16 אלף דירות חדשות: הוותמ"ל אישרה תוכנית לרובע חדש בנתיבות
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות נתן אלנתן, אישרה להפקדה תוכנית להקמת רובע מגורים חדש בנתיבות. התוכנית קודמה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשיתוף עם עיריית נתיבות, והיא ממוקמת בחלק הצפוני של העיר, על שטח כולל של כ-4,280 דונם. התוכנית מצטרפת לשורת תוכניות המקודמות כיום בעיר ומצויות בפיתוח.
התוכנית כוללת כ-16 אלף יחידות דיור שיוקמו בבינוי מגוון והדרגתי: מצמודי קרקע שימשיכו את הבינוי במושבת תקומה, ועד לבינוי גבוה של עד 25 קומות במרכז רובע החדש ולאורך הצירים המרכזיים. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,600 יוקצו לדירות קטנות (עד 55 מ"ר), וכן כ-4,800 דיוריות. התוכנית נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת תוספת של 470 דונם למבני ציבור, כמיליון מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה, וכ-540 דונם שטחים פתוחים. בדרום-מזרח העיר התוכנית כוללת הקמת מתחם תעסוקה חדש, שגובל במסוף מטענים המאושר.
- כל הכותרות
אלנתן מסר לאחר האישור כי, "הרובע העירוני המוצע, הכולל מתחם תעסוקה חדש, יסייע באופן משמעותי להגדלת היצע הדיור".
מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי, מסרה כי, ״התוכנית מתכתבת עם קו הפיתוח של העיר סביב נחל תוך חיבור מיטבי לשכונות הקיימות. התוכנית מעגנת בתוכה שדרוג וטיפול בתשתיות כחלק מחוק הוותמ״ל".
הדמיה של התוכנית לרבוע החדש בנתיבות הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
במקביל, רמ"י פרסמה את התוצאות של מכרז בנתיבות שבו שווקה בהצלחה קרקע בעשרה מגרשים לבנייה נמוכה/צמודת קרקע של עשר יחידות דיור למגורים. למכרז הוגשו 324 הצעות. הזוכים ישלמו בין 458,333 ₪ ל- 1,072,151 שקל למגרשים בגדלים שונים של 325-787 מ"ר לבניית יחידת דיור אחת, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח. הזוכים נקבעו מתוך 324 הצעות שהוגשו למכרז.
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה נמוכה/צמודת קרקע כחלק מתוכנית שכונת רמות יורם הממוקמת בשדרות ויצמן, בחלק שגובל בפארק נחל, בחלק הצפון-מערבי של נתיבות, ומתפרשת על שטח של כ-1,738 דונם.
המגרשים הם חלק משכונת מגורים חדשה שתכלול כ-5,000 יחידות דיור, וכוללת גם פיתוח של קטע מפארק נחל בוהו הסמוך למתחם. השכונה כוללת, בין השאר, כ-176 דונם למוסדות ציבור, כ-50 דונם למסחר ותעשייה, 404 דונם לתשתיות ודרכים ו-512 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים (שצ"פ).
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
