הבית היקר בעולם עומד למכירה - זה הסכום

מדי שנה מתפרסמות בעולם מספר מודעות למכירת וילות, וטירות בסכומים של מאות מיליוני דולרים. האחרונה מוצעת למכירה ב-450 מיליון דולר והיא אמורה להיות המכירה הגדולה מעולם. 

חדר אירוח בבית היקר בעולם (רשתות חברתיות לפי 27א)

כולם חזו השנה באחוזה של מייקל ג'ורדן בהיילנד פארק, אילינוי, שהוצעו למכירה מספר פעמים ללא קונה. במהלך החודשים האחרונים מחירה נחתך בחצי. הבית בו חי ג'ורדן 19 שנה מוצע למכירה ב-14.8 מיליון דולר "בלבד". הטירה שאנחנו כבר נרחיב עליה מוצעת למכירה בשווי גבוה פי 30? לפי דיווחים זרים, טירה שהייתה בבעלות משפחת רוטשילד ומלך מרוקו בעבר, וממוקמת 50 קילומטר מפריז, עומדת כעת למכירה ב-450 מיליון דולר. עד כמה גדולה הטירה? ובכן, מדובר בבית עצום שכולל 100 חדרים על שטח של כעשרת אלפים דונם.

חשוב לציין שהבית לא נמכר, אך כרגע הוא הבית היקר בעולם שעומד למכירה (כלומר, יש בתים ששווים יותר, אבל לא עומדים למכירה). מה שמעניין הוא השטח הבנוי שלו. מדובר ב-2,500 מ"ר, בערך פי עשרה מוילות היוקרה שאנחנו מכירים מסביון או מבתי יוקרה אחרים של עשירי ישראל.

שמו של הנכס המטורף הוא Chateau d’Armainvilliers. המתווך שמנהל את המכירה, אינגס מאיוויסין, חשף השבוע מספר פרטים בנוגע לבית המטורף הזה. מתברר כי הוא נבנה בסוף המאה ה-19 ותחילה היה בידי משפחת רוטשילד, לפני שנרכשה על ידי חסן השני, מלך מרוקו, בשנות ה-80. לדירה יש גם אגם פרטי, ספא, סלון יופי ואפילו מספרה פעילה ומרפאת שיניים. בנוסף, מתחת לבית יש רשת מנהרות וכן חדרי קירור ומקומות אחסון למקרה שייגמר לכם המקום ב-100 החדרים הקיימים. בנוסף, יש חדרי אירוח לצוות העובדים שמתחזק את הנכס.

חשוב לציין כי מחיר הנכס לא נשמע מטורף ביחס לסכומים ששולמו עליו בעבר. כך למשל, לפני 16 שנה נמכר הנכס ממשפחת מלך מרוקו שנפטר בשנת 1999 לקונה אנונימי כשהתמורה הייתה 200 מיליון אירו. כלומר, מדובר במחיר גבוה יותר, אך חלפו מספר שנים וחלק ממחירי הדירות באזור הוכפלו. שתי שאלות מעסיקות את התקשורת המקומית כעת: מי יהיה האדם שיוכל לרכוש נכס במחיר הזה ושנית: כמה הוא ישלם והאם המחיר יהיה רחוק ממחיר ההיצע. כעת נותר רק לחכות ולראות האם הבית הזה יהפוך לבית היקר בעולם.

פי 30 מהבית של מייקל ג'ורדן. הבית היקר בעולם (רשתות חברתיות לפי 27א)
 

נכסים יקרים אחרים

בשנה שעברה עמדה למכירה אחת האחוזות הגדולות בארה"ב. היא ממוקמת בלוס אנג'לס ותג המחיר היה 250 מיליון דולר, כמעט חצי מהבית הנוכחי בצרפת. הבית ההוא הוא בבעלות מיליארדר התקשורת גארי וויניק והוא מתפרס על חצי אי בגודל 8.4 דונם. לוויניק אין שכנים ויש לו רשת מנהרות מתחת לבית, שבעזרתן הוא יכול לצאת לשחק במגרש גולף.

בית נוסף שהוצע למכירה לפני מספר חודשים נקרא "אחוזת ורסאי" והוא שוכן בדובאי. הבית מוצע למכירה במחיר של 204 מיליון דולר. הוא נמצא בשכונת Emirates Hills שבאיחוד האמירויות, בנוי בשטח של יותר מ-5,500 מ"ר, עם חמישה חדרי שינה. איך זה יכול להיות? מתברר שכל אחד מהם הוא בגודל 371 מ"ר - בערך פי 2 מגודל של וילה ממוצעת בישראל. בלי קשר, יש חניה צמודה ל-15 מכוניות, מספר בריכות, שונים אלמוגים ותחנת כוח. הבית, למקרה שדאגתם, כולל אפילו מרחב מוגן.

משפחת המלוכה הבריטית שולטת ביד רמה גם ברשימת הבתים היקרים בעולם עם ארמון באקינגהם בצמרת, אבל תופתעו לגלות מי נושף בעורפה ואיפה ממוקם הבית המטורף שלו - הכירו את 5 הבתים הכי יקרים בעולם

חשוב לציין שקיים מבנה יקר יותר מכל אלה ברשימה, אך הוא לא למכירה. מדובר בארמון באקינגהם שבלונדון שעל פי ההערכות שווה מיליארד דולר. 

בית יקר אחר שלא עומד למכירה נבנה על ידי האיש הכי עשיר בהודו, בגבעות קמבאלה במומבאי. השווי שלו לא ברור, אבל יש מי שמעריך שהוא אפילו יקר יותר מארמון בקינגהאם. מדובר בבית עם שטח בנוי של 37 אלף מ"ר. הוא מכונה על ידי בעל הדירה כ"אנטיליה" ולפי דיווחים יכול לשרוד רעידת אדמה בעוצמה 8 בסולם ריכטר.

בצרפת, אגב, יש בית יקר אחר שמוכר בשם וילה לאופולדה. הוא ממוקם הריביירה הצרפתית ולפי מומחים שווה כ-500 מיליון אירו. הבית התפרסם כששימש לצורך צילומי סרט מפורסם של אלפרד היצ'קוק. ויש קשר יהודי לסיפור הזה - עד 2008 היא הייתה שייכת למשפחת ספרא. הבנקאי העשיר אדמונד ספרא (לא מדובר שאותו אדם שעומד לרכוש את הפועל תל אביב, אלא בבנקאי היהודי ז"ל, שלו שם זהה) הוריש אותה לאשתו והבית נמכר בסופו של דבר תמורת הסכום הנקוב. כרגע הבית לא עומד למכירה.