הרשות להתחדשות עירונית: מענקים למיזמים ברחובות ואשקלון בהיקף של 115 מיליון שקל

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, פרסמה את הזוכים במענקים למיזמי פינוי בינוי באשקלון ורחובות בהיקף כולל של 115 מיליון שקל. זאת כחלק מקידום התחדשות עירונית במקומות שאינם כלכליים לביצוע בכוחות שוק בלבד.

בשכונת קרית משה ברחובות זכתה חברת בוני התיכון במענק של כ-29.5 מיליון שקל לקידום שני מתחמים מרכזיים ברחוב גבריאלוב בשכונה. החברות הכשרת היישוב ובית וגג זכו במענק בסך 4.8 מיליון שקל, לקידום מתחם נוסף ברחוב יום הכיפורים בשכונה. עד כה, העניקה הרשות מענקים בהיקף מצטבר של 290 מיליון שקל בשכונה.

בעיר אשקלון זכו החברות פנינת עלה ואלמוג במענק לקידום מתחם "עולי הגרדום", בסך של כ-80 מיליון שקל. מדובר בהליך שני אותו מקדמת הרשות, כאשר בהליך הראשון, אשר פורסם בחודש אוקטובר 2023, זכתה חברת אפריקה התחדשות עירונית במענק בהיקף של כ-20 מיליון שקל, לטובת קידום ומימוש מתחם הסנה - הקיקיון - אלי כהן. המכרזים באשקלון נעשים במסגרת מהלך רחב לחידוש העיר אשקלון שמפעילה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אשר תוקצב בהיקף כולל של 600 מיליון שקל, ומאפשר פרסום מכרזי מענקים באופן עקבי, מדי שנה, עד למיצוי הסכום כולו. המהלך הכולל צפוי לאפשר את חידושן של אלפי יח"ד בעיר.

• "2024 היא השנה שבה התחדשות עירונית שינתה את שוק הנדל"ן הישראלי"
• "37,000 דירות בהתחדשות עירונית מקודמות בצפון ובדרום ישראל"

בהתאם לכללים שקבעה הרשות, יזמים יכולים לקבל מענק של עד 180,000 שקל עבור כל יחידת דיור שתיבנה בפרויקט. כן נקבעו תנאי סף ביחס ליזמים, בדגש על ניסיון בבניה, ואיתנותו הכלכלית של היזם, ונדרש כי היזם יתקשר בהסכם פינוי בינוי עם 50% מכלל בעלי הדירות במתחם, לכל הפחות.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: ״פינוי בינוי הוא מרכיב משמעותי בהגדלת היצע הדירות ובעידוד התחדשות שכונתית, גם באיזורים שאינם מבוקשים במיוחד. פינוי בינוי תורם להנגשת פתרונות דיור איכותיים לאוכלוסיות מגוונות, ותורם לחיזוק תשתיות קיימות ושדרוגן, לצד הגדלה של ממש בהיצע הדירות. משרד הבינוי והשיכון מקדם מנגנוני תמרוץ וסיוע כלכלי לרשויות המקומיות וליזמים כדי לעודד פרויקטים אלה, במטרה לצמצם פערים חברתיים-כלכליים ולשפר את איכות החיים בשכונות הפריפריאליות״ אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "המאמץ הממשלתי להבאת פעילות ההתחדשות העירונית לשכונות שאין בהן היתכנות כלכלית הולך ומתרחב. המענקים בהן זכו החברות בהליך הנוכחי יאפשרו את חידושן של דירות רבות ויהוו מנוף ליצירת מציאות טובה יותר לבעלי הדירות ולשכונה כולה".