ניצחון לבעלי הדירות: עיריית ת"א דרשה להחליף את החלונות, ביה"מ דחה אותה
פסק דין שניתן בבית משפט השלום בהרצליה קבע כי דרישתה של עיריית תל אביב מדיירי בניין ברחוב דיזינגוף, להחלפת פרופילי חלונות תקינים, במסגרת שיפוץ חזיתות הבניינים בעיר ולצורך אחידות, אינה חוקית.
"עלות של עשרות אלפי שקלים"
השופט דוד יצחק פסק כי העירייה אינה מוסמכת לחייב את בעלי הדירות להחליף אלמנטים תקינים, כמו חלונות, אשר אינם בלויים או מוזנחים, אך אינם תואמים לחלונות השכנים. פסק הדין הוא בשורה חשובה עבור בעלי הדירות, שטוענים כי מימוש ההחלטה היה אמור לעלות להם עשרות אלפי שקלים. למרות ההחלטה, השופט החליט שלא לחייב את העירייה בהוצאות.במסגרת השיפוצים שנדרשים על ידי העירייה לשימור ושיפור חזות המבנים, כך התברר בבית המשפט, נשלחו בשנים האחרונות מאות דרישות לבעלי דירות ברחבי תל אביב. כיום, על פי מדיניות העירייה, כל בניין בעיר שנדרש לבצע שיפוץ חיצוני צריך לשמור על אחידות חזיתות הבניין.
בתביעה של העירייה נגד בעלי הדירות, בפינת הרחובות דיזנגוף והוברמן, נדרשו הדיירים להחליף חלונות שאינם אחידים. הדיירים טענו שקיבלו היתרים לסגירת מרפסות ושינויים שהובילו לאי-אחידות בחזית הבניין.
ביקורת גם על בעלי הדירות
במענה לתביעה, טענו הדיירים אותם ייצגו עו"ד דורון טל ועו"ד אסף כהן, שהדרישה אינה סבירה וחורגת מסמכות העירייה. בפסק הדין נכתב בין היתר כי "לכאורה, דרישה לשיפוץ חזיתות שאינן מוזנחות או בלויות ואשר כל חטאן הוא בכך שאינן אחידות, אינה מתיישבת עם התכלית לשמה הוסמכה העירייה לחוקק חוקי עזר בנושא". עוד כתב השופט דוד יצחק, כי אין מקום לדרישה זו כל עוד לא הוכח שהחלונות מוזנחים או בלויים.- עמית פולק מטלון מתמזג עם משרד ד"ר אייל ברסלר
- השופט דחה הטענות בנוגע להתמכרות ילדים לפייסבוק, מטא ניצחה במשפט
יחד עם זאת, השופט ביקר בהמשך את החלטת הדיירים לבצע שיפוץ בבניין למרות צו הפסקת עבודה של העירייה. "גם אם מסתבר בדיעבד שהדרישה אינה מוצדקת, זו אינה עילה המקנה לבעלי דירות את הזכות לבצע שיפוץ ללא רישיון".
