התוכנית שתכפיל את בית דגן: שכונה חדשה עם 2,200 דירות בדרך

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה סופית את תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונת מגורים חדשה ביישוב בית דגן (מונה כ-8,000 תושבים) - "אתרוג".

תכנית בית דגן (קורין אדריכלים)

התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-614 דונם, וממוקמת מדרום-מזרח לישוב בית דגן ומהווה המשך רציף לבינוי הקיים והמאושר של היישוב. היא כוללת 2,265 יחידות דיור שיוקמו בבינוי מדורג: בחלק הצפוני של השכונה ובסמוך ליישוב הקיים יוקמו מבני מגורים בני 3-4 קומות, ובחלק הדרומי של השכונה, יוקמו מבני מגורים בני 7-9 קומות שבחלקם תשולב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 453 יוקצו לטובת דירות קטנות ו-270 יחידות דיור יוקצו עבור דיור מוגן. הצפי הוא שבסיום הבנייה מספר התושבים כמעט יוכפל.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 18,171 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 10,487 מ"ר עבור שטחי מסחר, 76 דונם עבור שטחי ציבור, כולל שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי חדש ופארק עירוני בשטח של כ-50 דונם שישרת את כלל תושבי היישוב. 

מחירי הדירות בבית דגן נעים סביב 24 אלף שקל למ"ר. הבתים האחרונים שאוכלסו נבנו ב-2021. בשנת 2019 נמכרו דירות סביב 11 אלף שקל למטר - ומאז הוכפלו בחלק מהאזורים.

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתוכנית משמעותית ליישוב בית דגן, מאחר והיא מצויה מחוץ למגבלות הרעש של נתב"ג, ולמעשה הינה עתודה הקרקע האחרונה לפיתוח בתחום היישוב. התוכנית  מציעה תוספת של יחידות דיור, שטחי תעסוקה ושטחי ציבור הנדרשים לפיתוח היישוב ולצמיחתו כיישוב משמעותי במרכז הארץ".