רשות המסים העלתה הילוך בשנים האחרונות בניסיונותיה לתפוס העלמות מס בתחום הנדל"ן. ברשות רואים ויודעים שמדובר בהעלמות מס של מיליארדים בשנה כשההערכות מדברות על לפחות 5 מיליארד שקל. הפעולות של אנשי הרשות נועדו גם לגבות כספים וגם להרתיע את מעלימי המס. הרתעה שתוביל לעלייה בגביית כספים.
העלמות מס על הכנסות משכר דירה
המס על הכנסות משכר דירה הוא מגוחך. יש פטור ממס עד הכנסה חודשית משכר דירה של כ-5,650 שקלים בחודש וגם אם שכר הדירה הוא מעבר לרף, המס הוא נמוך מאוד, אלא אם המשכיר הוא בעל כמה נכסים ורואים בזה הכנסה מעסק.
ולמרות שהמס מגוחך ולא צודק - למה לא למסות הכנסה משכר דירה ולמסות הכנסה מעבודה והכנסה משוק ההון - אנשים פשוט מתחמקים ומעלימים מס. הם דואגים שלא לעלות מעבר לרף המותר כשאת שאר התשלום הם מקבלים בשיטות שונות - קניית הריהוט בדירה, החזר הוצאות ועוד (פיצול ההכנסה). העיקר שבהסכם זה לא יופיע.
- כל הכותרות
> שי אהרונוביץ': "לבטל את הפטור ממס על הכנסות משכירות"; לדבריו, המהלך יכול להכניס כ-2 מיליארד שקל בשנה
אנחנו מציגים כאן את קצה הקרחון, יש בלי סוף שיטות ופעולות ויש גם כאלו ש"משתינים מהמקפצה" ודורשים את זה בשחור (מזומנים לכיס) בלי קשר להסכם או באופן שוטף, לרוב כמקדמה. זו הפקרות שנובעת מחוסר יכולת לאכוף - אין לרשות המסים הרבה כלים לבדוק את משכירי הדירות, למרות שיש שינויים לטובה ונראה שזה רק יילך וישתכלל. הסיכון בהעלמת מס עולה.
הבעיה של רשות המסים שהדבר הכי חשוב - מאגר של משכירי הדירות לא קיים. הרשות ומשרד האוצר מתעקשים כבר שנים להקים אותו. כל מה שצריך שתהיה חובת דיווח לכל המשכירים, גם אם לא משלמים מס, כלומר גם אם נמצאים מתחת לרף. אלא שוועדת הכספים בראשות משה גפני מונעת את זה כל פעם מחדש.
גפני מדבר על נטל לציבור, אבל האמת שהוא וחברי הוועדה מגנים על חברים שלהם ועל עצמם - לחלק גדול מחברי הכנסת יש מספר דירות והם משכירים דירות. הם לא רוצים לדווח והם לא רוצים מס על שכר הדירה. להרחבה: האיש שקובע מה יהיה מס רכישה והאם יהיו מסים על רווחים כלואים - מה הוא באמת חושב?
הדבר הכי בסיסי שיכול לתת לרשות המסים יכולת להבין את השוק לא קיים. מאגר כזה היה מספק לרשות הבנה אם משכירי דירות מעלימים, מפחיתים את ההכנסות, מחזיקים בכמה דירות ועוד. הם היו יכולים לגלות לדוגמה שדירה שאמורה להיות מושכרת ב-10 אלף שקל מושכרת מתחת לרף ושואלים שאלות - זה היה מוסיף כסף גדול לקופה התקציבית שנואשת למקורות. אבל וועדת הכספים לא מעוניינת לתפוס מעלימי מס.
"לא ידענו שצריך לשלם מס"
זה עוד לא הכל - יש אנשים ומסתבר שהם רבים שפשוט לא משלמים מס. למה? ככה. רשות המסים תופסת אנשים ש"לא ידעו", "לא זכרו", "לא אמרו להם". הם מקבלים שכר דירה מעבר לרף ולא דיווחו ולא שילמו מס. ברשות יודעים שהסיבה היא שאין חובת דיווח אקטיבית למשכירים. מלכתחילה הם לא במאגר, אף אחד לא יודע עליהם, אז למה להם לדווח?
