אושרה תכנית להתחדשות עירונית בקריית אליעזר - כמה עולה דירה?
עוד דירות בקריית אליעזר: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "החותרים" בחיפה. הפרויקט הזה מצטרף לפרויקטים נוספים בשכונה. רק לאחרונה אמר כאן השמאי ועורך הדין, ד"ר אסף דסטפרוינד, כי "מחירי הדירות בחיפה בקושי ירדו; הייתי קונה דירה בקריית אליעזר", תוך שהוא מסביר מדוע מחירי הדירות באזור יאמירו. זוהי תכנית שמצטרפת לפינוי בינוי ענק של אאורה בחיפה - לבניית 1,000 דירות חדשות - פרויקט הכולל מגדלים של 25-28 קומות לצד בנייה נמוכה יותר.
הדמיית התכנית, קריית אליעזר חיפה (א.ב אדריכלים)
חשוב לציין כי מחירי הדירות בקריית אליעזר עומדים על 19 אלף שקל למ"ר, אבל מה שבאמת גרם לעליית המחיר הוא ההתחדשות העירונית - הריסת השיכונים הקיימים ובניית מגדלים, כשגם העסקאות האחרונות בשכונה גבוהות יחסית, בשל רכישת דירות על ידי משקיעים ואולוסייה צעירה, שמוכנה לשלם על הפוטנציאל בשכונה.
- כל הכותרות
התוכנית שמוגשת על ידי חברת מתחם החותרים בע"מ והוועדה המקומית חיפה, הינה על שטח כולל של כ-25 דונם, והיא ממוקמת בשכונת קריית אליעזר במתחם שדרות רוטשילד ממזרח, דרך אלנבי מדרום ורחוב החותרים מצפון. התוכנית כוללת 533 דירות שיוקמו ב-6 מבני מגורים בני 10-30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, מעל 130 דירות יהיו דירות קטנות. כיום מצויים במתחם 109 דירות ב- 10 מבני מגורים בני 4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של דונם וחצי עבור מבני ציבור וכן שטחי ציבור שישולבו במבני המגורים לטובת גני ילדים, מרכזי נוער, מועדון לאוכלוסיית הגיל השלישי, מרפאות וכד', וכן כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בחזיתות המבנים לאורך דרך אלנבי.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת קרית אליעזר, הראשונה המקודמת בסמכות הוועדה המחוזית בשכונה. התכנית מבוססת על בחינה רחבה של השכונה והיקף ההתחדשות העירונית הצפוי בה. בעקבותיה צפויות להיות מקודמות מספר רב של תוכניות להתחדשות עירונית בכל רחבי השכונה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.כמה עולה דירה?הומלס 19/06/2024 19:15הגב לתגובה זו0 0לא עניתם על השאלה העקרית שבכותרת "כמה עולה דירה?"סגור
-
1.ומה עם שטחי פארק ירוק פתוח לציבור (ל"ת)אריה 04/04/2024 12:14הגב לתגובה זו0 0סגור
