איום מצפון? המדינה תבנה מאות יחידות בנהריה ובמושב לימן שליד הגבול
בזמן שהאיום מצפון עדיין לא הוסר, המדינה ממשיכה לחזק את הצפון. הבוקר דיווחנו לכם על הנהירה אחר הדירות החדשות בנהריה, שגרם להגדלת הפער בין דירות ישנות לחדשות בנהריה - עד 57%, וכעת התברר כי המדינה אישרה תוכנית לתוספת 198 יחידות דיור חדשות בנהריה ו-222 יחידות דיור חדשות במושב לימן, שליד הגבול עם לבנון. הזכרנו כי נהריה ממתינה בשקט להתפתחות הלחימה. נהריה מחכה לזה, ראש העירייה רונן מרלי שרץ לבדו וזכה בבחירות מחכה לזה. אם הסטטוס קוו יימשך, המחירים בנהריה יעלו. כל החלטה אחרת של החיזבאללה, תוביל לביקוש לרדת בצורה חדה.
בנהריה, כאמור, אושרה להפקדה תוכנית לתוספת יחידות דיור בשכונת אריאל שרון הממוקמת בצפון-מזרח העיר. התוכנית שביוזמת חברת קרדן ועיריית נהריה כוללת 198 יחידות דיור ב-5 בנייני מגורים: שלושה בנייני מגורים בני 10 קומות שישלבו קומות משרדים לאורך רחוב ששת הימים, בניין בן 13 קומות ומגדל בן 21 קומות. מדובר בתוספת למתחם בו מאושרות כיום 64 יחידות דיור. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 4,300 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר.
התוכנית ממוקמת בשטח פנוי בבעלות משותפת של המדינה והרשות המקומית, המצוי בסמוך לתוכניות בעלות היקפי בינוי משמעותיים לרבות משולש בן עמי ומתחם סער שאושרו לאחרונה בוועדה מחוזית. כמו כן, התוכנית נמצאת בקרבה לצירי תחבורה ראשיים ובהם כביש 89 החדש וכביש 89 הישן.
- כל הכותרות
אריאל שרון נהריה (גורדון אדריכלים ומתכנני ערים)
מעיון בתכנית, שאושרה כאמור בוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז צפון, בראשות ערן ניצן, עולה כי היא תואמת את אופי הבינוי הקיים והמתוכנן באזור ובפרט את העלייה הנקודתית לגובה, והיא קודמה בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית לניצול מיטבי של משאבי הקרקע, הכפלת אוכלוסיית העיר ליעד של כ-140,000 תושבים והפיכתה למרכז עירוני תוסס עבור כל תושבי הצפון. כחלק ממדיניות מינהל התכנון, הוחלט להפחית את תקן החנייה במגרש הן ליחידות הדיור והן לשטחי התעסוקה והמסחר.
מ"מ יו"ר הועדה המחוזית צפון, ערן ניצן: "הוועדה המחוזית פועלת ביחד עם העיר נהריה להעצים ולהגדיל את היצע הדיור בעיר תוך יצירת מתחמי מגורים מעורבי שימושים ומענה מלא לכלל צורכי הציבור. הפקדתה של תוכנית המייצרת מאות יחידות דיור בנהריה בעת הזו נובעת בין היתר מהחשיבות הרבה שמעניקה הוועדה המחוזית לקידומה של נהריה והנחת התשתית הנדרשת לצמיחתה ושגשוגה".
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בתוכנית חשובה לעיר שמאפשרת לייעל את השימוש בקרקע ולהציע תכנון עירוני ואיכותי, הכולל קישוריות אל השטחים הפתוחים ומבני הציבור הסמוכים, בהתאמה לתוכנית הכוללנית ולמסמך האסטרטגי שאומץ על ידי הועדה המחוזית לעיר נהריה".
כאמור, הוועדה להרחיב את מושב לימן, הממוקם בגליל מערבי בתחום מועצה אזורית מטה אשר, צפונית לנהריה ובמרחק של כ-3 קילומטר בלבד מגבול הצפון עם לבנון. התוכנית שהוגשה על ידי האגודה החקלאית שיתופית של מושב לימן ותוכננה על ידי האדריכל רודי ברגר, כוללת תוספת של 222 יחידות דיור במושב: 124 יחידות דיור בנחלות, 69 יחידות דיור רגילות במגרשי הרחבה ו-29 יחידות דיור בגדלים משתנים מ-40 מ"ר ועד 80 מ"ר בבנייה מרוכזת במרכז הישוב כמענה למגוון אוכלוסייה במושב.
מדובר בתוספת ל-454 יחידות דיור מאושרות ב-124 נחלות ובמגרשי הרחבה כולל יחידות דיור קטנות המאפשרות קיום רב דוריות בנחלה.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מוסיפה 1,408 מ"ר לתעסוקה וכ-200 מ"ר למסחר. התוכנית נערכה על בסיס ראייה כוללת של פיתוח המושב, חיזוקו וביסוסו החברתי, החקלאי והכלכלי. ההרחבה מתוכננת 'על שטחי ב' החקלאים, תוך התחשבות מרבית בשטחים חקלאים ובערכי טבע. רובה מוצעת ממערב למושב.
ניצן הוסיף בהקשר הזה: "דווקא בימים קשים אלו על רקע פינוי של מושב לימן בשל המצב הבטחוני, היתה זו זכות לקדם דיון להפקדה של תוכנית הפיתוח של המושב הכוללת את הרחבתו והסדרתו לקראת עתיד של התפתחות וצמיחה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.כבר צפוף מספיק!מאיה 29/03/2024 06:06הגב לתגובה זו0 0בשעות מסוימות ברגל אני מגיעה מהר יותר לעיר מבאוטו ואין איפה לחנות! שנים של כאבי ראש מהבניות הלא פוסקות וזה עדיין לא נגמר?!סגור
-
2.הרסתם את העירלירן 25/03/2024 23:58הגב לתגובה זו4 0תודה רונן, אתה אלוף בהרבה דברים אבל אנחנו לא רוצים עיר ענקית וצפופה. תן לנו לחיות בשקט.סגור
-
1.שאלהדודו 25/03/2024 14:32הגב לתגובה זו0 0מה זה המדינה תבנה כלומר אף יזם או קבלן לא בונים יותר והמבין יביןסגור
