אנשי העיר השיגה את הרוב הדרוש ותבנה 260 דירות בנווה שרת

אחרי שזכתה בפרויקט בחודש ספטמבר 2023, אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין החתימה את "הרוב הדרוש" בפרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה שרת, תל אביב. בתוך שלושה חודשים חתמו מעל 72% מבעלי הזכויות במתחם "אלמגור" בשכונת נווה שרת על התקדמות הפרויקט.

במקום ייבנו 260 יח"ד חדשות מתוכן 39 יח"ד המיועדות לדיור בהישג יד והחברה פועלת בימים אלו לקבלת תוקף לתב"ע במתחם, בשיתוף מנהלת הפרויקט, החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ווקסמן גוברין.

"מתחם אלמגור" ממוקם בשכונת נווה שרת, בסמוך לשכונת צהלה ומתחם תעסוקה עתידי. על פי התב"ע, אשר צפויה להתפרסם למתן תוקף בחודשים הקרובים, ייהרסו 104 דירות קיימות ובמקומן ייבנו 3 בניינים חדשים בגובה 9 קומות ומגדל אחד בגובה של כ-30 קומות. בסה"כ כ-260 יח"ד חדשות, מתוכן 39 יחידות דיור בהישג יד, על פי המדיניות העירונית. עוד במסגרת התוכנית, הוקצה מגרש חדש בשטח של 1,000 מ"ר בייעוד למבני ציבור.

בעלי הזכויות במתחם עתידים לקבל דירות חדשות וגדולות יותר ב- 25 מ"ר מהדירות הקיימות, מרפסות שמש, פתרונות מיגון ונגישות, חניות תת קרקעיות, מחסנים, פיתוח סביבתי ועוד. גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים נבחר להיות אדריכל הפרויקט.

על המתחם תחול תב"ע חדשה, אותה קידמו בעלי הזכויות באמצעות מנהלת הפרויקט, החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, וקסמן גוברין, כנען שנהב אדריכלים ועו"ד יריב בר דיין, התב"ע צפויה להיות מפורסמת למתן תוקף בקרוב, ובמקביל החברה כבר החלה לקדם תכנית עיצוב אדריכלית, כאשר הינה מעריכה כי המועד הצפוי לקבלת היתר בנייה הינו בעוד כ-3 שנים.

במכרז התמודדו מספר רב של חברות ולשלב הגמר עלו ארבע מהן, ובמסגרת כנס הצבעה שנערך בחודש ספטמבר 2023, זכתה אנשי העיר ברוב קולות בפרויקט.

רון חן, מנכ"ל אנשי העיר: "אנו מודים לבעלי הזכויות, לשותפינו, על האמון והתהליך המשותף שנוהל בצורה מקצועית ושמחים לצאת איתם לדרך חדשה למימוש הפרויקט בסטנדרט הגבוה ביותר. כחברה המתמחה בהתחדשות עירונית בתל אביב, אנו רואים את ההתפתחות המואצת של העיר ושמחים על כל שכונה ואזור שעובר פיתוח. לצד זאת, אחד מערכי הליבה ומהתרבות הארגונית של החברה היא שותפות מלאה עם בעלי הדירות ובהתאם לזאת אנו פועלים. היכרות ושותפות עם הדיירים, מסייעת להפנים את צרכיהם ובכך להקים עבורם את הפרויקט שיתאים לחזונם ולחזון החברה".

מטעם נציגות דיירי הפרויקט נמסר "ההחלטה לבחור באנשי העיר להוביל את הפרויקט נעשתה על סמך ההתרשמות שלנו מהנהלת החברה, איכות הבניה, נסיונה הרב בעיר תל אביב, יושרה וחזונה. למעשה, עובדות אלו עזרו לנו להחתים את מרבית הדיירים בזמן קצר ולהניע את הפרויקט קדימה. אנו מקווים שנקבל בקרוב את התב"ע ונעמוד בלוח הזמנים של הפרויקט".