ראול סרוגו: "מחירי הדירות יעלו בלפחות 10% בשנה הקרובה"
נתוני הלמ"ס מצביעים בפעם השלישית ברציפות על עליות מחירים. זה קורה דווקא בתקופת מלחמה, ועוד בתקופה שבה הריבית גבוהה מאוד והובילה לעצירת ביקושים בשנה החולפת. בשלושת החודשים האחרונים חלה התעוררות. זה קורה לא רק בצפון, אלא גם בדרום שמאז ה-7 באוקטובר עדיין לא זכה לראות את החטופים חוזרים הביתה, ליישובים צמודי הגדר מהם נלקחו, ורואה כיצד קצב המכירות גדל מחודש לחודש, כשההתאוששות נרשמה פחות מחודשיים אחרי האסון.
"עלייה דו ספרתית לפחות". דירות חדשות (איציק יצחקי)
אם יש נתון אחד שיכול לעודד את הקבלנים, הוא הירידה בקרב הדירות הלא מכורות (כבר הזכרנו כאן, לא מדובר בדירות מוכנות. כעשרת אלפים בלבד מהן, כך על פי ההערכות, מוכנות לאכלוס). קצת יותר מ-66 אלף דירות לא מכורות יש בשוק. זה הרבה יותר מנתוני 2021 ובכלל - זהו נתון שעולה בהדרגה בשלוש השנים האחרונות. יחד עם זאת, הבלימה בעלייה של מספר הדירות הלא מכורות מצביעה על כך שאנשים חזרו לשוק ורכשו דירות חדשות ומוכנות מקבלנים, ללא הטבות מימון (כי הם צריכים לשלם את כל הכסף עכשיו, עם הכניסה לדירה).
- כל הכותרות
"אנחנו בתהליך של ירידה של דירות חדשות ומוכרות שמוצעות למכירה. לא הרבה מבינים, אבל מלאי הדירות אכן מורכב מדירות שלא מוכנות לאכלוס ונמצאות בשלבי הקמה - חלק נמצאים בשלב יסודות וחלק בפיניש הסופי", אומר נשיא התאחדות הקבלנים, ראול סרוגו, בראיון לביזפורטל. "מה זה אומר? שרוב הדירות שנמכרות הן דירות בתוך המלאי ולא מתוך התחלות בנייה, שכמות הדירות הנמכרת יותר גדולה מכמות הדירות החדשות שמתחילות להיבנות. לכן, מלאי הדירות יורד. המשמעות היא פשוטה - קצב התחלות הבנייה לא מדביק את הביקושים ולכן המלאי יורד. כשהוא יורד, זה סימן לעליות מחירים".
זה לא בהכרח בשורה טובה לזוגות הצעירים ולאנשים שישבו על הגדר.
"ההיצע הוא לא גבוה, הביקושים מתחילים לחזור לשוק. המחירים עולים כי כמות הדירות הולכת ויורדת. והם ימשיכו לעלות".
עוד מעט נשאל על כך. אבל בינתיים - אנחנו מדווחים שבתל אביב יש עליות מחירים ומצד שני - ההיצע נמוך. היזמים מספרים לנו שהם לא מורידים מחירים. איך זה יכול להיות?
"גם אם הקבלנים מחזיקים במלאי של דירות מוכנות לאכלוס, המחירים עולים והם לא מורידים מחיר על דירות שלא נמכרות. אנחנו מאמינים שמחירי הדיור יעלו בשנה הקרובה - אז למה למכור? אם אתה שואל מתי מחירי הדירות ירדו, אז זה יקרה כשהקבלנים יאמינו שהם ירדו".
שנינו יודעים שהם לא יאמינו. בטח לא יצהירו על כך.
"מתי הם כן יאמינו? כאשר המדינה תשווק קרקעות ותוציא לפועל התחדשות עירונית בהיקפים גדולים. במיקרו, אסביר לך: הקבלן שקונה היום קרקע לא רוצה להיות בתחרות. הוא יודע שיש לו יש יתרון על הקבלן ממול כי הוא קנה קרקע במחיר גבוה והוא זכה בקרקע במחיר נמוך. כשזה קורה במסה גדולה, כשיש כמות גדולה של קרקעות במחיר נמוך, כולם יורידו מחיר כי הם לא ירצו להיות בתחרות כזאת".