ברגע שתהיה חובת דיווח, יהיה צורך במהלך אקטיבי. הם לא יוכלו לטעון, לא ידענו, עברנו את הרף ולא שמנו לב ועוד. התירוצים האלו לא מעניינים את רשות המסים, בתפיסה נכנס המס רטרואקטיבית לקופה, עם קנס, אבל ברגע שיהיה מאגר ותהיה חובה עקרונית לדווח, המעלימים לא יוכלו לתרץ. המאגר יחשוף את כולם.
העלמות מס מתוחכמות - מתנות לילדים; רושמים דירה על שם הילד
אלא שזו עסקה מלאכותית שכל מטרתה לחסוך במס. רשות המסים אומנם לא מגיעה לכולם, אבל היא מגיעה להרבה וכשזה קורה היא מטילה קנסות מעבר לתשלום. מבחינת החוק אם נעשתה עסקה שמטרתה ותכליתה למנוע מס היא עסקה מלאכותית ורשות המסים יכולה לבטלה. אם נעשתה עסקה עם מהות כלכלית-עסקית אז היא לא עסקה מלאכותית. לדוגמה - אם הילד עבר לגור בדירה הזו והוא חי בה, אז כמובן שזה לגיטימי, זו מתנה אמיתית של ההורים לילד. אגב, בתכנון מס הזה יש למשפחה בעיה בהמשך הדרך - הרחבה כאן: קונים דירות על שם הילדים? תיזהרו ממלכודת - "דירה במתנה זה לא שגר ושכח.
רשות המסים תאתר את כל המשכירים - הנה השיטות
רשות המסים מנסה אומנם להעביר בחקיקה את החובה להירשם כמשכיר במאגר משכירי הדירות, וזה בהחלט תקנה מבורכת, אך כאמור סיכויים לא גבוהים שהיא תעבור. מה שנשאר לרשות המסים זה להגיע למאגר הזה בעצמה. לבנות אותו ממקורות אחרים. יש לא מעט אפשרויות כאלו - בעיריות וברשויות המקומיות יש מידע על שינוי שמות של משלמים על ארנונה, יש גם חשבונות בגופים ציבוריים, ממשלתיים ופרטיים נוספים - חשמל, גז, אינטרנט וחשבונות נוספים. יש מאגרי מידע גדולים מאוד על דירות להשכרה, על שוכרים ועבודה מאומצת יכולה להוביל למאגרים חלקיים בתחום. זה כבר נעשה, וככה יש תפיסות שהולכות ועולות עם השנים.רשות המסים גם יודעת וזה חדש יחסית - את המידע מהטאבו שבו יש את כל המידע על בעלות דירות, העברת דירות ועוד. הצלבה של המידע הזה נועדה לבדוק אם יש בעלי דירות שלא מדווחים על הכנסות משכר דירה, כמו כן לבדוק אם שכר הדירה סביר לאזור ולדירה.
הדטה הגדול הזה ינותח באופן אוטומטי ויספק פלט של אנשים שצריך לבדוק אותם. זה חשוב מאוד, וזה לצד שילוב של מאגרי מידע נוספים (שדורשים תוקף משפטי כי רשות המס לא יכולה לקבל מידע מכל מקום) יביא לכך שמעלימי המס צפויים להיתפס בדרך כזו או אחרת.
