לראשונה מאז ההסכם בניהן: הפניקס משקיעה בפרויקט של אב-גד בבת ים
אב-גד החזקות אב-גד 4.59% , העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, מדווחת שחברת הביטוח הפניקס הפניקס 1.03% מתכוונת להשקיע בפרויקט ההתחדשות העירונית של אב-גד הממוקם בלפור 81 בבת ים, בכפוף להתקיימות התנאים המקדימים.
כזכור, הסכם ההשקעה של הפניקס ואב-גד העניק לחברת הביטוח זכות ראשונים להשקיע בפרויקטים של החברה. הפניקס העמידה לאב-גד מסגרת השקעה בסך של כ-250 מיליון שקל, למשך תקופה בת 4 שנים, לצורך מימון ההון העצמי הנדרש בפרויקטים של החברה (פרויקטים שעומדים בתנאי ההסכם כאמור). כמו כן, להפניקס ניתנה האפשרות להגדלת מסגרת ההשקעה בסכומים נוספים עד לסך מצטבר של כ-400 מיליון שקל.
ככל והפניקס תהא מעוניינת להשקיע בפרויקט מסוים, התחייבה הפניקס להעמיד לחברת הפרויקט הון עצמי השווה לשיעור של בין 60% ל-75% מסך ההון העצמי הנדרש לפרויקט הרלבנטי. בתמורה להעמדת חלק הפניקס בהון העצמי הנדרש לפרויקט, תוקצנה להפניקס זכויות בהון חברת הפרויקט, המהוות בדילול מלא מחצית משיעור חלק הפניקס בהון העצמי, כך שיוקצו להפניקס בין 30% ל- 37.5% מזכויות ההון בחברת הפרויקט, בהתאם לשיעור חלקה בהון העצמי, לרבות זכות לקבלת רווחי הפרויקט בהתאם לשיעור החלק היחסי של הפניקס בהון חברת הפרויקט.
בנוסף, בהתאם להסכם, להפניקס תינתן אופציה לרכישת עד 20% ממניות חברת הבת, לרבות באמצעות המרת השקעתה בהון העצמי בפרויקטים, וזאת בהנחה בשיעור של 25%. האופציה תעמוד לרשות הפניקס לתקופה של 3 שנים החל מתום תקופת מסגרת ההשקעה.