"כל הווקטורים שמצביעים על עלייה במחירי הדיור"
<
זאת הבעיה המרכזית בשוק?
"התחלות הבנייה יורדות בגלל חוסר כדאיות כלכלית של הקבלנים. הם הגדילו את התחלות הבנייה, היו עליות מחירים, אבל עם הירידה התחלות הבנייה ירדו. תוסיף את המחסור בכוח אדם שגם הוא משפיע, אתה מקבל באמת את כל הווקטורים שמצביעים על עלייה במחירי הדיור".
בוא נדבר במספרים. מה יקרה ב-2024?
"אנחנו מתחילים לראות עלייה ברמה שנתית, עלייה דו ספרתית לפחות".
אתה טוען שמחירי הדיור יעלו בשיעור דו ספרתי עוד השנה?
"מאפריל 2024 לאפריל 2025 הם יעלו לפחות ב-10%. וזו הערכת חסר. אנחנו עוד נחזור למדדים של 20-25 אחוז בשנה והכל בגלל ממשלת ישראל, היא אשמה בזה. היא לא מייצרת מצב של התחלות בנייה חדשות".
זו קטסטרופה. ואני מזכיר - זה ללא המשקיעים.
"אחד הצעדים החשובים הוא דווקא הפחתת מס הרכישה למשקיעים. הם רוכשים דירות על הנייר. הם לקוח מתוחכם שרוצה לקנות דירות בזול, הוא לא בונה על התשואה השנתית כי הוא סביב 3%. כלומר, יציאת המשקיעים תעלה את מחירי הדירות ולא תוריד ותכניס יותר כסף לקופת המדינה".
מצד שני, זה יוריד את ההיצע לכלל השוק.
"בסופו של דבר, הפחתת מס רכישה למשקיעים אלף דירות בחודש תוריד את מחירי הדירות כי על כל אלף דירות ייצאו עוד 3,000-4,000 דירות של משפרי דיור שלא נבנות היום. למה? כי הקבלנים רואים שהם לא מוכרים אז למה להם להתחיל פרויקטים חדשים? גם הבנקים לא מאפשרים לפרויקט לצאת אם לא יהיה פריסייל. המשקיעים בחוץ כי המחירים יקרים. ברגע שתהיה הורדת מחיר, גם דרך הורדת המס וגם דרך שיווק קרקעות נכון, הם ייכנסו פנימה ויקנו דירות על הנייר במחיר זול יותר. הקבלן ייצא למכירה עם 4-5 דירות נוספות על כל אחת כזאת. רק ככה המדינה יכולה להוריד את מחירי הנדל"ן".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
49.שהצעירים יקשיבו ויקנו עכשיושילמדו מההיסטוריה ויקנו עכשיו חבל שיתחרטו אחכ כואב 28/04/2024 08:30הגב לתגובה זו1 1שילמדו מההיסטוריה ויקנו עכשיו חבל שיתחרטו אחכ כואב הלב על הדור הצעיר שלא מודע ואז הוא יסבולסגור
-
48.ליצן הבחורהשמאי 21/04/2024 18:45הגב לתגובה זו1 0אסטרונאוטסגור
-
47.חי בסרט דמיוניעוזו 20/04/2024 23:02הגב לתגובה זו4 0המחירים יורדים בפועל סרוגו מוגו. המחירים הממוצעים עולים בגלל שאין ביקוש לדירות יד 2 תפוררות כבר וביחס אליהם המחיר הממוצע לדירה עולה..הבנתוש מניפלטורש?סגור
-
46.סרוגו חחחחח אין לכם אותו ביותר מצחיק תגידומישה 20/04/2024 12:13הגב לתגובה זו1 0למה ציפתם כשאתם שואלים את אחד האינטרסנטים הכי גדולים למה שיגיד שהמחירים יורדים שלאנשים אין כסף לשלם על הסחירות הגבוהה שה 85/15זה עוד בלוף כדי להו יא קבלנים מהבוץ שאין תחרות בין הקבלנים תראו איזה פלא בכל הדירות החדשות מקבלנים המחיר זה על 65 מטר 3 חדרים (קופסאות נעלים ) המחיר הוא 2.6 ולא משנה באיזה חור בקיצור בלוף המאהסגור