מה שכדאי להזכיר בהקשר הזה הוא שהחבות לא נעלמת אם עברו כמה שנים. מס הכנסה יכול לדפוק בבוקר ולהגיד "בוקר טוב, העלמת מס במשך 10 שנים, בוא לחקירה, הנה החשבון, הנה הקנס". כלומר, בעבירות כאלו, אפשר לקחת את המעלימים לאחור. אם זו העלמה של כל שכר הדירה, הסיכויים לתפוס אותה בעידן הבינה המלאכותית ועם הצלבות מידע יהיה גבוה. אם זו העלמה שנובעת משיטות "מלוכלכות" - תשלום שכר דירה מתחת לרף ותשלום חשבונות ושונות למשכיר, זה יהיה קשה יותר. אבל רשות המסים לא מתכונת לוותר
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
59.מ"ה חיפשה טייקון נדל"ן,,,ARTICK19 08/12/2024 15:23הגב לתגובה זו0 1אחרי שנה ורבע של דיונים שילמתי 2800 ש"ח עבור 5 שנים.המגוחך,הוא שאינם בודקים בטאבו.סגור
-
58.מס הכנסה צריכה לעבוד מסודר.ודי 08/12/2024 11:47הגב לתגובה זו0 0משכירים יפחדו לעשות קומבינות אם מס הכנסה תעבוד כמו שצריך, צריך להגדיל פקחי מס, הם צריכים לחפש עבריינים ולתת להם כנסות גדולים, יש מלא אנשים שמחלקים דירות באופן לא חוקי ומשכירים דירה אחד כאיולו זה שתיים, לא משלמים שום מס על זה.סגור
-
57.tax on rent must be 10% from 1 shekelbb 02/12/2024 11:56הגב לתגובה זו3 0tax on rent must be 10% from 1 shekelסגור
-
56.בישראל הרבה מיליארדרים ובעלי מאות מיליונים.תקחו מהםהון שלטון 02/12/2024 09:12הגב לתגובה זו3 8אתם מחפשים את אלה שזו הפנסיה שלהם. מה עם אלה ששוכרים ובמקביל משכירים?האם ההפרש ימוסה? למה שלא תחפשו את המיליארדים של בעלי הממון בישראל יש עשרות אלפים בעלי הון מ 30 מיליון ומעלהסגור
-
רק בגלל שעבריין בפנסיה לא אומר שמגיע לו פטור (ל"ת)צליה 08/12/2024 12:54הגב לתגובה זו5 0סגור
- טען עוד
-
55.תמסו חברות ומפעלים לא אנשים קטנים (ל"ת)ירון בר 01/12/2024 18:09הגב לתגובה זו3 5סגור
-
המיסים של המדינה זה ממיליוני אנשים קטניםאביאל אפרתי 05/12/2024 11:38הגב לתגובה זו0 1המיסים של המדינה זה ממיליוני אנשים קטנים , מי שמרויח מיליוניםפ גם משלם מס של מאות אלפים האנשים הקטנים חושבים לדפוק את המערכב אבל בעצם נדפקים בעצמם כי למדינה יש פחות כסף וממילא הוא הולך בעיקר לחרדיםסגור
-
54.בעלי הדירות במצב בעייתידני 01/12/2024 18:03הגב לתגובה זו0 9פלוני שוכר דירה ושכ"ד שמשלם גבוה בהרבה משכ"ד שמקבל מהשכרת דירה. איפה הצדק? למה לא לקזז תשלומים שמשלם על שכ"ד/תקבולים מהשכרה. שיהיה הוגן העלמת המס תפחת משמעותיתסגור
-
53.השאלה מה אם מי שמשכיר ושוכר דירה אחרת (ל"ת)שרון 01/12/2024 16:45הגב לתגובה זו4 8סגור
-
52.הרבה דיבור וכלום מס...מי שמבין מינימוםנדלניסט 01/12/2024 16:06הגב לתגובה זו2 0במיסוי וכספים מבין שחבל על הדיבור והמאמץ....כאשר התשואה הממוצעת לדירה היא כ-2.5% והריבית היא 4-5% שלא לדבר על הוצאות אחרות וירידת שווי שנתית - רשות המיסים לא תראה מס לפחות 30 שנה מהרכישה - אז כל הדיבורים על מיסוי שכ''ד זה סתם דיבורים.סגור
-
