"חצו את הרף": כמה עולה דירת 3 חדרים בהתחדשות עירונית ברחובות?
התחדשות עירונית ברחובות: חברת ישראל אירופה תוביל פרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות הרצוג-גורדון בעיר רחובות, זאת בהשקעה של כ-600 מיליון שקל. החברה בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד זכתה בפרויקט בבצפון מזרח העיר רחובות בקרבה לשכונה היוקרתית מילר מלצר ולמכון ויצמן.
111 מבעלי הדירות הוותיקים יראו את הבניין נהרס ובמקומו יקימו פרויקט שיכלול בנייה של כ-370 דירות חדשות לצד שטחי ציבור ופיתוח סביבתי איכותי.
הפרויקט החדש ממוקם ברחובות הרב הרצוג 19, 21, 23, 25, 27, 31, 33 וגורדון 49, 51 וכולל הריסת 9 בניינים קיימים, המכילים 111 יחידות דיור, והקמה של 7 בניינים חדשים המכילים כ-370 יח"ד מתוכן כ-260 יח"ד לשיווק.
- כל הכותרות
בפרויקט החדש הממוקם קרוב ללב ליבה הפועם והמבוקש של צפון העיר צפויים להיבנות מגדלים לצד בנייה מרקמית אשר יכילו דירות בנות 3-5 חדרים, דירות פנטהאוז מרווחות ומבני ציבור בשטח כולל של כ-12.7 דונם. מחירי הדירות לשיווק צפויים להתחיל מ-2 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים והיקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-720 מיליון שקל. בכך, רחובות עברה את הרף של 2 מיליון שקל לדירת 3 חדרים, כפי שקורה בערים רבות בישראל, כולל בחלק מערי הצפון.
חברת ישראל-אירופה תקים קרן ייעודית באמצעותה תממן תחזוקה לבעלי דירות זכאים, כמו כן תחילת הריסה צפויה ב-2028. אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל-אירופה מסר: "אנו מודים לבעלי הדירות על הבעת האמון בחברתנו. זוהי נקודת הזינוק למסע משותף ומרתק של התחדשות עירונית, שמטרתו לשפר באופן משמעותי את איכות החיים של תושבי המתחם. תוכניתנו, המשלבת עירוב שימושים, צפויה להעניק תנופה חדשה לאזור כולו, ובכך לסייע ביצירת סביבה עירונית חיונית ומשגשגת. לאחר מכרז יזמים מבוקש ובלתי מתפשר, הוכיחה חברתנו שוב, כי היא מחזיקה בכלים הדרושים ובאסטרטגיה הנכונה בכדי להוביל את הבעלים בבטחה אל עבר הגרסה הטובה ביותר לשכונה שלהם. העיר רחובות נמצאת בתנופת פיתוח וממשיכה למשוך אליה אוכלוסייה איכותית, צעירה ומגוונת ואנו, בישראל-אירופה, שמחים לקחת חלק בתהליך ההתחדשות העירונית בעיר".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
1.מחיר לא ריאליישראלי 2 12/08/2024 12:26הגב לתגובה זו0 0אני מכיר מישהו שקנה 3 חדרים ישנה בשכונת רחובות האתיופית, ב 500-600 אלף, לפני כמה שנים. למה שמישהו שפוי יסכים לשלם פי 4? זה עדיין בסהכ רחובות, עיר עממיקו. אין ים או טיילת נחשקים. סתם עיר. אז ברור שדירה חדשה עולה יותר מישנה ושדירה בשכונה לא אתיופית עולה יותר, אבל 2 מיליון? נו באמת.סגור
