רחל ועקנין השכירה כמה דירות מבלי לדווח לרשות המסים - הנה מה שקרה כשתפסו אותה
השבוע פורסמו נתונים חשובים של רשות המסים. דוח על הסכמי כופר עם נישומים. הדוח הזה תמיד מתפרסם באיחור גדול, הוא מתייחס לשנת 2022. יש בו הרבה סיפורים מרתקים, הרבה תשלומי כופר שהם חשובים גם לנישום וגם לרשות המס. זו דרך לפעול מהר, לרוץ קדימה, לקבל כסף ולהעשיר את הקופה. יש גם מתנגדים לשיטה, אבל מה שנתמקד בו כרגע זה העלמות המס על שכר דירה.
יש ביננו, לא נעים להגיד, רבבות אולי מאות אלפי אנשים שמעלימים מס. ההון השחור מוערך ב-200 מיליארד שקל בשנה. ששואלים איפה הכסף? זו התשובה - בהון השחור. חלק מההון השחור הוא של מעלימי הכנסות שכר דירה. אנשים קנו דירה להשקעה ועוד אחת, והם משחקים אותה ראש קטן ולא משלמים מס. מה שמקומם בסיפור הזה שהמס בהגדרה נמוך, אפילו אפסי.
המדינה רוצה לעודד שכירות ולכן יש פטור ממס על הכנסה משכר דירה עד 5.7 אלף שקל, וגם אם ההכנסה היא מעל יש אפשרות לשלם 10% מס על הכל ולסגור את העניין. אבל למה לסגור את העניין, אם אפשר לא לשלם. דוח הכופר של רשות המסים מלא בהעלמות מס של משכירי דירות.
- כל הכותרות
עברנו על הדוח הזה והתאכזבנו. העלמות המס משתלמות. המעלימים מקבלים כופר של 15% מההכנסות משכר דירה. 15% זה מעבר למה שהיה משכיר הדירות משלם אם הוא לא היה מנסה להתחמק. אבל חשוב להבהיר - רשות המסים עולה על חלק (כנראה קטן) מהעלמות המס. ואז אומר לעצמו משכיר הדירה - יש סיכוי שאתפס ואז אשלם 15% כופר מעבר למה שגם ככה אצטרך לשלם, אבל יש סיכוי גדול שלא יעלו עליי. אז ברור שאעדיף לא לשלם.
כוח ההרתעה של רשות המסים חייב להיות גדול. הכופר צריך לזעזע, להעביר מסר - אל תתעסקו איתנו. נכון, יש מקרים חריגים, יש צרוך להקל על טעויות אמיתיות של נישומים, לא צריך ללכת בכל הכוח, אבל כל העלמות המס על שכר דירה מהדוח האחרון נראות מקלות. מבין כל הנישומים אין כמה שהשתינו מהמקפצה והיו אמורים לקבל קנס מרתיע?
המקרה של רחל ועקנין הוא הממשעותי בדוח האחרון. ועקנין מירושלים השכירה כמה דירות וקיבלה תמורה של 2.2 מיליון שקל משנת 2010 ועד 2018. היא לא דיווחה על ההכנסות האלו לרשות המסים. אנחנו לא יודעים מה היו הטיעונים, אבל כשתפסו אותה הגיעו להסכמה - כופר של 337 אלף שקל.
דוח הכופר הוא דוח חשוב. ושוב - השיטה הזו נכונה כי היא מקצרת מהלכים וחוסכת משאבים. לא כל תיק צריך להגיע לבית משפט, אבל עשרות רבות של תיקים נסגרים בקנסות נמוכים. במצב הזה - העלמת המס משתלמת.