51.העלימו מס ?! אתם העלמתם לנו תגז !!! (ל"ת)ד 01/12/2024 16:02הגב לתגובה זו6 1סגור
-
50.בסוף אם יגבו מס . אז השוכר יצתרך לשלם יותר (ל"ת)יורי 01/12/2024 15:20הגב לתגובה זו6 16סגור
-
לא נכוןשרון 01/12/2024 16:45הגב לתגובה זו15 5גם ככה משקיע מנסה לקבל כמה שיותר בהתאם להיצע ולביקוש, אם יצטרך לשלם מס הכנסה אולי זה יעודד אותו למכור את הדירה וכך יגדילו את היצע הדירותסגור
-
בטח שנכון מי שיש לו דירה להשכיר ולוקח 5650 לא יעלה אתקוקרצה 02/12/2024 00:41הגב לתגובה זו4 12השכירות עד לסכום 6250 כי פשוט זה יעלה לו יותר כסף גם לו וגם לשוכר ... ברגע שאתה ממסה את הכל ועוד איך הוא יעלה את הסכום למה שהוא יכול לגבות בדיוק כפי שתיארת אתה מבין בכלל כמה דירות כאלה יש בשוק ? תבין את המהלך לפני שאתה מברבר שטויותסגור
-
49.למה לא לפטור מס בגין משכנתא? כמו בכל המדינות (ל"ת)מסחוב 01/12/2024 14:38הגב לתגובה זו7 0סגור
-
קיזוז מסטייגר 01/12/2024 15:41הגב לתגובה זו2 0משנת 2023 ניתן לקזז הוצאה בגין שכירות עד תשעים אלף לשנה ש"ח לשנהסגור
-
קיזוז מס re:אופיר 01/12/2024 19:55הגב לתגובה זו0 0למה הכוונ? קיזוז מהכנסה כוללת? הכנסה מהשכרת נכסים? תוכל לשתף סעיף או לינק למקור. תודהסגור
-
48.מה עם פטור למשכירי דירה ששוכרים דירה אחרת יקרה יותר ?היי טק 01/12/2024 14:38הגב לתגובה זו7 11יש כיום לקונה שמתייחסים להשכרת דירה כאילו שמדובר בהכנסה גם אם בעלי הדירה שוכרים דירת מגורים אחרת. יש המון משפרי דיור או כאלו שעברו מקום מגורים והחליטו להשכיר ולשכור . מדוע הם צריכים לשלם מס ? מדוע הכללים של הוצאה מוכרת לצורך הכנסה אינו קקים כאן ?סגור
-
47.איזו מדינה דפוקהקרלו 01/12/2024 14:04הגב לתגובה זו4 0במקום שיתעסקו במי שבאמת מעלים מס רוצים לבוא על בעלי דירות.הפשע רק יגבר,יהיה פה תוהו ובוהו,אנשים אחרי 20 בערב יפחדו לצאת מהבית שלא ישדדו אותם.יהיה פה כמו בארצות הברית.רק שם יש משטר חזק.פה מי יש לנו את בן גביר הליצן.סגור
-
46.זו כתבה או הבעת דעה? (ל"ת)רועי 01/12/2024 13:57הגב לתגובה זו3 0סגור
-
45.באנגליה הטילו את חובת הדיווח על השוכראכיפה דרדלה 01/12/2024 13:52הגב לתגובה זו4 0השוכר לא אמור לשלם, אך חובת הדיווח עליו ולכן זה מקשה על מתחמקים. דרך אחרת זה לתת נקודת זיכוי לשוכרי דירות בתנאי שיפקידו החוזה. זה יהיה win winסגור
-
44.והנה עוד סיבה אחת טובה לא לשלוח אתאריק 01/12/2024 13:44הגב לתגובה זו2 2הילדים לצבא ולברוח לחיות בחו"ל.מי רוצה לחיות במדינה כזאת.סגור
-
43.מעלימי המס בלחץ ומנסים להפחיד אותנו שיגלגלו על השוכרים.אנונימי 01/12/2024 13:34הגב לתגובה זו10 1כל בעל עסק שמשלם מס יכול להפחיד באותו טיעון בדיוק. אז צריך לפטור את כל בעלי העסקים ממס? זה הטיעון הכי אדיוטי ביקום!סגור
-
42.יופי עוד כתבה מגמתית נגד העלי הדירותשפוי 01/12/2024 13:30הגב לתגובה זו4 14תמשיכו לפמפם ממש נהדר עד שלא יהיו דירות להשכרהסגור
-
