ג'קי בן זקן מוכר לצחי אבו 50% מהמניות בחברת הנדל"ן ב-75 מיליון שקל
חברת ארי נדל"ן, שבבעלות צחי אבו, חתמה על הסכם לרכישת 50.2% מהמניות של חברת ברגיל פרוייקטים ונדל"ן בע"מ שמחזיקה בקרקע באילת. הסיבה: היא רוצה להקים קניון ומסוף תחבורה לטובת אגד.
עסקה גדולה. אבו (אתר ארנה ונוגי צור)
ההסכם מסוף השבוע, עליו חתם עם אנשי העסקים ג'קי בן זקן (בעלי מ.ס אשדוד בכדורגל) ואברהם נניקשווילי היא תמורת מלוא זכויות החכירה במקרקעין בשטח של כ-19.5 דונם באילת ועליהם יוקם קניון בשטח כולל של כ-30 אלף מ"ר להשכרה וחניונים וכן מסוף תחבורתי לטובת אגד.
עוד ידוע, כי הוועדה המקומית המליצה לאשר תוספת של כ-8,000 מ"ר מסחר ותעסוקה וכן בניה של כ- 300 יחידות דיור. החברה מעריכה את עלות ההקמה של הפרויקט, כולל עלות הקרקע, בכ- 900 מליון שקל ואת ה-NOI הצפוי מהפרויקט בכ- 70-80 מליוני שקל. היתר חפירה ודיפון לפרויקט והיתר בניה סופי צפוי להתקבל בתוך כ- 90 ימים. בנוסף, החלו עבודות הריסה על המקרקעין בהתאם להיתר ומשך הקמת הפרויקט מוערך בכ-3 שנים.
- כל הכותרות
בגין המניות הנמכרות, המשקפות החזקה של 50.2% במקרקעין ובפרויקט, ישלם אבו לבן זקן ושותפו 75 מיליון שקל - 52.5 מיליון שקל בחלוקה בין המוכרים ואת השאר באמצעות הקצאת מניות של החברה לבן זקן - 8.72 מיליון מניות בסך הכל שמשקפות מחיר של 2.58 שקל למניה - פרמיה של כ-2% כעת.
עוד נקבע, כי החברה תעמיד לברגיל פרויקטים הלוואת בעלים בסך כולל של כ-49.6 מיליון שקל, כש-30 מיליון הועברו במועד החתימה ועוד 19.68 מיליון שקל יועברו עד ה-20 בפברואר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.כמו בארה"ב לפני 10 שנים, כולם בנו קניוניםהמגיב 11/12/2023 20:06הגב לתגובה זו0 0רגע לפני הקריסה הגדולה, כולם חשבו שחנויות גדולות וקניונים גדולים זה העתיד. שנה אחרכך - חצי מהקניונים האלו ננטשו, כי אנשים עברו לקנות באינטרנט. זה מה שקורה עכשיו כאן.סגור
-
אילתאייסמול 12/12/2023 10:57הגב לתגובה זו2 0אייסמולסגור
-
4.הפקידים שולטיםרא 11/12/2023 18:23הגב לתגובה זו2 0למה שהנדלן באילת יהיה כל כך חזק, מה אנחנו לא יודעים ?סגור
-
3.המרכזים באילת לא מרשימים סוף סוף משהו גרנדיוזיקשקש 11/12/2023 15:03הגב לתגובה זו0 0במזרח התיכון 3 שנים זה נצח אבל אני מאמין שיבנו משהו מיוחד .הכול עניין של מיקום גישה משיכה וכמובן תעריף .סגור
-
2.קניוןyoro 10/12/2023 12:08הגב לתגובה זו2 0אחרי המלחמה כחלק מהגזירות יבוטל הפטור ממע"מ באילת ואז לא יהיה שווה לקנות שםסגור
- טען עוד
-
1.כמה קניונים ומרכזי קניות עוד אפשר להקים באילת?אסף 10/12/2023 11:10הגב לתגובה זו1 0וכמה עוד יקנו שם בשנים הקרובות ...סגור
-
צ'יקו בן דוד - אבא גנוב (ל"ת)זה גם פוגע בדייגים 10/12/2023 13:28הגב לתגובה זו0 0סגור
