אושרה תב"ע לבניית מתחם 20 בנתניה, קרדן נדל"ן תבנה 330 יחידות דיור

לפני כשנה וחצי קיבלה חברת קרדן נדלן בשורה משמחת: הוועדה המחוזית המליצה להפקדה תכנית שלה לבניית 330 יחידות דיור בנתניה בארבעה מגדלים ומגדל תעסוקה, במה שמכונה "מתחם 20" - ברחוב בן צבי (המתחם בין הרחובות אירנה סנדלר וכפר אוריה, לא רחוק מתיכון ריגלר המוכר) הסמוך לשכונת אגמים. כעת, החברה שאותה מנהל עמוס דבוש (יו"ר הדירקטוריון, כידוע, היא איילת שקד) הודיעה שאושרה התב"ע באזור.

לפי התכנית של קרדן, שנולדה דרך עסקת קומבינציה, יוקמו על המתחם, 33 דונם בסך הכל, גם כ-30,000 מ"ר משרדים ו-6,600 מ"ר שטחי מסחר. כיום, חלק מהבתים באזור הם פרטיים והתכנית מוסיפה גם שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ויש בה גם תכנון למבני ציבור. עסקת הקומבינציה יצאה לדרך כבר בקיץ 2021. שיעור הקומבינציה עומד על 37%, כשהוסכם למנות שמאי שיקבע את השווי לצורך חלוקת הנתח.

קרדן הודיעה הבוקר כי ועדת המשנה להתנגדויות, הועדה המחוזית לתכנון ובניה (מחוז מרכז) אשר בסמכותה לאשר תכנית בניין עיר במתחם, המליצה על אישור ומתן תוקף לתכנית חדשה למתחם, בכפוף למילוי אחר מספר תיקונים במסמכי התכנית החדשה. לדברי החברה, שיעור הקומבינציה למגורים בעסקה יישאר 37% אלא אם יעודכן על ידי השמאי.