-
45.סרוגו מציע הצעות לחכים בליכודיעלי 20/04/2024 07:19הגב לתגובה זו3 0הצעות עבודה מפתות שזה שוחד לכל עניין ודבר. מחירי הדירות בהרצליה ותל אביב מתרסקים. החסימה של מחיר למשתכן הסתימה, השוק מוצף דירות למכירה.סגור
- טען עוד
-
44.שמישהו ילמד את הדביל הזה כלכלהי 19/04/2024 20:28הגב לתגובה זו8 020-25 אחוז בשנה רק יעלהאת האינפלציה ואת הריבית במשק. דירות יש כמו זבל בשוק.סגור
-
43.אינטרסנטים עלוביםחיים 19/04/2024 19:04הגב לתגובה זו11 0ביזפורטל עיתון עלוב. תמיד מראיינים בעלי אינטרסים ולא מרואיינים אובייקטיבים. איזה עליית מחירים ? הקבלנים תקועים עם 70 אלף דירות לא מכורות. בונים עוד מאות אלפי דירות בתוכנית פינוי בינוי. מישהו יכול להגיד למי ימכרו את כל הדירות. המון זוגות צעירים יורדים מהארץ מתסכול וחוסר הביטחון של מדינה שמנוהלת ע"י ממשלה עלובה עם ראש ממשלה הזוי, פחדן ושקרן. ביזפורטל, תרימו את הרמה ותפסיקו להיות אתר עלוב וחסר אמינותסגור
-
42.שקרןאבי 19/04/2024 16:44הגב לתגובה זו5 0שקרן , אינטרסנטסגור
-
41.נוכל אירופי קלאסישסולק מאירופה 19/04/2024 09:59הגב לתגובה זו4 0מי שכתב את הכתבה הוא נוכל והוא מנסה להנדס מוחותסגור
-
40.מה אתה מתרגשים ממנו - 2.5 ויש לכם וילההפיננסייר 19/04/2024 08:58הגב לתגובה זו2 0בבאר שבע, רק שעה מהמרכז…בלי פקקים בלי צרות ובלי כאבי ראש ויוקר מחייה!סגור
-
39.ספקולנטתמכור קרח לאסקימוסים 19/04/2024 00:52הגב לתגובה זו2 0ספקולנט מפוזיציהסגור
-
38.בהצלחה להם לדגור על האדמה כשהם צריכים לשלם לבנקאחד 18/04/2024 09:18הגב לתגובה זו22 0את ההלוואה. נקנה בפשיטת הרגל.סגור
-
37.תמשיכו לחכות אבל הדירותאאא 18/04/2024 08:18הגב לתגובה זו3 20יעלוסגור
-
36.360,000 נפש בעלים של יותר מ 2 דירותשלומי 18/04/2024 07:46הגב לתגובה זו13 1מציע להם להתחיל להפריש סכומים לביטחון ולקנות צבא. ילדי לא ישמרו על נכסי המשקיעים.סגור
-
35.מחירי הדירות יעלו -> לכן צריך להוריד את מס הרכישהיוגב 18/04/2024 06:47הגב לתגובה זו11 5האינטרס זועק כבר בכותרת, כשנשיא התאחדות הקבלנים אומר שמחירי הדירות יעלו (בחיים עוד לא ראיתי קבלן שאמר שהם ירדו), ולכן צריך להוריד את מס הרכישה. הבנתי שהכתבה כנראה מלאה אינטרסים ולא טרחתי לקרוא אותה.סגור
-
מס רכישה זה חלק זניחאלכס 19/04/2024 07:44הגב לתגובה זו0 0צריך להוריד את הרווח התפעולי של מי שמוכר את הדירות לממאות אחוזים לאולי 25 אחוז. אז המחיר של הדירות יהיה הוגן.סגור
-
34.קשקשןאורן 18/04/2024 05:09הגב לתגובה זו17 1רוצה ליורידו מס רכישה כדי שאנשים יקנו דירות כי כרגע לא קונים. קשקשןסגור
-
