משרד השיכון יוזם מהלך של סבסוד ריבית המשכנתא עד 30 שנה; מי יהיה זכאי?
על פי המתווה שמתגבש בימים אלה, המדינה תממן 1.5% מריבית המשכנתא לתקופה ארוכה, כדי להקל על נוטלי המשכנתאות. הכוכבית: רק אלפים בודדים יהנו מההטבה, בשל העלויות והן יהיו מוגבלות לסכום של 250 אלף שקל. איך יקבעו מי יקבל את ההטבה?
העלייה החדה בריבית מאז אפריל 2022 ועד סוף השנה שעברה, הובילה לירידה משמעותית במספר נוטלי המשכנתאות. חלק גדול מהם החליט לשבת על הגדר ולחכות עם רכישת דירה.
לאחרונה חלה התעוררות מסוימת במספר העסקאות ובהיקף המשכנתאות שנלקחות על ידי הציבור. בחודש מאי נלקחו משכנתאות בהיקף שכבר מזמן לא ראינו - 7.787 מיליארד שקל. למעשה, נתוני חודש מאי הם הטובים ביותר מאז ספטמבר 2022 ובכל זאת, הם עדיין רחוקים מהשיא לפני יותר משנתיים. לשם השוואה, באפריל 2022, טרם העלאת הריבית, היקף המשכנתאות עמד על 10.484 מיליארד שקל.
לביזפורטל נודע כי במשרד הבינוי והשיכון החלו לעבוד בשבועות האחרונים על תכנית של סבסוד ריבית. לפי עיקרי התכנית, המדינה תסבסד משכנתאות עבור עסקאות של עד שני מיליון שקל (דירות בעיקר בפריפריה) ותקצה מענק לסבסוד הריבית ל-25-30 שנה, עד 250 אלף שקל. בשלב זה, הכוונה לסבסד משכנתאות לרוכשי דירות יד שנייה וככל הנראה הזכאים יהיו אותה קבוצה של זכאים שיכולים לרכוש דירה בהנחה.
המהלך שיתניע את השוק? דירות יד שנייה (איציק יצחקי)
לפי המתווה, שיזם משרד הבינוי, הוא יסבסד 1.5% מהריבית למשך אורך חיי המשכנתא, על מנת להבטיח שציבור נוטלי המשכנתאות יקבל ריבית אטרקטיבית. להערכת גורמים במשרד, הדבר עשוי לגרום לעלייה בביקוש. ההערכה היא שלא יהיה מדובר בעלייה חדה, עקב העובדה שמדובר בסכום קטן יחסית ומכיוון שהסבסוד יהיה תחת קריטריונים שיביאו להיקף של כמה אלפי משפחות בשנה. צריך לזכור שמחיר דירה ממוצעת בישראל עומד על 2.25 מיליון שקל, ושעבור משפרי דיור הממוצע גבוה יותר, על פי ההערכות סביב 2.6 מיליון שקל כך שמדובר על רוכשים של דירות זולות ביחס לממוצע.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
26.מי שמעודד שנאה ומלחמת אחים הוא חמאסניק (ל"ת)זה נפלא , אין בעיה 07/07/2024 21:04הגב לתגובה זו0 0סגור
-
25.מתדלקים את התרמית פרמידה הזאת חחחחח (ל"ת)דן 06/07/2024 18:01הגב לתגובה זו1 0סגור
-
24.ישראל אחת המדינות הכי מושחתות בעולם, היידי ביבי (ל"ת)שרון 04/07/2024 16:53הגב לתגובה זו12 0סגור
-
23.במקום לטפל בריכוזיות בנקים וחוסר התחרות מקמבנים בלי סוף (ל"ת)יובלי 04/07/2024 15:03הגב לתגובה זו9 0סגור
-
22.דבר אחד בטוח, לשרת בצבא או להיות לוחם לא יהיה תנאי סף (ל"ת)סבב שלישי במילואים 04/07/2024 14:41הגב לתגובה זו14 0סגור
- טען עוד
-
21.הוכחה נחרצת שהשוק לפני קריסה (ל"ת)הם מפחדים!!! 04/07/2024 10:53הגב לתגובה זו11 1סגור
-
20.מה לא עושים כדי לתחזק את הבועה, מדינת בדיחהאליהו 04/07/2024 09:29הגב לתגובה זו17 2המדינה והאינטרסנטים דואגים לעצמם, זה רק אומר שכשהבועה תתפוצץ זה יהיה כואב יותר, מה קרה לשוק חופשי ?סגור