והנה מקרה נוסף - כופר בסך של 145 אלף שקל הוטל על אבריאל בר יוסף מאזור הצפון. הכופר הוטל בגין אי דיווח על הכנסות משכר דירה בין השנים 2008-2016 בסכום של כ-970 אלף שקל. בר יוסף, שמוכר בשל מעורבותו בפרשת הצוללות שילם קנס קטן יחסית של כ-15%.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
31.מדינה מושחתת!רק ביבי 19/06/2024 13:41הגב לתגובה זו0 0לפני הכל צריכים לבדוק אם היא חברת מרכז ליכוד.. כי ככה זה עובד..סגור
-
30.היא שילמה את מלוא המס ויותרדודו 03/04/2024 10:53הגב לתגובה זו0 0ה2.2 מיליון זו הכנסה ברוטו וממנה יש לגזור מס שלרוב הוא בשיעור של 10 מהשכרת דירה שעולה על 5500₪ כך שהמס או הכופר שנגזר עליה הוא יותר ממה שהיתה אמורה לשלם לו היתה מדווחת כך שלבסוף היא הכניסה למדינה את חלקה ואף יותרסגור
-
באמת תודה ששילמה ..אף יותר. צריך הרתעה מסיבית יותר (ל"ת)שי 08/04/2024 11:14הגב לתגובה זו1 0סגור
-
29.כל חוזי השכירותאבי 31/03/2024 17:11הגב לתגובה זו2 0יבויילו בדואר במחיר סמלי,אם לא אין להם תוקף. אזי הכל יגיעלמס הכנסה ולא תהיה אפשרות להתחמק ממס.סגור
-
28.תבריחו משקעים לחו"ל ,או יפסיקו להשכיר (ל"ת)יעלי 21/03/2024 23:04הגב לתגובה זו0 3סגור
- טען עוד
-
27.הכופר הוא בתוספת למס החוקיאחד 11/03/2024 00:49הגב לתגובה זו6 0אז זה כן משמעותיסגור
-
26.ומה עם בעלי חברותאזרח 04/03/2024 09:23הגב לתגובה זו0 0שמקימים חברות בת ומחביאים את כל המיסים שם ?סגור
-
25.האם הקנס מעבר למס?האם הקנס הוא במקום המס או משלמים גם מס וגם קנס? 03/03/2024 08:41הגב לתגובה זו1 0האם הקנס הוא במקום המס או משלמים גם מס וגם קנס?סגור
-
הכופר במקום משפט, לא מבטל אתתשלום המס. (ל"ת)נביא 03/03/2024 19:14הגב לתגובה זו4 0סגור
-
הכופר הוא חלק ראשוןפקיד שומה 05/03/2024 08:55הגב לתגובה זו3 0אחכ תבוא שומה אזרחית בנוסף. הכתבה לא מדייקת את הדבריםסגור
-
24.חייבים להחליף את עובדי רשות המיסים הם רכים מידידש 03/03/2024 05:53הגב לתגובה זו3 5חובה לגייס לפחות 1000 עובדים חדשים ברשות המיסים .רואי חש' עורכי דין וחוקרים רבים דם חדש שיטפלו בכלל הבעיות של העלמות חש' פיקטיביות וסתם בשוק השחור ששווים לפחות 15-20 מיליארד ש"ח שחסרים בקופת המדינהסגור
-
יותר נכון עצלנים מידי.אוכלי חינם 03/03/2024 16:59הגב לתגובה זו4 0הכי טוב זה להיפגש איתם ב15:00לפני שהם יוצאים הביתה.סגור
-
23.החרדים הורסים את המדינהמריה 03/03/2024 01:37הגב לתגובה זו6 6מעלימי מס ומסרבים להתגייס לצבאסגור
-
22.גם עובדות בשחור כולל מאדאמיות שלא מדווחות והמדינהאוקריניות ללא אישור 02/03/2024 23:08הגב לתגובה זו0 0חייבת לנקות ולהוציא אותן מהארץ אחרי גבית מיסים.סגור
-
21.ומה עם בעלי עסקים שלא מדפיסים קבלות?חן 02/03/2024 21:56הגב לתגובה זו3 0אלא מעלימי המס האמיתיים. ספרים, פדיקור-מניקור, ירקנים וכו'.סגור
-
20.הקנס הופך את החוב לפי 2.5. לא מעטאיתן 02/03/2024 20:30הגב לתגובה זו0 1בס"ד שוכחים שבפועל אם הייתה יכולה להיפתר על ידי 10% אז הכופר ששילמה הוא אומנם 10% מההכנסות אבל הוא 150% נוסף של תשלום למדינה. כלומר שילמה סך הכל כ560000 במקום 222000 . זה די מרתיעסגור