33.הוא בטוח שיעלו אבל צריך שמס רכישה ירדיוני 18/04/2024 00:28הגב לתגובה זו10 1שרלטן לוזר. מצד אחד בטוח יעלה, מצד שני רוצה להוריד מס רכישה כדי שזה יקרה. מה קרה? אין לו כסף לעוד סטייק? הוא צריך להתפשר על חזה עוף? חבורת נצלנים גרגרנים, חכו אנחנו נבחר לכנסת מפלגות שיגמרו את החגיגה שלכם. והריבית ממשיכה לעלות כי אנשים מבזבזיםבלי הגבלה ויש הוצאות מלחמה, אגרת גודש, מעמ הולך לעלות, דלק, חלב. הריבית בישראל הולכת להיות 10% אתם תראו.סגור
-
32.הלואי שדירה בסיסית תעלה 10 מליון ש"ח, אמן!אמא דואגת 18/04/2024 00:19הגב לתגובה זו20 0כי אק אז הילדים שלי יבינו שאין מה להשאר במדינת פחסגור
-
31.סרוגו עזוב תגיד כבר 20 אחוז אם כבר תחרטט בגדול (ל"ת)קשקשן השוק מת 17/04/2024 22:34הגב לתגובה זו17 0סגור
-
30.מעדיף את נסראללה על סרוגושונא שקרנים וחלאות 17/04/2024 22:20הגב לתגובה זו24 1הסרוגו הזה הוא בעיני סמל לכל החלאתיות הרוע הנבזות החמדנות והטינופת של מדינת היהודים השיילוקים. מאחל לו ולחבריו אסונות כלכליים נוראיים ובמהרה אמן. ולקב"ב- תתעורר יא הלם!סגור
-
29.אז תיקנה 10 דירות ותמכור ברווח של 10%. מה בעיה (ל"ת)לא משוגע 17/04/2024 22:14הגב לתגובה זו11 0סגור
-
28.ההפך חלק מהפתרון הוא העלאת מס הרכישה גםמנהל 17/04/2024 21:43הגב לתגובה זו4 0על דירה ראושנה ל5 עד 10% על הקבלנים יש להטחך מיסוי כבד שיגרום להם לא לדגור על אדמות כל מה שמגיעה מהתחשות עירונית למדינה שליטה מלאה על המחיר יש לקבוע מחירי מקסימום נמוכים בפינוי בינוי אין שוק חופשי.יש חוםשי יש עושקסגור
-
27.זכרו את 67יגאל 17/04/2024 19:05הגב לתגובה זו11 3המחירים ירדו חזק בגלל המלחמה הממשמשת ובאה.אנשים לא טפשים.הם רואים את הקרע והשנאה בעם.עם קולגות כאלה לט ננצח.נשמור את הכסף להסתדר בגולה.סגור
-
26.אינטרסנטאני 17/04/2024 18:52הגב לתגובה זו15 0הוא אינטרסנט שתמיד אומר את אותו דבר, אין לו באמת מושגסגור
-
25.נשיא התאחדות הארטיקים אומר שארטיק זה המאכל הכי בריאאניי 17/04/2024 18:49הגב לתגובה זו21 0בעולםסגור
-
24.טוב שהבאתם פרשן אובייקטיבי (ל"ת)יוסף 17/04/2024 18:31הגב לתגובה זו12 0סגור
-
23.ירידות. של. 20. אחוז. ואין. מי. שיציל. אותכם (ל"ת)ישראל. יאורי 17/04/2024 18:28הגב לתגובה זו9 1סגור
-
22.כן נוריד מס רכישהדני 17/04/2024 18:18הגב לתגובה זו2 0נעלה את הביקוש והמחירים ירדו הגיוני סהכ. כל עוד אנשים משלמים גם יהיו מיליון דירות הם לא יורידו מחיריםסגור
-