-
19.הפושעים בלחץ לא יעזור להם כלום הנדלן בדרך לקריסה (ל"ת)רועי 04/07/2024 08:38הגב לתגובה זו20 1סגור
-
18.בקיצור רק חרדים יהנו מההטבה.ממשיכים לשדוד את האזרח העוב (ל"ת)טוני המרוקאי 04/07/2024 08:37הגב לתגובה זו28 2סגור
-
17.נחשו מאיזה מגזר יהנו מההטבה הזאת?מפוקח 04/07/2024 08:18הגב לתגובה זו23 3רמז, מאיזה מגזר שר השיכון?סגור
-
16.במקום לדאוג למחירים שפויים הם מסבכים עוד יותר את הרוכשיםמני 04/07/2024 07:49הגב לתגובה זו18 0ליבי ליבי עם הזוגות הצעירים.סגור
-
15.אדיוטים נשארים אדיוטים (ל"ת)חחח 04/07/2024 07:25הגב לתגובה זו12 0סגור
-
14.במקום לטפל במכולל הבעיה הם מגדילים אותודניאל 04/07/2024 07:24הגב לתגובה זו12 0מדינה בהפרעה הקבלנים מחזיקים עשרות אלפי דירות ולא משחררים לשוק. כל המבצעים שלם 5 שלם 10 העיקר לא להוריד מחיר מהבועהסגור
-
13.שיתנו פטור בכלל מעל 3%!!!בלי סודות 04/07/2024 07:24הגב לתגובה זו0 8חוצפנים המשכנתא שלי עלתה ב-1,850 שקל!!!סגור
-
12.הגיע הזמן שיתנו גם משהו למרות שלא יודע אם נקבל (ל"ת)מאור 04/07/2024 07:23הגב לתגובה זו0 6סגור
-
11.למה יש לי תחושה שלכל המסובסדים כובע שועל? (ל"ת)מנחם 04/07/2024 06:51הגב לתגובה זו12 1סגור
-
10.מיני סאב פרייםפעולות דומות קראו בשנת 2008 בארהב. גם שם המשיכו לפ 04/07/2024 06:47הגב לתגובה זו8 1פעולות דומות קראו בשנת 2008 בארהב. גם שם המשיכו לפמפם עליות עד יום לפני התמוטטות מגדל הפונזיסגור
-
9.רק פעילי ליכוד וחרדים יזכו (ל"ת)רפי 04/07/2024 02:10הגב לתגובה זו15 1סגור
-
אז תהיה ליכודניק או תהיה חרדי (ל"ת)רפי 04/07/2024 10:59הגב לתגובה זו2 5סגור
-
לא רעיון כזה רע רפי, רק לא מאוד ציוני ובטח שלא יהודי (ל"ת)דן 06/07/2024 18:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
8.מדינת הקומבינההומלס 04/07/2024 00:50הגב לתגובה זו10 1הכל קומבינה לספסד חרדים...סגור
-
7.עוד סבסוד לחרדים? (ל"ת)פרוספר 04/07/2024 00:04הגב לתגובה זו12 1סגור
-
6.חאלס נמאסתםבן 04/07/2024 00:00הגב לתגובה זו11 0כמה שוחד מקבלים בממשלה בשביל לממן תוכנית מופקרת כזאת?! זה יכול לגרום רק לעליה במחירי הדירות בפריפריה. בושה.סגור
-
למה?רון 04/07/2024 11:27הגב לתגובה זו0 3תסביר בקשהסגור
-
5.איך מקבלים????עידן 03/07/2024 23:18הגב לתגובה זו2 0תביאו לי 1.5 אחוז מספיק לי וואלה זה מוריד לפחות 500 שקל בחודשששש!סגור
-
4.פששש סופסופ נקבל משהו מהם (ל"ת)יפה 03/07/2024 23:16הגב לתגובה זו0 5סגור
-
3.עכשיו מתחיל ליפול האסימוןעכשיו תתחילו לראות את הבלון הנפוח של הנדלן בארץ יש 03/07/2024 23:16הגב לתגובה זו7 0עכשיו תתחילו לראות את הבלון הנפוח של הנדלן בארץ ישראל , צרה לא קטנהסגור
-
2.במילים אחרות: לחרדים. (ל"ת)כרגיל גונבים אותנו 03/07/2024 22:39הגב לתגובה זו14 1סגור
-
1.לתת ההטבה רק לחרדיםשלמה 03/07/2024 22:27הגב לתגובה זו14 1הם תורמים הכי הרבה למדינהסגור