רייסדור תשקיע 250 מיליון שקל ותקים שבעה מרכזים מסחריים

חברת הבנייה רייסדור תקים שבעה מרכזי מסחר שכונתיים חדשים באתרים שונים ברחבי הארץ. המיקומים: רמת גן, קריית גת, ראש העין, שדרות, נתיבות, אלעד ובני ברק. המרכזים יכללו שטחי מסחר, חנויות, בתי קפה, מאפיות, מסעדות ורשתות. הם יהיו בשטח כולל של כ-15,000 מ"ר. שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של החברה כיום עומד על 90%.

החברה תשקיע כ-250 מיליון שקל בפרויקטים האלה. פירוט הפרויקטים:

1. פארק הירקון – הפרויקט נמצא ברחוב הלח"י בבני ברק, על רצועה שקטה ופסטורלית של פארק הירקון, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ובצמוד לשכונה עם אלפי יח"ד, כולל 2 משרדים יוקרתיים בשטח 90,00 מ"ר ומרכז מסחרי בשטח של 5,300 מ"ר, כולל 4 קומות חניונים. המשרדים נמצאים עכשיו בשלב שיווק למכירה והשכרה, קומת המסחר נמצאת כבר בתחילת תהליך השיווק וממוצע השכירות למ"ר עומד עד 180 שקל למ"ר. סה"כ השקעה בפרויקט מוערכת ב 1.2 מיליארד שקל.

2. קרית גת – מרכז רייסדור אבניו' בנוי בחצי גורן, כמסחר רחוב, כאשר כל החנויות פונות לרחוב הראשי. הפרויקט נמצא במרכז שכונת 'כרמי גת' וכולל 7,300 מ"ר קומות מסחר, כאשר כרגע נותרו עוד 1,000 מ"ר להשכרה. שוכרי העוגן בפרויקט הינם רשת המזון 'קרפור' ורשת החנויות BOOOM, ממוצע השכירות הינו לפי 120 ₪ למ"ר. בסמוך למרכז נמצא פארק תעשייה, המשתרע על שטח של 60,000 דונם ומשמש מקור תעסוקה לכ-12,000 עובדים. סה"כ השקעה בפרויקט מוערכת ב120 מיליון שקל. המרכז נפתח לקהל השנה.

מרכז מסחרי רייסדור ראש העין – המרכז ממוקם בלב ראש העין בשכונת פסגות, כולל 11 בניינים מפוארים הכוללים 173 דירות מרווחות. במפלס שמתחת לבנייני המגורים יוקמו כ-3,200 מ"ר של שטחי מסחר, אשר ישמשו את הדיירים ואת תושבי השכונה. נמצא כרגע בתהליך שיווק ומושכר לחנויות מאפה, רשתות מזון, פיצריות, חנויות תבלינים ופיצוחים וקיוסקים. ממוצע השכירות הינו לפי 160-180 שקל למ"ר.

שדרות  – בפרויקט 6 בנייני מגורים בני 5-6 קומות היוצרים יחד 84 יח"ד. מתחת לבנייני המגורים מתוכננים כ-700 מ"ר שטחי מסחר, אשר ישמשו את דיירי  הפרויקט. הפרויקט עדיין לא יצא לשיווק. ממוצע השכירות למ"ר הינו 160 ₪ למ"ר.

אלעד  – בפרויקט 4 בנייני מגורים, 144 יח"ד אשר בצמוד אליהם כ-1400 מ"ר שטחי מסחר לטובת דיירי הפרויקט שכוללים את קופ"ח לאומית, קבוצת פוקס ועסקים נוספים. הפרויקט טרם יצא לשיווק ומחיר השכירות הממוצע למטר עומד על 140 ₪ למ"ר.

נתיבות - השכונה החדשה "מעלות הנחל" מצויה בחלקה המערבי של העיר נתיבות. חברת רייסדור תבנה בשכונה כ-520 יח"ד ב-21 בניינים בני 4-9 קומות ומרכז מסחרי רחב, שיתפרס על שטח של 1,000 מ"ר שיכלול מעבר לשטחי מסחר גם שטחי תעסוקה, מבני ציבור ומגורים. בנוסף, רייסדור תבנה שני מרכזי מסחר נוספים בסמיכות לטיילת שתיבנה על נחל בוהו, העובר במרכז השכונה. שני מרכזי המסחר יפרסו על שטח של 300-500 מ"ר. ממוצע השכירות הינו לפי 140 שקל למ"ר.

בנוסף מחזיקה החברה במרכזים מסחריים קטנים בהירקון בני ברק, ניר צבי, וקרית גת מערב שטחים של כ-500 מ"ר.

יקי רייסנר, מנכ"ל רייסדור, אמר: "בצל המלחמה המתמשכת, חברת רייסדור ממשיכה בתנופת הבנייה ויוצאת לדרך עם שבעה פרויקטים מרכזיים בתחום הנדל"ן המניב. המרכזים החדשים יהוו עבור תושבי האזור בערים השונות סביבה מגוונת, בה יזכו לשירותים אטרקטיביים וחיוניים. בניהם, חנויות מסחר שונות, מסעדות, ורשתות מובילות מתחומי הפארם, אופנה, מזון ועוד. החברה תמשיך לפעול בהתאם לאסטרטגיה רחבה של קידום נכסיה המניבים בישראל".