בנק לאומי ומגדל יממנו פרויקט של סופרין בירושלים; הלוואה של כמיליארד שקל
סופרין 0% , הנשלטת בידי ליאון וצחי סופרין - קיבלה אור ירוק לתחילת פרויקט הדגל שלה - עם העמדת הלוואה מבנק לאומי ומקבוצת מגדל. הפרויקט, שיהיה מוכן לפי ההערכות - בשנת 2029, ייקרא בשם 'מגדלי העתיד' וצפוי לכלול שני מגדלים בגובה 26 קומות כל אחד, עם שטחי משרדים ומסחר בשטח כולל של כ-100 אלף מטר (85 אלף מטר למשרדים ו-15 אלף מטר למסחר). בנוסף, ייבנה מבנה משרדים נוסף בגובה 6 קומות.
ההלוואה, התנאים והאזור
ההלוואה שסיפקו הגופים, בהיקף של 950 מיליון שקל תתקבל בידי חברת סופרין, בשיעור ריבית של פריים + 2.5% (כלומר ריבית של 8.5%) בעוד שהיא תשקיע 650 מיליון שקל נוספים. סך עלות הפרויקט עומד על כ-1.6 מיליארד שקל.
גבעת שאול, שבה מוקם הפרויקט, היא אחד מאזורי התעסוקה המרכזיים והוותיקים בירושלים, עם משרדים ממשלתיים ומוסדות ממשלתיים.
- אורי אלון יהיה יו"ר בנק לאומי - גבר על רם בלניקוב ואתי שוורץ
- היום זה קורה - בחירת יו"ר בנק לאומי; היתרונות והחסרונות של כל מועמד
המיקום האסטרטגי של הפרויקט בגבעת שאול מציע גישה קלה ונוחה, הודות לקרבה לכביש 16 החדש המחבר את האזור לכביש 1 ולשכונות המערביות של העיר. בנוסף, הקו הירוק של הרכבת הקלה, שיחבר בין גבעת שאול להר הצופים, צפוי להתחיל לפעול לפני אכלוס המגדלים, מה שיחזק את הנגישות.
יו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה, ליאון סופרין: "מדובר באחד האירועים המשמעותיים לחברה מאז יום הנפקתה בבורסה לפני כ- 3 שנים. זהו אחד הפרויקטים המרכזיים שלנו כחברה אך גם אחד הפרויקטים המרכזיים בתחום התעסוקה שיצאו לפועל בירושלים ואנו גאים להיות חלק בהובלת ההתפתחות הזו של העיר. הפרויקט הולך להיות מתחם שימושים מעורבים, מודרני וחדיש שאין כמוהו היום בבירה.״
"אישור המימון לפרויקט מגדלי עתיד בירושלים מהווה אבן דרך משמעותית בהמשך הרחבת פעילות החברה. אנו מודים לגורמים המממנים בנק לאומי וקבוצת מגדל, ורואים בכך הבעת אמון בפרויקט, בקבוצת הרכישה וכן בסופרין אשר מנהלת את הקמתו",אומר אילן שוורצזורגן, מנכ"ל סופרין והוסיף, "פרויקט מגדלי עתיד הינו מבין הפרויקטים המהותיים ביותר של קבוצת סופרין, וסגירת המימון צפויה לאפשר את קידום והשלמת הקמת הפרויקט. סופרין צפויה לזקוף בגין ניהול הפרויקט הכנסות ורווחים בהיקף משמעותי. יצוין כי כלל שטחי הפרויקט שווקו לחברי קבוצת רכישה".
