כבר הגיש תשקיף: יוסי אברהמי יוצא להנפקה בבורסה

חברת הנדל"ן היזמי יוסי אברהמי רוצה לצאת להנפקה בבורסה. לפי התכנית, החברה תנסה לצאת בסבב גיוס, זאת לאחר שאברהמי עצמו הגיש תשקיף לרשות לניירות ערך. ההחלטה להנפיק בבורסה מגיע על רקע התאוששות מסוימת בשוק הנדל"ן, אחרי ירידת מחירים של 2023.

ההערכה היא שהחברה רוצה לגייס מהגופים המוסדיים לפי שווי של מעל מיליארד שקל לפני הכסף. אם זה יקרה כמתוכנן, ההנפקה תצא לדרך.

חברת יוסי אברהמי בונה כיום מספר פרויקטים, בין היתר בתל אביב והרצליה, אבל גם באילת ובירושלים. אברהמי, יליד קרית גת, בונה כבר מעל 40 שנה ברחבי הארץ וכעת תהיה לו הזדמנות להיכנס לבורסה יחד עם חברות נדל"ן מתחרות.

אברהמי רכש לפני כשנתיים 50% ממניות ישראל קנדה בפרויקט בהוד השרון. הוא שילם כ-440 מיליון שקל. הוא מתכנן גם פרויקט התחדשות עירונית בחיפה. בחודש דצמבר השיקה החברה את פרויקט היוקרה "עדן" בירושלים, ברחוב ההסתדרות פינת הלל במרכז העיר, שייבנה במקום בו שכן מלון עדן המיתולוגי. מדובר בקומת מסחר בקרקע ומעליה 9 קומות למגורים. החברה מוכרת 84 דירות, דירות 2-5 חדרים ופנטהאוזים. לפי בדיקה שערכנו, המחירים יעמדו על כ-58 אלף שקל למ"ר. הסיבה לכך היא השימור המחמיר של האייקון הירושלמי ההיסטורי.  

"קבלנים קטנים לוקחים הלוואות קטנות, קבלנים גדולים לוקחים גדולות. בסוף, הנטל נופל על שנינו באותה מידה", אמר אברהמי בראיון לביזפורטל ב-12 באוקטובר, ממש עם תחילת המלחמה, כאשר חלק מהם נעצרו. הוא הוסיף כי "המדינה צריכה להודיע היום על הקפאת הריבית, לפני שיהיה מאוחר מדי. כשאני אומר הקפאת ריבית אני מתכוון לזה שלא הקבלנים ולא הרוכשים צריכים לשלם ריבית כל כך גבוהה, לא כשהבעלים בצו 8 ולא כשהקבלנים לא בונים. זה לא הגיוני". הוא הזהיר כי חברות עלולות לקרוס. "אני מפסיד הרבה כסף. בכל יום, זה סדר גודל של מאות אלפי שקלים, הריבית מגיעה למיליונים", הוסיף.