21.לב הבעיה זה המשך מדיניות עידוד הילודהצפוף 17/04/2024 18:04הגב לתגובה זו7 4אף מדינה מערבית איננה מתרבה בקצב חסר אחריות כמו ישראל. אנחנו מחוץ לסקאלה. קצב התרבות שנתי של 2% משמעו תוספת של קרוב ל 200 אלף צרכני מקומות איפסון ואי אפשר, פשוט אי אפשר, לבנות כ"כ כ"כ הרבה דירות. זאת אלא אם כן אלפי גברים ישראלים צעירים ובריאים, בני 22, יסכימו להכנס לענף הבניה ולהפוך לפועלי בניין עיברים גאים (שגם מתפרנסים יפה מאד), במקום ללמוד בישיבה. כרגע המדינה מעדיפה לשלם כסף לגברים צעירים ובריאים כדי לא לעבוד. אז אם גם מתרבים בקצב גבוה וגם אין די כ"א לייצר דירות - למה שהמחירים לא ימשיכו לעלות? מקווה שלכולם ברור מה הולך להיות פה בסופשנה, כן? (בום ילודה, של גברים צעירים שחזרו הביתה לאישה אחרי כמה חודשים בעזה ו... ידה ידה ידה, אתם יודעים מה קורה אחרי 9 חודשים... ). בום ילודה הולך להיות פה, וכל תינוק כזה זה צרכן דירה בעוד 30 שנה. הלו חברים. הגיע הזמן להרגיע קצת עם הילודה. יש פה 3.1 ילדים בממוצע. באף מדינה מערבית לא מתרבים בכזה קצב גבוה. זה לב הבעיה.סגור
-
20.חחחחחחחחחחחחחח 17/04/2024 17:48הגב לתגובה זו9 0ראול חזר להתראיין? מה קרה? כבר לא עומדים בלחץ? מבינים שייתכן והריבית תעלה בארה"ב ופה? צניחת מחירים כבר מתחילה? חכם, עיניו בראשו!סגור
-
19.בסדר .....כל אחד מגבב שטויות לפי האינטרס שלו !!! (ל"ת)דן 17/04/2024 17:39הגב לתגובה זו6 0סגור
-
18.שקרמתווך וותיק 17/04/2024 17:30הגב לתגובה זו13 0הם בלחץ. אני אדם מבוגר, יליד הארץ, עובד בתיווך עשרות שנים. המצב גרוע. יש לדאוג לדור הצעיר לדיור ראוי. הם עושים הכל כדי להתעשר על חשבון הצעירים והחלשים. תמתינו בסבלנות, הפיצוץ בדרך. ראו את היזמים והקבלנים שהם על סף חנק.סגור
-
17.כתבת פימפוםמאחל לפמפמן המליונר הזה שכספו ילך לתרופות. לעצם הע 17/04/2024 17:11הגב לתגובה זו6 0מאחל לפמפמן המליונר הזה שכספו ילך לתרופות. לעצם העניין-השוק מת ומנשימים אותו בכח. הצפון עולה באש. הדרום הושמד. טילים איראנים יגיעו והפעם ללא אזהרה מראש מאיראן היכן יפלו ובכמויות פי כמה. לכן משקיעים זרים יברחו מכאן ובצדק. אין מצב שהארץ בקריסה ביטחונית וכלכלית והנדלן לא נופלסגור
-
16.הסתבך קצת בהסבר?הגיוני 17/04/2024 16:57הגב לתגובה זו6 0להוריד מס רכישה ומחירי הדיור ירדו?אולי הוא התכוון הכנסות הקבלנים יעלו? לא הבנתי..סגור
-
15.זה לא נחשב להרצת מניות? (ל"ת)רוי 17/04/2024 16:49הגב לתגובה זו8 0סגור
-
לגמרי מעניין למה אין חוק נגד זה (ל"ת)נוכלים 18/04/2024 17:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
14.המדד לא מחושב נכון , הקבלנים מוכרים בשיטה של 90-10כלכלן 17/04/2024 16:30הגב לתגובה זו7 1מה שאומר שהקבלן מדווח על עיסקה סגורה ובפועל מקבל רק 5-10 משווי הדירה ואת היתר יקבל רק במסירה ללא הצמדות זאת שיטת פירמידה שבסוף ידוע מה סופה , אם מחירי הדירות ירדו במעל אחוז המקדמה הלקוחות יוותרו על הדירה ואז הקבלנים נשארים עם דירות לא מכורות ועם חוב עצום לבנקים שבינתים מימנו להם את הבניה [ראו הוזהרתם]סגור
-
