תמורת 116 מיליון דולר: קנדה גלובל רכשה 26 אלף מ"ר משרדים במיאמי
חברת קנדה גלובל רוכשת כ-26 אלף מ"ר משרדים וזכויות מאושרות לבנייה של כ-500 יח"ד מגורים על גבי קרקע של כ-40 דונם בשכונת אוונטורה במיאמי. החברה רכשה את הנכס בכ-116 מיליון דולר, היקף המכירות מוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים (לא כולל המשרדים). בנק מורגן סטנלי משמש כשוכר המרכזי בנכס.
לפי הודעת החברה, היקף המכירות מוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים אך לא כולל המשרדים. על השטח קיימות תוכניות מאושרת לבנייה של שני מגדלים בני 24 קומות (כל אחד) אשר יכללו כ-500 יח"ד, כ-1600 חניות וכ-4000 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע.
הנכס נמצא באזור מרכזי על צומת הרחובות Biscayne Blvd ו- NE 207th הכולל שכונת מגורים, משרדים, מסחר, בית חולים, מלונות בתי קפה ומסעדות והוא בנוי בעירוב שימושים. המצב הקיים כולל 3 בנייני משרדים בנויים בשטח של כ-26,000 מ"ר ו-3 חניונים עם כ-950 מקומות חניה. בנק מורגן סטנלי משמש כשוכר המרכזי בנכס. הנכס במצבו הקיים מניב 7% תשואה בשנה והוא נמצא בתפוסה של כ- 90%.
רוזן וטוכמאיר (אלדד רפאלי)
- כל הכותרות
קנדה גלובל היא חברת בת של קנדה ישראל אשר מרכזת את עיקר פעילות הנדל"ן הבין לאומית של הקבוצה מחוץ מישראל. בעלי השליטה בחברה הם אסף טוכמאיר וברק רוזן שמחזיקים ביחד כ-60%, Flow מותג הנדל"ן הבינלאומי למגורים שהוקם בשיתוף פעולה עם איש העסקים אדם נוימן ועל ידי קרן ההון סיכון אנדריסן הורוביץ מחזיק כ-30%. יתרת המניות מוחזקת בידי אסף רפפורט והציבור. אסף טוכמאיר משמש כמנכ"ל החברה והיא נסחרת בבורסת ת"א במדד ת"א נדל"ן.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
