אב-גד מנסה להרחיב פרויקט פינוי בינוי בפ"ת למתחם של 480 דירות
פרויקט פינוי-בינוי חדש יוצא לדרך בפתח תקוה: אב-גד החזקות, שעוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת שהשלימה התקשרות בהסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי, עם כ-80% מבעלי הקרקע, מעבר לסף החתימות הנדרש - ברחוב דוד וולפסון 40 ו-42 ורחוב סביון 19 ו-21 בפתח-תקווה.
במסגרת הפרויקט, ייהרסו 4 המבנים הקיימים שבהם 60 יחידות דיור למגורים, ובמקומם יוקמו 180 יח"ד חדשות אשר על פי התב"ע החדשה שבכוונת החברה לפעול להגשה לאישור הוועדה המקומית, יכללו כ- 180 יח"ד (מתוכן 60 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 120 יח"ד לשיווק בשוק החופשי), בתוספת חניות ומחסנים.
היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט הינו כ-296 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הישירות הצפויות של החברה הינו כ-240 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
- כל הכותרות
הדמיית הפרויקט (אורן שמעון אדריכלים)
החברה פועלת במקביל להרחבת הפרויקט במתחם כולו ונמצאת במו"מ מתקדם עם בעלי הזכויות בקרקע ברחובות דוד וולפסון 36, 38, 40 ו- 42, סביון 14, 16, 18, 19 ו-21 והרצל 85, בפתח-תקווה. חתימת הסכמים במתחם כולו תאפשר להגדיל את הפרויקט שצפוי לכלול כ-480 יח"ד מתוכן כ- 320 יח"ד לשיווק על ידי החברה.
הכנסות החברה מהמתחם יעמדו על כ-791 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) וההוצאות הישירות צפויות להסתכם בכ- 639 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
"החברה ממשיכה לבסס ולחזק את מעמדה כחברה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית, עם פרויקט נוסף בפתח-תקווה, ומתמקדת בהגדלת צבר הפרויקטים להתחדשות עירונית בכל רחבי הארץ וכל זאת לשיפור איכות החיים של תושבי המקום וחזות השכונה והעיר בכלל", אמר עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד, שלאחרונה החלה באחרונה בבנייה של פרויקט נוסף בפתח תקווה, ברחוב אנילביץ'. במקביל, החברהנערכת לתחילת עבודות בפרויקט גולומב 5 ברמת השרון לאחר שלפני כחודשיים התקבל היתר בנייה וניתנה הודעת פינוי לדיירים. הבניין הישן צפוי להיהרס בסוף חודש ספטמבר הקרוב. בפרויקט החדש יוקמו 27 יח"ד חדשות. החברה הודיעה באחרונה על קבלת היתר בנייה בפרויקט החי"ל ברעננה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.רמי גרינברג שאפו לך (ל"ת)רוזי 17/08/2024 00:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.פינוי בינויפ 15/08/2024 15:04הגב לתגובה זו0 0כל הכבוד לראש העיר פתח תקווה מה עם פינוי בינוי בראש העין הרחוב דוד המלך פינת גון קנדי ראש העיר החדש של ראש העין צריך לעשות גם פוריקט פינוי בינוי ברחובות דוד המלך 39 וגון קנדיסגור
-
4.כל הכבוד. חברה רצינית, אנושית ומקצועיתדייר מרוצה 15/08/2024 08:57הגב לתגובה זו0 0אני גר בפרוייקט שלהם בשברץ ברעננה ומרוצה עד הגג. מאחל להם בהצלחה.סגור
-
3.הבניה בצהל צפופה ומכוערת. זה הסלמס החדשלא נראה טוב 14/08/2024 20:52הגב לתגובה זו1 0אין באמת תוכנית הגיונית הכל כסף וחמדנות . נוסע כל יום באח צהל ורואה כמה הוא מתכער בבניה צפופה ואיזה עומסים צפויים לתושבים באיזור . זה הסלמס העתידיסגור
-
2.עדיין אין תוכניות מאושרות (ל"ת)חיים 14/08/2024 20:08הגב לתגובה זו0 0סגור
- טען עוד
-
1.חברה על הפנים קמצניתסמי וסוסו 14/08/2024 14:36הגב לתגובה זו1 0תבדקו כמה פרויקטים החברה המהוללת סימה ולוחות זמנים למשל בקריית אונו בפיגור אדיר וזה יסתיים בית משפטסגור