41.נו, אז יש לכם את התשובה לבעיה.יןסי 01/12/2024 12:58הגב לתגובה זו1 1לא כזה מסובך, צריך רק ללחוץ על מקבלי ההחלטות.סגור
-
40.מקבלי שכר מושחת במגזר ציבוריצבאיאריק 01/12/2024 12:23הגב לתגובה זו6 3לא מוזכריםמקבלי קצבאות שמנות מהמדינה במיליארדים הם כאילו לא קיימיםסגור
-
קנאה עושה קמטים (ל"ת)רוני מקטממן 01/12/2024 12:50הגב לתגובה זו4 4סגור
-
39.צריך למסות את השוכרים לא המשכיריםדני 01/12/2024 12:10הגב לתגובה זו3 4לגלם את זה כחלק מעלות הדירה על חשבון המשכירים וככה יהיה מידע מדויק על השכירויות וכך יפתח אפיק השפעה ואכיפה אפקטיבי.סגור
-
38.לאחליף דירה שאני גר יש מס 600 אלףזה נורמלי 01/12/2024 11:13הגב לתגובה זו1 1יש לי דירה שאני משכיר 4 שקל ואין לי פנסיה רוצה להחליף תדירה שאני גר 25 שנה צריך לשלם מס שבח ומס רכישה 600 אלףסגור
-
37.מדינה אוכלת יושביהאזרח 01/12/2024 11:10הגב לתגובה זו5 2הנבלות יעשו הכל כדי לשלוט בכל אספקת של החיי האזרחים! כל אדם שמרוויח מיושר הם רוצים שיהיו להם הכלים להכניס להם את היד לכיס ולדחת כל מה שהם רוצים ועוד לתייג אותם כעבריינים לכל דבר. ישראל היא אחת המדינות שהכי קשה להתפתח בהם עסקית, בעל עסק או חברה משלם בסביבות ה70 אחוז מההכנסה שלו למיסים שונים, הוצאות על תשלום המיסים ושאר חובות למדינה.סגור
-
מה ישר? מה אתה מקשקש?יוסי 01/12/2024 13:01הגב לתגובה זו6 4מעלים מס הוא לא בן אדם ישר. מלא גנבים יש פה ואלו בד"כ מי שיש להם מדברים פה על שיווין בנטל, חוצפה! כמעט כל בעל מקצוע שמגיע הביתה או שקשור לרכב עובד בשחור.סגור
-
36.תבדקו קודם את ה "נבחרים" שבכנסת ישראל המושחתת (ל"ת)רונן 01/12/2024 10:58הגב לתגובה זו5 3סגור
-
35.המלצה חלקו את חוזה השכירות ל שנייםYl 01/12/2024 10:37הגב לתגובה זו4 9תשאירו מכשירי חשמל ו ריהוט חלקי זה חוזה אחד והשני לשכירות הנכס גם אם מס הכנסה ילחם בכם לכו איתם ל דיון משפטי בהצלחהסגור
-
פטריוט ישראלי מצויעם מטומטם 01/12/2024 11:03הגב לתגובה זו4 1לא רק מעלים מס אלא גם מייעץ לאחרים כיצד להעלים מס. פטריוט אמיתי, אתה בטח גאה בעצמך...סגור
-
34.לפני זה צריך לעשות תיקון חשובאמיר 01/12/2024 10:15הגב לתגובה זו7 15לפטור ממס את מי שיש לו דירה אחת, הוא משכיר אותה ושוכר דירה אחרת במיקום שיותר מתאים לו. יש לחייב אותו במס רק על הרווח מהמהלך, אם יש בכלל רווחסגור
-
חידושיוסי 01/12/2024 15:04הגב לתגובה זו0 0היום ניתן לקזזסגור
-
33.הרצת עגל הנדלן פושעיםyaniv15111980@walla.co.il 01/12/2024 10:08הגב לתגובה זו1 0סימו לב הרצת עגל הנדלן פושעים זה בדיוק כמו הרצת מניות רק בנדלן זה עדיין חוקי לצערי בישראל חוקים נכתבים בדםסגור
-
32.fv 01/12/2024 09:53הגב לתגובה זו1 1tax on rent must be 10% from 1 shekelסגור
-
31.חוק פשוט-רק חוזה שכרות מדווח תקף חוקיתעושה חשבון 01/12/2024 09:31הגב לתגובה זו12 6המשמעות של חוק כזה שבעל דירה שלא דיווח על חוזה שכירות לא יוכל לתבוע את השוכר ויפסיד את דירתו .סגור
