טירוף בכפר סבא: 9,000 איש נרשמו להגרלה; ההנחה: עד 890 אלף שקל

יממה אחת חלפה מאז פתיחת ההגרלה של דירה בהנחה והטירוף של הישראלים, שמבינים שמחירי הדירות נמצאים בעלייה, נמשך. כזכור, אתמול נפתחה ההגרלה הראשונה מתוך שתי הגרלות שצפויות עד סוף השנה. בשל העובדה שמלכתחילה הוחלט לשווק יחידות דיור בעיקר בפריפריה, הערים כפר סבא, יהוד וראשון לציון אמורות לייצר ביקוש גבוה בשל המיקום האטרקטיבי שלהן, ואפשר לראות את הטירוף סביבן כבר בשעות הראשונות להגרלה.

אין מחירים כאלה באזור, גם לא בצפון השרון. אזור קניון ערים בכפ"ס (גוגל מאפס)

דירות ב-20 אלף שקל למ"ר? אין כאלה

זו הסיבה שהציבור בכפר סבא והסביבה, כולל מילואימניקים, רץ להירשם להגרלה בדירה הזאת למרות שנותרו עוד 5 שבועות לרישום. בכל אחד מהמתחמים מספר הנרשמים הגיע, נכון להבוקר, ל-9,000 נרשמים בכל מכרז, אבל לרוב מדובר באותם אנשים, משום שעל פי התקנות, כשאתה נרשם לעיר מסוימת אתה יכול להירשם לכל ההגרלות באותה עיר מבלי לוותר על זכויות אחרות (בהגרמה מותר לבחור 3 ערים ולהירשם לכל המכרזים בהן).

המחיר הממוצע בכפר סבא נע סביב 30 אלף שקל למ"ר. אפשר להבין מכאן שהחיסכון הוא גבוה מאוד. אותם צעירים ומילואימניקים לא יוכלו להשיג דירה כזאת בכפר סבא. יש לנו חדשות בשבילכם: גם לא בעיר אחרת באזור השרון, ואפילו לא באזור השרון הצפוני. כלומר, מי שיזכה בדירה בכפר סבא - זכה בפיס. קריית הצעירים (השכונה תיבנה בצפון מזרח העיר, מערבית לשכונת קפלן, ממזרחה לצופית) היא מקום חדש ואטרקטיבי וסביר להניח שהמחירים בו יהיו דומים למחיר הממוצע בעיר ואולי עד סיום הפרויקט, בעוד כמה שנים, הפער הזה יילך ויגדל.

• במזכרת בתיה תשלמו 3 מיליון שקל לדירה. למה זה עדיין לא הסוף?
• "היפהפיה הנרדמת": על הפוטנציאל במזכרת בתיה, קריית עקרון ובני עי"ש

בבית שמש נרשמו כ-5,500 איש, אבל שם מדובר על כמות דירות גבוהה, פי 3.6, כך שזה רק מדגיש את הטירוף שיש סביב העיר כפר סבא - במה שמזכיר לנו את ההייפ סביב מכרזים ברחובות ובפתח תקוה בשני המכרזים הקודמים.

עניין רב בבני עי"ש 

היישוב בני עי"ש קרוי על שם הרב עקיבא יוסף שלזינגר (ראשי התיבות שלו). היישוב הזה, שמכיל לא מעט יוצאי העדה התימנית והרוסית, נמצא בפריים לוקיישן - הוא צמוד דופן לגדרה ועל פי הציפיות, הוא עשוי להגיע למחירי גדרה, שעומדים היום על 22-25 אלף שקל למ"ר.