-
19.לבטל את המזומן וחיסלת את הכסף השחורישי 02/03/2024 19:58הגב לתגובה זו1 3כל ההעברות והעסקאות בדיגיטלי - כרטיסי אשראי והעברות.הכל ממוסמך ונשמר.חלאס כל הכסף השחור והורדת מיסים בחצי.סגור
-
18.מתי יתפלו בגמחיםיוסי שכיר 02/03/2024 17:54הגב לתגובה זו9 6העלמת מס זה הספורט הלאומי כשיש מגזרים שלמים שלא משלמים מיסים ובכל דרך אפשרית מנסים לרמות את המדינה מה הפלא שאזרחים רגילים גם רוצים להישתתף. נתפסת תשלם כנס קטן לא נתפסת - ספר לחברים הפריירים שמשלמים את כל המיסים כמו שצריך !סגור
-
17.מדינה בדיחהמנחם 02/03/2024 17:48הגב לתגובה זו5 1מדינה מעודדת העלמת מס כדי לפמפם עוד את הבועה. במדינה נורמאלית היא היתה מרצה 10 שנים בנווה תרצה ומדלמת את המס כמו גדולה. אבל אנחנו בישראלסגור
-
16.חובת דיווח כללית על כל תושבי המדינהאהרן 02/03/2024 16:09הגב לתגובה זו4 0התקבולים אינם ממש הכנסה נטו. נא לא לשכוח את השיפוצניקים שלא נדרשים להוציא חשבונית מס עבור עבודתם בשיפוץ הדירות המושכרות. ומה על ועדי הבתים בהם נמצאות הדירות המושכרות. מדינת ישראל ויתרה בעליל על חובת הדיווח של אותם מגזרים. אני מניח שגם העוסקים בסחר בחומרים נרקוטיים לא חייבים למעשה בכל דיווח.סגור
-
15.תבדקו בבני ברק, הכל בשחור (ל"ת)אנונימי 02/03/2024 15:12הגב לתגובה זו8 8סגור
-
14.גנבים בחסות החוק כל דבר מס תנו לאנשים לחיות (ל"ת)רון 02/03/2024 14:54הגב לתגובה זו3 1סגור
-
13.הערה אחתירושלמית 02/03/2024 13:52הגב לתגובה זו3 0היא לא לבד. אלפי בעלי דירות נוהגים כמותה. ללא דין וללא דיין (נרדם)סגור
-
12.כופר,זה בנוסף למיסיםרפי 02/03/2024 13:28הגב לתגובה זו3 0הנאשם ישלם גם את הכופר וגם את המיסים שהעלים!!,הכתבה מטעהסגור
-
11.כתבה מגמתית ושגויהינקי 02/03/2024 13:23הגב לתגובה זו7 5גילוי נאות , אין לי דירה להשקעה . אבל רבים חסכו שקל לשקל כדי שתהיה להם הכנסה בעת הפנסיה . לדעתי , צריך לפטור מס מהכנסה על השכרת דירה כל מי שהוא מעל גיל 65 וזאת הכנסתו היחידה עד לסכום מחיה דהיינו כ 12000 שח לזוג או יחיד . כמובן בהנחה שאין להם מקורות הכנסההשאר למסות כמו בהשקעה בבורסה וכל דבר אחר לדוגמא 25 אחוז אבל אפשרות קיזוז על הוצאות . עד לאחרונה , אדם קשיש כמו אמי , שהשכירה דירה בקומה 3 ללא מעלית תמורת 5000 שח ברמת גן , ושכרה דירה עם מעלית באותו סכום , היא נאלצה לשלם 10 אחוז מהשכירות . אני לא חושב שזה. צודקסגור
-
10.העלמות מס לא משתלמותאיציק יצחקי 02/03/2024 13:10הגב לתגובה זו6 0מס הכנסה מנסה לא להגיע לבית משפט בכל הקשור לנושא, אם יגיע במקרים מסויימים ייתכן ויפסיד ואז יפגע ברוב היכולת שלו לגבות מס על שכירות דירות. יש הרבה בעיתיות בגביית המס, אחת הגדולות היא שאין התחשבות בהוצאות משכנתא, אם החזרי ריביות המשכנתא שלי יותר גבוהות מהשכירות המשלומת אז על מה בדיוק אני משלם מס? זה רק מקרה אחד מיני ריבים בעייתיםסגור
-
תגיש במסלול כולל הוצאות (ל"ת)אבי 31/03/2024 17:14הגב לתגובה זו1 0סגור
-