13.12 אחוז בשנהיואב 17/04/2024 16:23הגב לתגובה זו0 8אני נציג מכירות של פרוייקט ואני בהלם כל יום מחדש איך דירות נחטפותסגור
-
12.כבוד לראול סרוגוחיים 17/04/2024 16:22הגב לתגובה זו0 8על תמיכתו בגיוס החרדים לצה"ל. שוויון בנטלסגור
-
11.נגמר הסרט של הנדלןהג'ינג'י 17/04/2024 16:20הגב לתגובה זו12 0נגמר הסרט של הנדלן בארץ אם בכלל ישאר פה משהו בעתיד. הבן אדם מונע מאינטרסים אישיים בטח שהוא לא יגיד שהמחירים ירדו התפקיד שלו למכור והוא רואה חושך לפניו....סגור
-
10.זה כמו לתת למחזיק של מאגר זהב לומר אם מחיר הזהב יעלהאלון 17/04/2024 16:12הגב לתגובה זו9 0אין קונים !!! מתי אתם זוכרים שלט בודד של דירה לדוגמא בשנים האחרונות ???? פתאום רק תבוא לראות הדירה מוכנה רק מחכים לפראייר שיקנה לא מבין למה אם מוכנים לתת במה לנרטיב הזה בכללסגור
-
9.התחלות הבנייה יורדות בגלל חוסר כדאיות כלכלית של הקבלניםמועלם מנחם 17/04/2024 16:08הגב לתגובה זו4 2הןא גדול ולצערי גם צודק הרמתי ידיים קונה דירה וזהוסגור
-
8.התחלות הבנייה יורדות בגלל חוסר כדאיות כלכלית של הקבלניםמועלם מנחם 17/04/2024 16:08הגב לתגובה זו0 2הןא גדול ולצערי גם צודק הרמתי ידיים קונה דירה וזהוסגור
-
7.היידי ביבי 15 שנה של יוקר מחייה הזוי (ל"ת)אפק 17/04/2024 16:06הגב לתגובה זו5 1סגור
-
6.נאמר זאת כך יונית המחירים יעלועידו נחמיאס 17/04/2024 16:06הגב לתגובה זו1 5ואתם תראו לא 10 אחוז אבל 5-8 השנה ושנה הבאה 10-12 תמשיכו לשבת על הגדר ותשכירו דירה כל שנה 80 אלף לפח זה כלכלי חחחסגור
-
תמשיך לשלם לבנק משכנתא בריבית 6%... 18/04/2024 17:05הגב לתגובה זו1 0במקום שהיית מקבל תשואה של 10% בהשקעות במדדים בבורסה ככה זה ישראלים אהבלים שמאמינים לאדם עם אינטרסים מובהקים. תן לי לנחש גם מצביע ביביסגור
-
5.כל מילה בסלע שאפו סרוגו (ל"ת)אורי מ. 17/04/2024 16:04הגב לתגובה זו0 6סגור
-
4.נביאים או חולמים?ריאלי 17/04/2024 15:57הגב לתגובה זו33 0חבל שלא מביאים ציטוטים של אותו אדם מלפני מספר חודשים. כל "המומחים" שחושבים שהריבית תרד כל כך מהר הם לא ריאליים ורואים את זה כל יום , עליות מחירים שלא נעצרות = אינפלציה עולה וחוץ מזה למה להביא כל כתבה שנייה בעלי עניין? פעם מביאים קבלן אחכ עוד שעוסקת בנדלן אחכ שמאי?סגור
-
3.ריבית משכנתא כ 6% , תשואה באזור המרכז כ 1.8%במצב הזה גם פימפון לא יעזור…. 17/04/2024 15:30הגב לתגובה זו55 0במצב הזה גם פימפון לא יעזור….סגור
-
2.לצערי הרב הוא צודק, אני גם רואה בשטח שהמחירים עוליםמחפש דירה בפ"ת 17/04/2024 15:15הגב לתגובה זו11 66הקונים חזרו לשוק, מחפש דירה גם.סגור
-
תחפש כ45 ד נסיעה צפונהגיל 18/04/2024 05:22הגב לתגובה זו0 1אם להשקעה..תמצא ב1.750 אחלה דירות חדשות מושקעות בפריים לוקיישן שם השוק בינתיים מנומנםסגור
