אחרי ארבעה עשורים: עסקת המכר מ-1987 הושלמהיורשי הקבלן טענו כי לא בטוח שהדירה אכן שולמה ולכן אין להכיר בהעברת הזכויות לקונה המקורי, שהעביר אותה לבתו וזו מכרה אותה לתובעים. השופט קבע כי הראיות מצביעות על כך שהעסקה הושלמה בשנות ה-80, וכי טענות היורשים הן ספקולציות בלבד. בפסק הדין פורטו משמעותה של החזקה שנמסרה כבר אז, הראיות למס שבח ומס רכישה, והתנהלות היורשים לאורך השנים. הדירה תירשם על שם התובעים
תוכנית 'חדרה מתחם 13' אושרה להפקדה בוועדה המחוזית חיפהתוכנית רמ"י ועיריית חדרה לשכונת מגורים חדשה בצפון מזרח העיר חדרה על כ-310 דונם תיצור רציפות אורבנית בין שכונות ממזרח למרכז העיר, תכלול כ-3000 יח"ד בתמהיל דיור מגוון, לצד מבני ציבור, מגורים בשילוב מסחר ותעסוקה ופארק שמייצר רצף שטחים ירוקים ומצפון לו עובר נחל חדרה; הפארק ישמש כמרחב איגום עונתי למי נגר וגשמים
בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירותמחירי הרכישה נבלמו ואף ירדו בכ-2% ומעלה, אבל שכר הדירה לחוזים חדשים קפץ ביותר מ-6% בשנה האחרונה. מה עומד מאחורי הפער הזה, למה הפתרון לא יגיע מירידה בריבית בלבד ומה יקרה בשכר הדירה?
סיור שכונות חיפה: העיר של משקיעי הנדל״ן - דירות על הים ב-1.3 מיליון שקלסיור בשכונות החוף: קריית אליעזר, קריית שפרינצק ובת גלים - 50 אלף דירות בדרך, זינוק של 12% במחירים בשנת 2024 והמשקיעים ממשיכים להגיע; ״כל הנתונים מעידים על המשך צמיחה״; וגם - מה הסיכונים בהשקעה כזו?
בני ברק מתחדשת: תכנית פינוי-בינוי עם 525 דירות חדשותהתכנית בשכונת תל גיבורים. מדובר על 148 דירות ישנות שייהרסו ובמקומן ייבנו 16 בניינים בני 7.5 קומות, לצד כ-3,000 מ"ר מסחר ומבני ציבור; בעלי הדירות יקבלו תוספת שטח, ממ"ד, מרפסת, חניה ומחסן
מכירת מניות בבניין מושכר לא מזכה בהטבות מס לפי החוקועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את בקשת ס.ב. ניהול מקרקעין להטבות מס בעת מכירת מניותיה בבניין ביפו. הוועדה קבעה כי ההטבות ניתנות רק לבעל הבניין עצמו ולא לבעלי מניות בחברה המחזיקה בנכס, והדגישה כי מטרת ההטבה היא עידוד בנייה להשכרה ולא סחר במניות. השופט קירש: “הטבת המס מוענקת על רקע קשיי המימון והסיכונים העסקיים הכרוכים בבנייה להשכרה בישראל”
ראיון השמאית שמזהירה: ״לא רואה איך מחירי הדירות ירדו״גלי אפל-קסטל מתארת עלייה ברורה בביקושים, הטבות יצירתיות מצד הקבלנים והיזמים, ורוכשים שחוזרים לשוק מתוך ביקושים אמיתיים; לדבריה, גם בשנים הקרובות השוק צפוי לנוע סביב יציבות ועליות מתונות - אך לא ירידות
קיבלתם דירה בירושה? כך תנהלו נכון את הנכסבישראל מועברות בכל שנה אלפי דירות ליורשים - חלקן נמכרות מיד וחלקן מצטרפות לשוק ההשכרה. מה עושים כשהדירה לא תואמת את הצרכים, איך מתמודדים עם שותפות כפויה, מה המשמעות המיסויית, ואיך נערכים מראש? באנו לעשות לכם סדר וגם - הטרנד החדש של העברת ירושה ישירות לנכדים
אפי קפיטל: מאחורי 888 הדירות - מרוויחה תחת מינוף גדולהחברה מציגה רווח מפעילות רגילה של כ-47 מיליון שקל, רווח נקי של כ-18 מיליון שקל והון עצמי שעלה ל-509 מיליון שקל, ומדגישה מכירה של 888 דירות
ראיון מנכ״ל אאורה: ״הביקוש אצלנו אמיתי, לא פלופ״יעקב אטרקצ׳י אומר כי אאורה צפויה לעבור את רף ה-1,000 מכירות השנה ומדגיש את שינוי המגמה בשוק: “הציבור כבר לא יכול לקנות בתל אביב - הוא הולך לאיפה שהוא יכול״; על הפרויקטים בתכנון ובביצוע שמגיעים לכ-6 מיליארד שקל צפוי: ״הצבר שלנו יציב מאוד, יש לנו אמון מלא מהבנקים והמוסדיים״