400 דירות להשכרה ארוכת טווח ישווקו בירושלים, כרבע לזכאים
חברת אשטרום
אשטרום קבוצה
+1.82%
אשטרום קבוצה
5,880
+1.82%
אשטרום בירושלים (יחצ)
זהו פרויקט נוסף של חברת דירה להשכיר וקבוצת אשטרום. 25% מהדירות שישווקו מיועדות לזכאי משרד השיכון במחיר המגלם הנחה של 20% ממחיר השוק. החברה מציעה מגורים להשכרה דירות לשכירות ארוכת טווח בתנאים גמישים: השוכרים שיחתמו עד סוף חודש פברואר, יקבלו הטבה חד פעמית ויזכו בחודש דמי שכירות חינם. הפרויקט הייחודי מציע בית ירושלמי חדש בשכונה מתחדשת בעיר, והדירות יושכרו לתקופה של עד 10 שנים עם אפשרויות רבות ליציאה מוקדמת.
- כל הכותרות
בדקנו מה מחירי השכירות בשכונה: המחיר הממוצע לדירות שנמכרו בשנה האחרונה עומד על 2.45 מיליון שקל (הדירות קטנות יחסית, המחיר למטר עומד על 33 אלף שקל, כך שברור שמדובר בדירות של 70-80 מטר) השכירות הממוצעת לדירת 4 חדרים קטנה עומדת על כ-6,500 שקל, כך התשואה על דירה ממוצעת היא גבוהה יחסית - סביב 3%. חשוב לציין כי הדירות הגדולות מושכרות במחירים גבוהים יותר, אך מדובר כאן בדירה ממוצעת. לפי המספרים האלה, נראה כי שכירות ממוצעת בפרוייקט תעמוד על כ-5,000-5,300 שקל.
הפרוייקט הזה ינוהל כקהילה ויצטרף לקהילות של אשטרום שמפעילה כבר למעלה מ-730 יחידות להשכרה ולמעלה מ-1,500 דירות נוספות להשכרה בשלבי תכנון שונים.
ירושלים היא בין הערים עם היקף יחידות הדיור להשכרה ארוכת טווח הגבוה בישראל במודל דירה להשכיר עם 11 פרויקטים ברחבי העיר, בהיקף כולל של 2,386 יח"ד. 333 יח"ד מתוכן כבר אוכלסו, ו- 528 יח"ד דירות נמצאות כעת בשלבי אכלוס והשאר נמצאות בשלבי הקמה ושיווק.
שמאי קמה, מנכ"ל אשטרום מגורים להשכרה, אמר: "זה הפרויקט הגדול ביותר של החברה. אני משוכנע כי אנו מביאים בשורה חדשה לשוק הדיור להשכרה בעיר, ומאמין כי הפרויקט יהווה פתרון ארוך טווח למשפחות, סטודנטים, ומשפרי דיור מהשכונה ומירושלים רבתי, המחפשים מגורים בשכירות לאורך תקופה ובתוך קהילה חברתית ותומכת. אנו באשטרום, שמחים על ההתעניינות הרבה שהפרויקט מעורר בקרב אוכלוסיות שונות, ואין לנו ספק כי מעבר לתנאיי השכירות הנוחים, אנו נדע להעניק גם ללקוחותינו בירושלים את שירותי הקהילה והתחזוקה ברמה הגבוהה ביותר ולפי מודל הקהילות המוכח שלנו. ביחד עם הקהילה החדשה בקריית יובל, אשטרום מגורים להשכרה מנהלת אלפי דירות בתחום ההשכרה ותמשיך להוביל את התחום בישראל".
ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: "אני מברכת את תושבי ירושלים ואת קבוצת אשטרום על אכלוסו הקרוב של הפרויקט ומקדמת בברכה את ציבור השוכרים, כ-400 משפחות אשר בקרוב יקימו בו את ביתן. השוכרים ייהנו ממגורים באיכות גבוהה ובמיקום מבוקש וחשוב מכך, בוודאות ויציבות בתנאי השכירות, שיאפשרו להם לתכנן טוב את עתידם. נמשיך להגדיל את היצע יח"ד להשכרה ארוכת טווח על מנת להציע לציבור השוכרים בישראל אלטרנטיבת מגורים אטרקטיבית בהישג יד".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.חארטהמולייר 18/01/2024 06:53הגב לתגובה זו1 0הבעיה אינה אורך חוזה השכירות אלה המחיר היקר שנדרש עבור שכירות הרי כל בעל דירה חזיר יעדיף שיהיה לו שוכר לטווח טרןך שישלם יקר לכן הרעיון הוא חארטהסגור
-
1.עם מחירי השכירות היו נמוכיםmtlk 15/01/2024 13:53הגב לתגובה זו3 0עם מחירי השכירות היו נמוכים משמעותית ממחיר הקניה.הרבה ישראלים היו מוותרים על הזכות להחזיק מבנה.והיו מחליפים בית בצורה יותר מסיבית.בחלק מהמקרים לפי איכות החיים/סביבה/צורך בגודל מסוים/ואפילו קירבה למקומות מסוימים שמשתנה במהלך החיים.לדוגמא חלק למקומות עבודה.אצל אחרים קירבה להורים או בני משפחה אחרים כמו ילדים/.מרכזים רפואים.ואפילו רצון לצאת מהעיר הפקוקה לכרך אחרי פרישה מעבודה.או בחינת איזור חיים חדש.הבעיה היא שהשכירות היקרה.מנטרלת ומונעת מאנשים לשנות דברים בחיים.ובטח קניה ומכירת נכס.סגור