-
אני דווקא רואה בשטח שוק מת (ל"ת)אתה בשטח השקרנים ? 17/04/2024 22:34הגב לתגובה זו7 0סגור
-
אתה צודק. אנשים ישלמו לי כל מחיר (ל"ת)קבלן 17/04/2024 22:14הגב לתגובה זו0 1סגור
-
המחירים יורדים לאטריאלי 17/04/2024 15:59הגב לתגובה זו4 0כנס למשרדי תיווך נדלן ותבין מה הולך..ירידה במחירים וגידול בהיצע הדירותסגור
-
דווקא אני שומע שאין קונים בכלל והקבלנים בלחץ (ל"ת)אל תדאג יהיה בסדר חח 17/04/2024 15:29הגב לתגובה זו64 1סגור
-
1.שונא את המדינה הזוא 17/04/2024 15:07הגב לתגובה זו56 11תראו מה זה על מניה קשה להגיד תעלה 10 אחוז אצלנו הנדלן הכי יקר בעולם והם ממשיכים לדבר על עליות ,הלוואי שישמידו את המדינה הזו אין לה זכות קיום תשאירו אותה לחרדים והערבים ושיחנקוסגור
-
צודק!!!!שקד 18/04/2024 09:27הגב לתגובה זו4 0מדויקסגור
-
בושה ענקיתאפי 17/04/2024 22:09הגב לתגובה זו1 5זו הסתה .... מי שלא טוב לו פה מוזמן לעזוב את המקום היקר הזה ולא לזהם את האוויר בינתייםסגור
-
אנטישמי אחד!אליעזר 17/04/2024 21:47הגב לתגובה זו0 4שוב פעם חרדים?? כמה שנאה!!סגור
-
אם אתה לא משחק אז שלא יהיה משחק? (ל"ת)רק;1 17/04/2024 21:13הגב לתגובה זו0 3סגור
-
זבלה של מדינה לא פלא כל החרא קורה פהאבי 17/04/2024 19:39הגב לתגובה זו10 0איך המחירים עולים ככה קבלנים רודפי כסף ,איך יכול להיות 4 חדרים 3 מיליון ,מה יהיה עם זוגות צעירים כמה מסכנים הם,זוג צעיר לא צריך להקים משפחה במדינה שיש אנשים חולרות כאלה ,לאן רוצים להגיע באמת 1 מיליון צריכה לעלות דירה לא יותר ,האמת אני מאשים לא פחות את רמי שהם נתנו קרקעות לכל מרבה במחיר עד לפני שנה וחצי ,קנו קרקע לדירה 100 מטר רק הקרקע 1 מיליון זה נראה נורמלי ,הבעיה בשורש ,האוכלי חינם שיושבים בכנסת ,מי קונה מי שמרוויח 50 אלף כל חודש מה יעשה בזה יקנה לא מזיז לו ,זבלות של אנשים במדינהסגור
-
אתה מוזמן לעזובישראלי 2 17/04/2024 18:06הגב לתגובה זו1 7כל אחד שעוזב מפנה דירה מוכנה לטובת השאר, לכן אם לא מתאים לך להמשיך לגור כאן? אתה לא חייב להשאר. אל תשאר בכוח. רק אם אתה רוצה.סגור
-
מבין אותך ומסכים איתך, אבל אין לך מה לדאוג - הם יקרסו! (ל"ת)קריסה נעימה 17/04/2024 17:54הגב לתגובה זו6 0סגור
-
אתה מוזמן לעוף מפה יא שמאלן!!!! (ל"ת)אין לי ארץ אחרת 17/04/2024 17:28הגב לתגובה זו0 7סגור
-
קנו מגרשים בשנה האחרונה בחצי מחיר הקבלניםברוך 17/04/2024 15:50הגב לתגובה זו32 1אמורים למכור בחצי פחות (הרווח נשאר) אבל כל זמן שאנשים משלמים ,כולם רוצים למכור במיליארדים ולהתעשר למרות שדירה בישראל ללא ראש ללא ממשלה אולי שווה במקסימום 1 מיליון שקל במיוחד שהביטחון פה מעל ומעבר והמדינה ללא כל סיכוןסגור
-
צודק (ל"ת)עמוקה 17/04/2024 15:25הגב לתגובה זו17 1סגור