-
30.ישימו מס על בעלי הדירותתאביבי 01/12/2024 08:22הגב לתגובה זו10 16יגלמו אותו לתוך הסכם השכירות, מה שיעלה עוד יותר את מחירי השכירות, ממשלת גלמים חלםסגור
-
29.להוציא את בנק ישראל, משרד האוצר ורשות המסים מחוץ לחוקכלכלן 30/11/2024 23:46הגב לתגובה זו13 4הם כולם מאפיונרים ונוכלים שלא מביישים מדינות עולם שלישי קומוניסטיות, ישראל מיישמת דה-פקטו משטר קומוניסטי בפועל, גם אם לא על הנייר. השכרת דירות בארץ איננה עסק רווחי אלא הפסדי, יש הוצאות גבוהות ורוב הדיירים הישראליים יוצרים בלאי גבוה בנכס והורסים אותו. עובדה שלא פועלות חברות שמשכירות דירות בישראל, בשונה מאד מרוב העולם. יש אחוז מאד קטן של משכירי דירות שבאמת מצליחים לעשות רווח נקי מזה, אבל הם מאיונים עליונים או טייקונים שהמדינה לא מעיזה לגעת בהם, וגם הם לא דרך חברות אלא באופן פרטי.סגור
-
28.שיעשו טלפונים למתווכים על דירות שמוכרים פחות משנהשאפיק 30/11/2024 21:39הגב לתגובה זו6 1ויגלו כמה מבקשים מזומן או כמה מבקשים חוזה מגירה כדי להתחמק מתשלום מס. שיפתחו יד 2 ויתחילו לעבוד.סגור
-
27.הדרך הפשוטה והאפקטיבית לתפוס מעלימים מס להחיל חובת דיוורשע 30/11/2024 19:43הגב לתגובה זו3 7צריך להחיל חובת דיווח מגובה ומעלה של . סכום הכנסה שנתית . למה למשל לא תהיה חובת דיווח מי שנכנסתי השנתית למעלה מ-600 אלך שקל. דרך אגב לרוב האנשים הדיווח יהיה קל ופשוט. למשל לשכיריםסגור
-
הדסה מול העינייםמדינה של ליצנים 01/12/2024 12:17הגב לתגובה זו0 1עיניו להם ולא יראו....סגור
-
זה כבר קיים...אחד 01/12/2024 10:15הגב לתגובה זו1 1יש חובת דיווח אפילו לשכירים עם הכנסה של מעל כ700 אלף ש"ח בשנה.סגור
-
26.לא מעוניינים לשלם מסיםסמיון 30/11/2024 16:15הגב לתגובה זו27 15כשהחרדים בוזזים את קופת המדינה ומסרבים להתגייס לצבאסגור
-
ושכחת את הערבים שלא מתגיסים ומעלימים מיסיםעינת לב 01/12/2024 09:38הגב לתגובה זו5 7מענין למה שכחת את חבריך הערבים לא מתגייסים מעלימי מס ותומכי טרור...הם מהמחנה שלך??ומה עם החילונים שלא מתגייסים יש עשרות אלפים ...כן רובם מהמחנה הנאורסגור
-
החרדים בוזזים הערבים רק מעלימים , יחי ההבדל (ל"ת)איתן 01/12/2024 10:48הגב לתגובה זו6 4סגור
-
25.השוכר ישלםהומלס 30/11/2024 15:37הגב לתגובה זו17 24בסוף כמו בכל מוצר, השוכר ישלם את עלות המס, המשכיר הוא רק צינור.סגור
-
24.מס של 10 אחוז מהברוטו ללא יכולת ניכויאני 30/11/2024 15:31הגב לתגובה זו3 2הוא מס לא מאוד קל. מעט מאוד מאוד חברות בע"מ משלמות אותו שלא לדבר על תאגידים. אבל זו לא הצדקה לא לשלם אותו!! מי שמעלים מס ולא מדווח על הכנסה לתת לו גם קנס כספי וגם מאסר. תוך חצי שנה אין יותר את התופעה. והכי דרמטי זה המשקיעים הזרים שלא חיים פה בכלל ומעלימים מס משתי מדינות בהשכרה אחת. אני מוכן להתערב שזה 80 אחוז מהמעלימים.סגור
-
