ברקת ומגדל יעניקו מימון של עד 340 מיליון שקל לפרויקט מגורים בבת ים
ברקת, בשיתוף עם מגדל ביטוח ופיננסים, חתמה על הסכם ליווי למימון פרויקט מגורים גדול בשכונת פארק הים בבת ים. הפרויקט, ששוויו מוערך בכ-640 מיליון שקל, כולל שני מגדלי מגורים בני 19 קומות ויכלול 156 יחידות דיור. כחלק מההסכם, ברקת תעניק ל-132 חברי קבוצת בעלי הקרקע הלוואה בסכום של עד 340 מיליון שקל, שתסייע במימון הפרויקט ובתשלום הוצאות נלוות כמו אגרות והיטלים.
הדמיה של הפרויקט בבת ים צילום: סטודיו 84
כחלק מהליווי, העמידה ברקת הלוואה בסכום כולל של כ-25 מיליון שקל לחברי הקבוצה, שהיו חתומים על קבלת מימון מטריא, לטובת מימון תשלום מידי של אגרות והיטלים. קבוצת בעלי הקרקע התקשרו ב-2021 בהסכם עם טריא לליווי הפרויקט. ואולם לאור המצב שאליו נקלעה טריא בשנה האחרונה, פנו בעלי הזכויות בקרקע לברקת לצורך מחזור המימון שניתן עד כה. לצורך העמדת המימון לליווי הפרויקט, התקשרה ברקת עם מגדל בהסכם לקבלת הלוואה בסכום כולל של כ-300 מיליון שקל. עורך הדין המלווה את ברקת בעסקה הוא עו"ד יוני שטינמץ ממשרד עו"ד ליפא מאיר.
- כל הכותרות
הפרויקט ימוקם באזור הדרום-מערבי של בת ים, קרוב לחוף הים ואזורי העסקים בעיר, ויכלול גם מבנה מקשר בין הבניינים בגובה של שלוש קומות, שישמש לחניה ולמחסנים. שכונת פארק הים, שבה יוקם הפרויקט, נהפכה למוקד נדל"ני מתפתח - מה שמגביר את העניין בפרויקט מצד משקיעים ורוכשים פוטנציאליים.
מנכ"ל ברקת, עדי גזית צילום: גדי סיירה
מנכ"ל ברקת, עדי גזית, מסר כי, "השקענו רבות בייעול וטיוב הליך העמדת האשראי המזרז משמעותית את התהליך הכולל מרגע הפניה ועד לשלב העמדת ההלוואה, ובקבוצות רכישה ובעלי קרקע, הנושא קריטי".
מנהל חטיבת ההשקעות במגדל, ארז מגדלי, הוסיף כי, "מזה תקופה שאנו מרחיבים את הפעילות של יזום עסקות מימון נדל"ן בישראל לתחומי מימון נוספים, כמו קבוצות רכישה. פעילות זו היא נדבך באסטרטגיה הכוללת של מגדל לגוון את תיק האשראי הלא סחיר שלה".
ארז מגדלי צילום: ניקולה וסטהפל
ברקת, שנמצאת בשליטת רוני בירם, גיל דויטש וגזית, מתמחה בליווי פיננסי לקבוצות רכישה ולפרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה עוסקת במתן מימון לפרויקטים של קבוצות רכישה ויזמים, ופועלת במטרה ללוות את מימוש הפרויקטים, תוך שיתוף פעולה עם גופים פיננסיים גדולים בישראל.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
