רמ"י משווקת מכרז למתחם אחד לבניית 68 יח"ד בבנייה רוויה בקריית אונו
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז מקוון לרכישת זכויות חכירה למתחם אחד לבניית 68 יח"ד בבנייה רוויה בצומת סביון, קריית אונו. מחיר הפתיחה במכרז עומד על 85.4 מיליון שקל לפני מע"מ. המגרש המשווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'שכונת צומת סביון-קריית אונו' ששוכנת מדרום למחנה תל השומר ושכונת האקליפטוסים, בין דרך לוד ורח' לוי אשכול על כ-442 דונם.
מדובר בשיווק חדש של חלק ממגרש המצוי במתחם צומת סביון למגורים בן כ-1,315 יח"ד, משולב בשטחים ציבוריים נרחבים ומבני ציבור לשימוש תושבי השכונה ושימושים כלל עירוניים. בנוסף, בחלקו הדרומי מיועדים שטחי מסחר ותעסוקה לתושבי השכונה והאזור.
עוד בשכונה שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-73 דונם), תעשייה ומסחר (כ-124 דונם), תשתית דרכים (כ-75 דונם), מסחר תעסוקה ותחבורה (כ-15 דונם) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-98 דונם).
- כל הכותרות
כמה עולה דירה בקריית אונו?
קריית אונו היא מהאזורים שהתפתחו בקצב מואץ בעשור האחרון. במקביל עליות מחירי הדירות בעיר היו מעל הממוצע. בעוד העליות בעשר שנים בארץ מגיעות לכ-80%, בקריית אונו זה קרוב לכפול. זה הממוצע, יש כמובן דירות שעלו יותר ויש דירות שמחיריהן עלה בפחות.
קריית אונו הפכה לצפופה עם בנייה גדולה של מגדלים ובנייה רחבה של התחדשות עירונית. המחיר למ"ר הממוצע בעיר הוא כ-30 אלף שקל, בשכונות החדשות זה גבוה יותר. השכירות התייקרה בשנה החולפת בכ-10% לפחות כשדירת 5 חדרים בשכונות החדשות מושכרת תמורת כ-8,000 שקל. בעוד בתל אביב שכר הדירה בירידה של 10%-15% וזה מחלחל לחלק מהערים הסמוכות, יש מקומות שנרשמות בהן עליות בשכר הדירה לרבות בקריית אונו.
בחודש שעבר סקרנו מספר עסקאות בעיר:
ברחוב המעגל 52 נמכרה לאחרונה דירה בכ-2.9 מיליון שקל. השטח של הדירה 90 מ"ר, משמע מחיר שקצת יותר ב-30 אלף שקל למ"ר. הדירה הזאת נמכרה לפני שש שנים ומאז היא עלתה ב-50%.
דירה אחרת ברחוב הביטחון 4 נמכרה תמורת 2.85 מיליון שקל. זו דירה של התחדשות עירונית בשטח של כ-60 מטר. מחיר הדירה הזו עתה ב-66% ב-5.5 שנים.
ברחוב הגנים 4 נמכרה דירה ב-3.6 מיליון. הדירה בשטח של 113 מ"ר - כ-33 אלף שקל למ"ר. מחיר הדירה עלה ב-90% בתקופה של 16 שנים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
