מכרז רמ"י במיתר הסתיים בכישלון - למה המצב הביטחוני אינו תירוץ?

הישוב הדרומי כרמית-מיתר, שנמצא כ-20 קילומטר צפונית לבאר שבע, היה אמור לפתוח דרך מכרז מחיר מטרה, אולם המרכז של רמ"י, להקצאת 88 יחידות דיור באזור נכשל. ההערכה היא שמספר סיבות גרמו למכרז להיכשל. מצד אחד, ההערכה היא שהמצב בדרום תרם לכך, אבל נתוני אופקים ונתיבות, שתי ערים שלא מפסיקות למכור, מוכיחות אחרת - מה גם שהן נמצאות באזור מסוכן יותר. עובדתית, מכרזים אחרים ליישובים בסביבה כן הצליחו ויכול להיות שהיזמים פשוט לא מאמינים באזור ובהתאם לכך הם חושבים שהפרויקט לא יצליח.

המכרז חולק ל-3 מתחמים ובעוד שברמ"י כבר רצו להוציא את השלב הבא של הפרויקט לדרך דרך דירות בהנחה, אף יזם או קבלן לא ניגש למכרזים האלה והקרקע נשארה מיותמת. לפי פרטי המכרז, אפשר לראות כי הוצאות הפיתוח נעו בין 4.7 מיליון שקל למגרש הקטן להקמת 16 יחידות דיור ועד 9.5 מיליון שקל למגרש הגדול, בו תיבנה כמות כפולה. מחישוב פשוט עולה כי מחיר הוצאות הפיתוח עומד על כ-293 אלף שקל ליחידת דיור.

תוצאות המכרז הן בשורה עצובה לתושבי האזור. המכרז התפרסם עוד בחודש מרץ ובחודש יולי נדחה המועד, לאחר שינוי מספר המגרשים וצמצום יחידות הדיור. מאז השביעי באוקטובר, המכרז נדחה שוב ושוב. 

• משרד מיתר עורכי דין מודיע על צירוף 15 שותפות ושותפים חדשים
• אושרה להפקדה: התכנית ביישוב כרמית שתוסיף 800 צמודי קרקע

מבנה היישוב כרמית-מיתר כולל את שני הישובים, כשמיתר הוקדם בשנות השמונים וכרמית לפני כשמונה שנים. רוב השטח ביישוב הוא פתוח ומיוער.