23.ביביסטים,תוסיפו את רשות המיסים לרשימהרפי 30/11/2024 13:01הגב לתגובה זו16 5תוסיפו את רשות המיסים לרשימה השחורה של השמאל,הצבא,השבכ,בתי המשפט,התקשורת,הקפלניסטים היועמשים וכו...סגור
-
22.שכחתם מס שבח, היטל השבחה, מס רכישה, עו"ד, מתווךקליגולה 30/11/2024 12:40הגב לתגובה זו13 1בחישוב שיכלול את כל המרכיבים תגלו שבבורסה המיסים והעלויות נמוכים הרבה יותרסגור
-
21.הכי פשוט - 25% מס על הרווח במכירה ועל שכירותארנון ורד 30/11/2024 12:34הגב לתגובה זו17 9בלי טריקים ובלי שטיקיםסגור
-
20.פתרון פשוטטל 30/11/2024 12:14הגב לתגובה זו5 4כול רוכש דירה בין הגילאים 18-24יזמן למשרדי מס הכנסה לספק הסבר מהכן השיג כסף לרכישת הדירה והרי לכם כול העסקאות הפיקטיביות שנועדו להתחמק ממס רכישה על דירה שניה וכן העלמת מס על השכרה של דירות מרובות שלמעשה מוחזקות על ידי אב המשפחהסגור
-
19.מבחינתי מס של 50% , גם כך לבבונים אין דירות (ל"ת)בבון 30/11/2024 12:09הגב לתגובה זו2 5סגור
-
18.לעשות לפקידים בדיקת פוליגרף! (ל"ת)מ 30/11/2024 11:20הגב לתגובה זו5 2סגור
-
17.אין בעייה מס אחיד של 25 אחוז כמו בבורסה אבל בלי מיסיםמ 30/11/2024 11:20הגב לתגובה זו15 18נוספים כמו שיש היום! בלי מיסים ניסתרים במכירה!!!! מספיק עם הגנבה והרמאות!סגור
-
כשאתה רוכש מניות אתה משלם מס רכישה ? לא חשבתי ככה...קוקרצה 02/12/2024 02:11הגב לתגובה זו0 0תשמור את ההשוואות שלך למקרים בהם יש את אותם תנאים חבובסגור
-
16.פקידי האוצר הם נוכלים ושקרנים, הם רק רוצים מס על מכירהל 30/11/2024 11:16הגב לתגובה זו4 5של דירה שהתקבלה בירושה אבל הושכרה! זה כל הסיפור עם חובת הדווח!סגור
-
15.אין בעייה חובת דווח רק תבטלו את המס על הפחת במכירה (ל"ת)ל 30/11/2024 11:14הגב לתגובה זו3 9סגור
-
14.חובת דווח שווה מס במכירה!!! (ל"ת)פ 30/11/2024 11:08הגב לתגובה זו3 4סגור
-
13.כשפקידי ממשלה משקרים לציבור זה מרמה והפרת אמונים!!!פ 30/11/2024 11:07הגב לתגובה זו3 2חובת דווח שווה מס נוסף!סגור
-
12.מס במכירה של דירה שהושכרה בפטור! לפי שווי הדירה במכירה.אמיר 30/11/2024 11:02הגב לתגובה זו3 9המדינה לוקחת מס בגובה 25 אחוז על הפחת. בעצם לוקחים מס על הבלאי של המבנה!!!! אין גבול לחוצפה!סגור
-
11.מס של 48 אחוזים בהשכרה ללא פטור!!! (ל"ת)אלמוד 30/11/2024 10:59הגב לתגובה זו13 9סגור
-
10.לא משתלם להשכיר מעל לפטור אלא אם משכירים במסלול 10 אחוז (ל"ת)אלמוד 30/11/2024 10:58הגב לתגובה זו3 1סגור
-
9.אם תהייה חובת דווח דירה שמשכרת ב 5 אלף תושכר ב 7.אמנון 30/11/2024 10:42הגב לתגובה זו13 20על ראשכם ביזפורטלסגור
-
וואי איזה פחד. שיכנעת.אנונימי 01/12/2024 13:26הגב לתגובה זו1 0תעלים מס, רק אל תפחיד אותנו.סגור
-
ברור. לשוכרים יש עץ של כסף.... (ל"ת)ישי 30/11/2024 18:57הגב לתגובה זו8 1סגור
-
יש לך מלא דירות אההה? (ל"ת)קשקשן 30/11/2024 13:55הגב לתגובה זו7 2סגור
-
חחח, חפש מי ישלם (ל"ת)שמוליק 30/11/2024 13:02הגב לתגובה זו7 2סגור
-
לא ישלמו אנשים יגורו ברחובות.דירה תמיד אפשררועי 01/12/2024 13:58הגב לתגובה זו0 0למכור.סגור
