התחדשות עירונית ברמת גן: 210 דירות חדשות - כמה עולה דירה בסביבה?

התחדשות עירונית ברמת גן: בימים אלה מקודמת תוכנית לבניית מתחם מעורב שימושים שיכלול מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה. המתחם נמצא בין הרחובות הצלע והעמל, כשבמסגרת העסקה, חברת מצלאוי מצלאוי 0% מצלאוי 1,357 0% בסיס:1,357 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תבנה במתחם שיתפרש על 5.5 דונם מגדל מגורים בן כ-46 קומות עם 210 יחידות דיור חדשות, כ-20% מהן דירות קטנות עד 70 מ"ר, וכן 20,000 מ"ר בשטחי משרדים וכ-700 מ"ר בשטחי מסחר. בנוסף, תוקם גינה ציבורית בשטח של כ-2,400 מ"ר ויוקצה "שטח חום" לטובת עיריית רמת גן.

בדקנו מה מחירי הדיור באזור. ברחוב הצלע, הסמוך לאבא הלל, נמכרות דירות סביב 32-33 אלף שקל למ"ר. ברחוב העמל התנודות בין בניין לבניין גדולות מאוד, אבל בגדול - אפשר לומר כי הממוצע נע סביב המחירים האלה. אפשר להניח בזהירות שהדירות הקטנות הפרוייקט, של כ-70 מ"ר, יעלו כ-2.5 מיליון שקל.

כותרת ראשית

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

טכנולוגי | איציק יצחקי | 07:38

- כל הכותרות

דיסקונט: תשואה על ההון של 14.9% ורווח של 1.14 מיליארד שקל ברבעון הש...

הרווח הנקי של פועלים עלה ל-1.9 מיליארד שקל; התשואה להון: 13.6%

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

הבנקים מדווחים על רווחים בשמיים - האם זה ימשיך את הסנטימנט החיובי ב...

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

מויניאן מבטלת גיוס האג"ח בת"א ברגע האחרון לטובת מימון זול בארה"ב

מגמה מעורבת בבורסות אסיה: סמסונג קופצת ב-5.8%; החוזים על וול סטריט...

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

ג'יי פי מורגן: כלכלת ארגנטינה צפויה לזנק ב-8.5% תחת מיליי

השקעה בישראל פחות מסוכנת?: ה-CDS בירידה; השקל בעלייה

מירוץ נגד הזמן: סופר מיקרו נאבקת להציל את מעמדה בנאסד"ק

האם דוחות אנבידיה יצביעו על כיוון חדש לשוק?

בייטדאנס, חברת האם של טיקטוק, מוערכת ב-300 מיליארד דולר

משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש

לקראת פתיחת שבוע המסחר בוול סטריט - האנליסטים מנתחים

ספייס אקס כבר שווה 255 מיליארד דולר, איפה היא תהיה עוד שנה מהיום?

הבנקים קפצו ב-1.6% לקראת הדוחות; המדדים עלו עד 0.9%

עוד תכניות

החברה חתמה על עסקה משולבת של קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים ופינוי בינוי. מדובר בפרויקט משולב בעסקת פינוי בינוי של כ-46 יח"ד קיימות ובצירוף 4 מגרשים פרטיים בשטח של כ-3 דונם שצורפו לתוכנית על פי דרישת העירייה.

לפי מתווה העסקה, מצלאוי תפנה 46 דירות ותצרף ארבע מגרשים פרטיים סמוכים, שעל אחד מהם ישב בשנות ה-60 של המאה הקודמת המפעל הראשון בארץ ליצור תבלינים של משפחת מרקוביץ', שנסגר ב-1998 ונותר נטוש עד היום. על התכנון אחראי משרד רוזנפלד–הרנס אדריכלים, שהיה זה שהפקיד גם את תוכנית המתאר ברמת גן שעל בסיסה מתוכנן הפרויקט, שממוקם בסמוך לצירים הראשיים בן גוריון, ז'בוטינסקי ואבא הלל ברמת גן.

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים חברת מצלאוי: "מדובר בעסקה יצירתית ומורכבת של צירוף בנייני מגורים, קרקעות פרטיות, ומבנה תעשייה. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ועיקריו הוצגו לוועדה לבניין העיר ברמת גן. אני מעריך שנגיש את התכנית לוועדה המקומית בחודשים הקרובים".