9.עיוות בחוקיםרוני 02/03/2024 13:00הגב לתגובה זו1 1על רווחים מרווחי הון גובים 25% מהשקל הראשון. ושיש הפסדים כשצריך לקזז צריך לקחת שירות של רואה חשבון. (כשזה לא מקוזז באותה שנה).לכן צריך לגבות ממשכירי דירות מהשקל הראשון. ולמה לא מחוקקים חוק כזה? כי לרוב חברי הכנסת והשרים יש כמה דירות שמשכירים. ממשלות פושעותסגור
-
8.לא מבין מה הפלארוני 02/03/2024 12:54הגב לתגובה זו2 4יש לך ראש ממשלה מואשם בשלושה כתבי אישום, סגנו כבר ישב בכלא וחזר והורשע על פי הודאתו שוב, שלא לדבר על רהמ שישב בכלא, שר אוצר שישב, שר פנים ועוד ועוד אז מה רוצים מהאזרח הקטן?סגור
-
כתב אישול אחד עם שלושה סעיפים. למען הדיוק. (ל"ת)זקן טרחן 22/06/2024 15:11הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אתה אמרת- עדיין נאשם (ל"ת)סגולוביץ 03/03/2024 07:36הגב לתגובה זו0 2סגור
-
7.משה גפני מונע דיווח מס אמת,מעניין למה? (ל"ת)שי.ע 02/03/2024 12:21הגב לתגובה זו13 3סגור
-
כי גולדקנוף מחזיק מעל 10 דירות....וזה רק מה שידוע.. (ל"ת)שחף 02/03/2024 21:38הגב לתגובה זו3 0סגור
-
6.ברור שהעלמות משתלמות, בחסות ובתמריץ המדינה...סווינגר 02/03/2024 11:12הגב לתגובה זו14 1אם היו רוצים לאכוף חוקים בישראל, היו מפתחים מערך מס הרבה יותר יעיל, חכם ופשוט. מסבכים פה הכל, לא מנגישים, וכמובן - לא מענישים ביד קשה על פעולות עבירה. בהצלחה למעלימים ולרשויות המס וה"חוק"סגור
-
5.רשע וטוב לו (ל"ת)אביטל 02/03/2024 11:09הגב לתגובה זו15 1סגור
-
4.מס הכנסהאין דבר כזה תשלום כופר ללא תשלום המס המלא כולל ריב 02/03/2024 11:07הגב לתגובה זו13 0אין דבר כזה תשלום כופר ללא תשלום המס המלא כולל ריבית והצמדה. הכופר בא במקום העמדה למשפט.סגור
-
כופריעקב 02/03/2024 18:06הגב לתגובה זו1 0צודק ! התשלום הוא של כופר בגין העלמת מס כדי למנוע תיק פלילי ועוד כול המס עם ריבית והצמדה.סגור
-
3.כתבה שטחיתאנונימי 02/03/2024 10:55הגב לתגובה זו8 3לעיתים מדובר רק בחוסר דיווח ולא בהעלמת מס כיוון שאם בוחרים במסלול הוצאות ומנכים הוצאות פחת, ריבית, ביטוח תיקונים וכו לא נשאר בכלל רווח ואנשים נהפכים לעבריינים מהטמטום שלהם בלבד. לכן במצב כזה לגבות 15% מהמחזור מבלי לקחת בחשבון את ההוצאות שהיו זה לא רע בגלל. 15% במקום 0% והכל רק בגלל חוסר דיווח. לא יודע אם זה היה המקרה אבל נקודה לחשיבה.סגור
-
2.עול המיסים הוא כו כבד ש חובה ל העלים מסYL 02/03/2024 10:52הגב לתגובה זו4 10רק מ המחשבה מה מעמיסים על משלמי המיסים מקבלים התקף לב. תראו את השודדת אורית סטרוקוסמוטריץ שדדו 750 מליון שח לטובת המתנחלים. זה כסף שהיה חייב להגיע ל פצועים אלמנות ו יתומים וכמובן ל לוחמים.סגור
-
קשקשןישי 02/03/2024 19:54הגב לתגובה זו0 3הלוואי ותעשה מאית ממה שהמתיישבים עושים. מאית....סגור
-
1.כופר בנוסף למסשלמה 02/03/2024 10:49הגב לתגובה זו10 0הכתב שכח לציין שהכופר הוא בנוסף למס שנגבה.אכן הקנס נמוך ומעודד עבריינותסגור
-
כופר בנוסף למס שנגבה-זה לא עולה מהכתבהבני 02/03/2024 18:36הגב לתגובה זו2 0רוח הכתבה היא שמשתלם לא לשלם מס-אם משלמים מס ובנוסף כופר אזי העלמת מס אינה משתלמת .סגור
