מכרז חדש יגדיל את היצע הדירות בירושלים: 1,400 דירות ב-6 אזורים

רשות מקרקעי ישראל החליטה להגדיל את היצע הקרקעות לדיור בירושלים: היא פתחה פותחת מכרזים לבניית 1383 יח"ד בעיר, זאת על רקע העלייה החריגה במחירי הדיור בעיר.

מעיון בחוברות המכרז עולה כי מדובר בששה מכרזים חדשים בירושלים לבניית אותן דירות, כשהמכרזים יסגרו עד תחילת חודש מרץ. רמ"י פנתה ליזמים להוביל תכנון ופיתוח של קרקעות בעיר הבירה, אבל עדיין לא ברור מה יהיה המחיר והאם קבלנים יחליטו לגשת בתקופה שבה הריבית עדיין גבוהה.

כך או כך, המכרזים בהם מדובר הם בשכונות שונות בעיר: מורדות משואה, רוממה, קטמונים, תלפיות מקור חיים ואבו טור, לפי הסדר הבא:
500 יח"ד במורדות משואה (מכרז ייזום).
400  יח"ד משה בראזני (מכרז ייזום).
328 יח"ד נחל רוממה (מכרז ייזום).
120 יח"ד בגונן ב' (מכרז ייזום).
27 יח"ד במקור חיים (מכרז פומבי).
8 יח"ד באבו טור (מכרז ייזום).

לגבי המכרז במורדות משואה, מדובר  במכרז יזום  לתכנון ופיתוח קרקע לבניית 500 יח"ד במתחם שהוא חלק מתוכנית פארק קק"ל הממוקמת בדרום מערב ירושלים, מצפון לשכונת גילה ומדרום לשכונת מנחת גבעת משואה המתפרשת על כ-960 דונם. היום ייעוד המתחם הוא יער (שטח פתוח ציבורי מיוחד).

לגבי המכרז ברחוב משה ברזאני, מדובר במכרז ייזום להתקשרות בחוזה חכירה לתכנון ולבניית כ-400 יח"ד, חלק מהמגרשים בייעוד אזור מגורים מיוחד וחלק בייעוד מגורים.

במתחם "נחל רוממה", יחתם חוזה חכירה לבניית 328 יח"ד מסחר ושימושים ציבוריים. הוא בבעלות משותפת של רמ"י, רשות מקומית ופרטיים. חלקה של המדינה במתחם הינו כ-62%, קרי, כ-328 יח"ד. 

בשכונת גונן ב' בירושלים מדובר במכרז יזום  של מתחם המיועד לתכנון לבניית 120 יח"ד ברחוב בן דוסא (וואלג'ה לשעבר) בשכונת קטמונים – גונן ב' אשר הינו חלק מתוכנית 4508 לאזור כביש גשר הרכבת משכונת פת לאזור התעשיה תלפיות הממוקמת ממערב לאזור התעשיה תלפיות, מדרום לשכונת פת ומזרחית לשכונת בית צפאפא ומתפרשת על שטח של 88 דונם.

לגבי מכרז מקור חיים - מדובר על מכרז פומבי על קרקע לבניית 27 יח"ד במושעא ברחוב הפרסה בשכונת מקור חיים בירושלים. יעוד המגרש הינו מגורים, מסחר ותעסוקה והוא חלק מתכנית המתפרשת על שטח של כ-3.4 דונם שעיקרה הקמת בנין למגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב הפרסה. 24% משטח המגרש הוא בבעלות מדינת ישראל במשותף (מושע) עם בעלים פרטיים. מחיר המינימום עומד על כ-46.5 מיליון שקל.

לגבי המכרז באבו תור - מדובר במכרז ייזום המיועד לתכנון ובניית 8 יח"ד ברחוב המפקד בשכונת אבו תור בירושלים. מחיר המינימום עומד כ-3.5 מיליון שקל.