יותר מ-5,100 דירות חדשות: הוותמ"ל אישרה תוכנית התחדשות ענקית בלוד
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות נתן אלנתן, החליטה אתמול להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בלוד. התוכנית שקודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית לוד, היא על שטח כולל של כ-924 דונם, וממוקמת בדרום העיר, בנגישות גבוהה למערכות הסעת המונים מתוכננות.
התוכנית כוללת הקמת 5,161 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני שש עד עשר קומות, לצד מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,200 יוקצו לדירות קטנות (עד 80 מ"ר), במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות. בנוסף, מאפשרת התכנית הוספה של דיוריות. התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים ארי כהן.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה העצמה משמעותית של שטחי הבנייה למשרדים (כ-147 אלף מ"ר), בעיקר לאורך רחוב יוספטל. הרחוב יתפקד כשדרה רחבה שתכלול נתיבי תחבורה ציבוריים (נת"צים), מדרכות רחבות, רצועה ירוקה, ועירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים. עוד מתוכנן ברחוב מסוף תחבורה ציבורית חדש בצמוד לתחנת הרכבת, שיהיה מוקד תחבורתי לכל העיר. השדרה תתחבר בגשר לכביש 200 העתידי מעל מסילות הרכבת, ותביא בכך לשיפור משמעותי בנגישות לדרום העיר. בחלקה המערבי של התכנית מוצע שיפור של רשת הרחובות והעצמת הבינוי סביב תחנת המטרו המוצעת בדרום העיר. כיום יש במתחם 865 יחידות דיור בשיכונים ישנים, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
- כל הכותרות
כחלק מהתוכנית, הוחלט על פינוי מפעל דלקול, שנמצא בלב לוד, בשטח של כ-50 דונם, והפיכתו לשכונה של כ-1,400 יחידות דיור ואלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה. התוכנית בהובלת העירייה, החברה הכלכלית לוד, ובשיתוף עם קרן מרתון, המתמחה בהשבחת נדל"ן, שרכשה את מפעל דלקול ביוני 2021 תמורת 125 מיליון שקל והחלה בקידום התוכנית ביחד עם העירייה. במסגרת פעילות ההשבחה, פעלה הקרן להעתקת המפעל, העוסק ביצור שמנים, למקום חלופי וכן לניקוי הקרקע.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל, נתן אלנתן, מסר לאחר פרסום ההודעה כי, "מדובר בתוכנית המצטרפת לשורת תוכניות המקודמות בוותמ"ל בעיר".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, הוסיף כי, "התוכנית שאושרה להפקדה היא חלק מהרחבת הסכם הגג עם לוד, שבמסגרתו תגדל העיר באלפי יחידות דיור נוספות".
ראש העיר לוד, עו"ד יאיר רביבו, מסר כי, "מדובר בתוכנית אסטרטגית עירונית נרחבת וחשובה ביותר לפיתוח העיר, למעשה זו תוכנית הדגל של השכונות הוותיקות".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.לגור בכינון ישיר לשכונת הרכבת בלוד. (ל"ת)מוטי 07/03/2024 14:25הגב לתגובה זו0 0סגור