-
8.הסיבה האמיתית לחובת דיווח זה מס במכירת דירה שהושכרה. (ל"ת)אמנון 30/11/2024 10:41הגב לתגובה זו2 1סגור
-
7.המס לא נמוךדוד 30/11/2024 10:31הגב לתגובה זו8 1310% מהמחזור ללא ניכוי הוצאות זה לא מס נמוך בכלל. בהרבה מיקרים אם מפחיתים פחת, מימון והוצאות שוטפות אפשר היה לשלם פחות מס אם בכלל. היתרון הוא בפשטות ושלא צריך להתעסק יותר מדיי בדיווח מורכב. לכן את סתם מטעים עם משפט כמו מס נמוך.סגור
-
6.מי בכלל קונה דירה להשקעה בישראל כל רגע יכול לעוף עליהחחח 30/11/2024 09:50הגב לתגובה זו6 10טיל. הישראלים לא מעלימים מס משוק ההון הרי המס משולם ישירות מהחשבון. האתר הזה תמיד בשורט ותמיד בעד מיסים כאילו שהם ירויחו משהו מזה הכל ילך לחרדיםסגור
-
וואלה נתת פה אחלה טיעון להעלמת מס. (ל"ת)אנונימי 01/12/2024 13:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.מוות לחרדים (ל"ת)בני 30/11/2024 09:49הגב לתגובה זו22 18סגור
-
אין לך תושבות במחאידיוט 01/12/2024 15:43הגב לתגובה זו0 1לך להכנה של פורוטזה במח אולי אפשר להצילסגור
-
מפריעים לך להעלים מס? (ל"ת)אנונימי 01/12/2024 13:23הגב לתגובה זו0 1סגור
-
טמבל אלוקים מגן עליהם. חחחחח (ל"ת)צדיק 30/11/2024 19:45הגב לתגובה זו1 8סגור
-
אתה מטומטם (ל"ת)ישי 30/11/2024 18:56הגב לתגובה זו2 6סגור
-
4.אולי בדיקה של העברות הכספיםמוישה 30/11/2024 09:35הגב לתגובה זו2 3למה לא לבדוק העברות כספים כולל בבנק ובאפליקציות כולל הוסגור
-
אולי בדיקה של המח שלך! (ל"ת)ו 30/11/2024 11:17הגב לתגובה זו1 3סגור
-
3.יותר מ 80 אחוזים בעם בישראל מעלימים מס ונוכליםיציק 30/11/2024 09:34הגב לתגובה זו5 8מס הכנסה לא עושה מספיק לתפוס את מעלימי המססגור
-
מנסה להצדיק את עצמך? (ל"ת)אנונימי 01/12/2024 13:22הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מס הכנסה גורמים לנט להיות נוכליםתת 30/11/2024 11:04הגב לתגובה זו4 6הם הכי נוכלים שיש,תאמין לי אם לא היה יותר מדי חוקים ונותנים לכלכלה לעשות את שלה הכל היה טובסגור
-
אז אתה מודה שאתה נוכל.אנונימי 01/12/2024 13:23הגב לתגובה זו4 1ומאשים את מס הכנסהסגור
-
2.למה להעשיר את קופת המדינה?יהוושוילי 30/11/2024 09:30הגב לתגובה זו20 7ממילא הבוזזים החרדים, שואבים כל שקל שנכנס, ללא רחמים.סגור
-
עכשיו גם יש להם סיבה טובהניסן 01/12/2024 14:01הגב לתגובה זו0 0הם רוצים ליישב את עזה.תוכנית ההתחברות לא ראיתם.דרוש להם המון המון כסף.סגור
-
לא תירוץ להעלמת מס.אנונימי 01/12/2024 13:21הגב לתגובה זו1 1מנסה להסיט את הנושא?סגור
-
1.מחכה שתחלוף הממשלה הרעה הזאת מעלינובני 30/11/2024 09:12הגב לתגובה זו19 8מתפלל שלא יהיה מאוחר מידי עד אזסגור
-
אם היא פוגעת במעלימי מס אז שתישאר.אנונימי 01/12/2024 13:21הגב לתגובה זו1 2ובפרט ממעלימי מס מהשכרת דירות.סגור
-
ואז נעלים מיסים בשקט (ל"ת)ירון 30/11/2024 12:07הגב לתגובה זו1 4סגור
