דלק נכסים קונה 50% מטריו שרונה תמורת 87.5 מיליון שקל
חברת דלק נכסים {דלק נכסים} שבשליטת להב אל.אר להב 0% להב 400.8 0% בסיס:400.8 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (38.7%) רוכשת מקבוצת שפונדר פדלון 50% מפרויקט טריו שרונה בכפר יונה, לפי שווי של כ-175 מיליון שקל. להערכת החברה, העסקה מגלמת תשואת NOI של כ-8% ותשואה להון העצמי של כ-13.6%.
הפרויקט, טריו שרונה, כולל שתי קומות מסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר וכ-300 מקומות חניה. תמהיל השוכרים מגוון וכולל את תלם מרקט (סופרמרקט), BE פארם, זול סטוק, ארקפה, מסעדת רפאלו, ליפט (חדר כושר), משחקייה ושוכרים נוספים.
המרכז המסחרי מהווה חלק מקומפלקס עם עירוב שימושים, הכולל בנוסף בניין מגורים שבו 54 יחידות דיור, וכן שלוש קומות משרדים בשטח של כ-2,500 מ"ר שלא כלולים בעסקה, ונמכרו לצדדים שלישיים (יחידות המשרדים נמכרו למשתמשים סופיים). המרכז המסחרי נבנה בשכונת שרונה בכפר יונה, שנמצאת בקרבת כביש 6 וכביש 4. הפרויקט נמצא בשלבי הקמה, עם צפי סיום בתוך 24 חודשים.
מנכ"ל דלק נכסים, פליקס שופמן, מסר כי, "במסגרת המדיניות והאסטרטגיה של החברה לפיתוח מרכזי קניות שכונתיים, ולאחר זיהוי וניתוח הפוטנציאל הנדל"ני הקיים במרכז השכונה החדשה בכפר יונה, ניתוח איכות השוכרים ופוטנציאל השבחה וצמיחה, וכן השותפות עם שפונדר פדלון - החליטה החברה להיכנס לפרויקט הנ"ל".
מנכ"ל ובעלים משותף בשפונדר פדלון, רועי פדלון, הוסיף כי, "אנו רואים בדלק נכסים שותף אסטרטגי עם ניסיון מוכח בניהול קניונים ומרכזי קניות. כבר היום פרויקט טריו שרונה הוא סיפור הצלחה עם חוזים חתומים בהיקף של 70% מכלל הפרויקט, בהם חברות בולטות במשק".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה