המדינה תשווק דירות בהנחה באשקלון - הזוכים ישלמו מיליון שקל

מחירי הדירות באשקלון עומדים על 17 אלף שקל למ"ר, אז איך אפשר לקנות דירה במיליון שקל? מכרז שנכשל לפני כשנה וחצי חוזר והיזמים יתחרו על 800 דירות בתקווה שהפעם הפרויקט יוכל להתקדם
 | 
telegram
(5)

שכונת אבן עזרא באשקלון ממוקמת במזרח העיר, לא רחוק מתחנת הרכבת, היא תחומה בשדרות בגין מצפון, וממערבה הרחוב עליו קרויה השכונה - אבן עזרא. בדרומה נמצא בית הקברות. לאחרונה, המדינה החליטה ללכת על פיתוח מואץ שלה.

היא שיווקה לפני כשנה וחצי מכרז ענק בשכונה, לבניית 2,168 יחידות דיור, כש-1,361 יחידות דיור נמכרו והשאר, 807 דירות - לא. מאז, המדינה הוציאה פרויקט לשכירות ארוכת טווח בשכונה, אך הוא נכשל והמכרז שנדחה לחודש ספטמבר האחרון, ממש לפני המלחמה - נדחה.

כעת, המדינה משווקת מחדש את אותן קרקעות שלא הצליחה לשווק במכרז ההוא, בחודש אפריל 2023: 807 יחידות דיור ישווקו מחר (שני) כשברמ"י מצפים שכל המגרשים יימכרו. לפי חוברת המכרז, שווי מ"ר בנוי עומד על כ-16,380 שקל בממוצע (כולל מע"מ, המספרים מופיעים ללא מע"מ) ועל בסיס זה יחושב השווי האמיתי, כשבסיס השומה ב-2020 הוליד מחירים שנעים סביב 12,870 שקל למ"ר, כולל מע"מ מה שמשקף עלייה של 27% לערך בארבע שנים - פחות מהממוצע בישראל.

כותרת ראשית

- כל הכותרות

 דירות באשקלון (Getty images Israel)
דירות באשקלון (Getty images Israel)

כך או כך, המחיר ינוע על קו התפר ויהיה נמוך בהשוואה לאשקלון ולאזור בכלל. על פי ההערכה, המחיר המינימלי ינוע סביב מיליון שקל לדירת 4 חדרים ממוצעת (תלוי בגודל הדירה).

מחירי הדיור באשקלון נאמדים ב-17 אלף שקל, אך מחירי הדירות החדשות גבוהים יותר - רובן נמכרות סביב 18-20 אלף שקל למ"ר, אך דירות היוקרה נמכרות במחירים גבוהים בהרבה. באזור שכונת אבן עזרא יש גם בניינים ישנים, שם נמכרות דירות ב-12-16 אלף שקל למ"ר.

 

תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    ענק
    אנפייז אהובתי 11/09/2024 06:11
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כמה כסף לכיווני ירי? מי יגור בעיר שירו עליה אחרי הרבה והמדינה לא שמה עליה ולא מפתחת אותה?.
    סגור
  • 3.
    לגור מול נוף השייש
    אפי 10/09/2024 09:08
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כל יום יוצאים למרפסת עם נוף הלויות. פחד אלוהים ישמור
    סגור
  • 2.
    מחיר מעולה (ל"ת)
    אשקלוני 10/09/2024 08:57
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 1.
    חחח
    עדן 08/09/2024 19:12
    הגב לתגובה זו
    4 4
    היום האנשים התפכחות גם אם תשלם להם לא יקחו הטרנד להגר למקום שפוי כי פה זה בית משוגעים אחד ענק
    סגור
  • שמו לעם אינטרנט בבת משוגעים ?
    מישהו 09/09/2024 02:44
    הגב לתגובה זו
    1 2
    היום זה הטרנד, ככה, כל המשוגעים והבוטים יכולים לכתוב תגובות שלהם.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות