ג'קי בן זקן מוכר לצחי אבו 50% מהמניות בחברת הנדל"ן ב-75 מיליון שקל

חברת ארי נדל"ן, שבבעלות צחי אבו, חתמה על הסכם לרכישת 50.2% מהמניות של חברת ברגיל פרוייקטים ונדל"ן בע"מ שמחזיקה בקרקע באילת. הסיבה: היא רוצה להקים קניון ומסוף תחבורה לטובת אגד. עסקה גדולה. אבו (אתר ארנה ונוגי צור)

ההסכם מסוף השבוע, עליו חתם עם אנשי העסקים ג'קי בן זקן (בעלי מ.ס אשדוד בכדורגל) ואברהם נניקשווילי היא תמורת מלוא זכויות החכירה במקרקעין בשטח של כ-19.5 דונם באילת ועליהם יוקם קניון בשטח כולל של כ-30 אלף מ"ר להשכרה וחניונים וכן מסוף תחבורתי לטובת אגד.

עוד ידוע, כי הוועדה המקומית המליצה לאשר תוספת של כ-8,000 מ"ר מסחר ותעסוקה וכן בניה של כ- 300 יחידות דיור. החברה מעריכה את עלות ההקמה של הפרויקט, כולל עלות הקרקע, בכ- 900 מליון שקל ואת ה-NOI הצפוי מהפרויקט בכ- 70-80 מליוני שקל. היתר חפירה ודיפון לפרויקט והיתר בניה סופי צפוי להתקבל בתוך כ- 90 ימים. בנוסף, החלו עבודות הריסה על המקרקעין בהתאם להיתר ומשך הקמת הפרויקט מוערך בכ-3 שנים.

בגין המניות הנמכרות, המשקפות החזקה של 50.2% במקרקעין ובפרויקט, ישלם אבו לבן זקן ושותפו 75 מיליון שקל - 52.5 מיליון שקל בחלוקה בין המוכרים ואת השאר באמצעות הקצאת מניות של החברה לבן זקן - 8.72 מיליון מניות בסך הכל שמשקפות מחיר של 2.58 שקל למניה - פרמיה של כ-2% כעת.

• מאחורי הנפילה של פואד: מי אתה נניקשווילי, ומי המניות שצללו?
• מאמין בחברת שמן: אברהם נניקשווילי מימש אופציות ב-3.2 מיליון שקל

עוד נקבע, כי החברה תעמיד לברגיל פרויקטים הלוואת בעלים בסך כולל של כ-49.6 מיליון שקל, כש-30 מיליון הועברו במועד החתימה ועוד 19.68 מיליון שקל יועברו עד ה-20 בפברואר.