הוועדה המקומית רמת גן אישרה את שלב א' של התוכנית אשר חלה על מתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית חולים תל השומר והבסיס הצבאי, בסמוך לשכונת רמת אפעל. המדובר במתחם שבבעלות של כ-250 משפחות המאוגד תחת הנהגתם של עורך הדין ברוך אדלר וריקי שחר ממשרדו, אשר מקדמים את תוכנית הבניה במקום זה יותר מ-30 שנה. התב"ע אושרה בסוף 2017 ורק כעת מאשרת העירייה חלק מהבניה המותרת שבמקום.
התוכנית מאפשרת בניה של 1,088 יחידות דיור בבניינים שבין 8 ועד 13 קומות וכ-6,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר ב-3 מגרשים המיועדים לכך. במסגרת התוכנית נכלל אתר "טבע עירוני" ייחודי בן כ-30 דונם הגובל עם מגרש בית ספר שישרת שכונה זו והסמוכות לה. על אתר זה נאבקו באינטנסיביות משך השנים הגופים הירוקים בשל הייחודיות של הטבע שבמקום.
באזור זה אושרו כבר תוכניות אך כולן על קרקע של המדינה ששווקה ע"י רשות מקרקעי ישראל. משום מה המתחם שבבעלות אזרחים פרטיים לא קודם באותו קצב. הבקשה להיתר שאושרה כוללת 352 יחידות שתיבננה ב-4 בניינים בני שני אגפים, כל אחד, בשטח ממוצע של 117 מ"ר ליחידה, כולל ממ"ד.
- כל הכותרות
העסקה תבוצע ע"י חברת "אביב בתל ליטווינסקי" מקבוצת "אביב בניה" של הקבלנים דורון אביב ודפנה הרלב אשר חתמו לפני שנים על "עסקת קומבינציה" עם בעלי הקרקע.
"זה יום מאוד משמח" אמר עו"ד אדלר "שכן קבוצת הבעלים ואנוכי היינו צריכים להמתין 30 שנה כדי לחוות את אירוע האישור. נקווה שקצב הליך הנפקת ההיתר מצד העירייה, יהיה כעת שונה". עוד בטרם האישור של הבקשה ע"י הועדה המקומית, זו אושרה ע"י רשות התעופה האזרחית בשל הקירבה לשדה התעופה בן גוריון ולמנחת המסוקים של ביה"ח תל השומר.
בכוונת היזמים ובעלי הקרקע להתחיל לקדם מתחם של בניה לתעסוקה ומסחר אשר יהיו בו כ-12,000 מ"ר בניה. "מתחם זה גובל ממש עם בית החולים 'שיבא' ומשום כך השטחים שייבנו בו יזכו מביקוש גבוה”, טוען עו"ד אדלר.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.בונים איפה שמקבלים מחיר גבוה על הדירות ולא איפה שצריך (ל"ת)זוז 15/05/2024 10:58הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.פרוייקט תל השומר אושרה התכניתששון 13/05/2024 18:18הגב לתגובה זו3 0בשעה טובה ומוצלחת לאחר 30 שנות המתנה '- יש תקווה שעוד נזכה לראות שכונת פאר חדשה בנויה במהרה ???? בימינו??סגור
-
1.להציף את האזור בעוד מגדלים זה בסדר ומה עם התחבורה ?קשקש 13/05/2024 06:06הגב לתגובה זו1 2אזור תל השומר גם ככה זה אסון לצאת מהאזור והפקקים הם אין סופיים אז להמשיך להציף את האזור בעוד מגדלים של עשרות אלפי רכבים לפני בניית גשרים והרחבת כבישים זה התאבדותסגור
