איפה נמצא מתחם העסקים הבא של אזור המרכז?

מה גורם לחברות ענק מהארץ ומהעולם להתמקם בפארק המדע בנס ציונה? עם תוכנית פיתוח עתידית מאסיבית ומגוון אפשרויות הגעה  – הפארק הופך בימים אלה למתחם העסקים הגדול הבא. איך זה קורה?

לפארק המדע נס ציונה יש את כל הנתונים של לוקיישן עסקי מבטיח: מיקום מרכזי אך רחוק מהפקקים והצפיפות של לב גוש דן (גבול נס ציונה-רחובות), מחירים נגישים יותר ודרכי הגעה רבות ומגוונות – אבל את אלה אפשר למצוא גם במתחמי עסקים אחרים, אז למה דווקא פארק המדע?

התשובה היא מספר יתרונות שהופכים אותו למתחם עסקים מוביל ונחשק עוד יותר: הקרבה למוסדות מחקר מובילים כמו מכון ויצמן למדע, הפקולטה לחקלאות, המכון הוולקני והמכון למחקר ביולוגי, הימצאות חברות עתירות ידע מובילות מהארץ והעולם וכן תוכנית הפיתוח העתידית של האזור, הכוללת שדרוג תשתיות נרחב, הקמת פארק רחב ידיים עם שני אגמים מלאכותיים, בניית אצטדיון ותחנה של הרכבת הקלה. כל אלו הם יתרונות אסטרטגיים בלעדיים לפארק המדע נס ציונה, והם אלו שהופכים אותו בימים אלה ממש למרכז העסקים הבא של דרום גוש דן.

מדע ועסקים נפגשים במיקום אידאלי
מיקומו של פארק המדע בתחומן של נס ציונה ורחובות מאפשר לעובדים בו ליהנות ממחזה נדיר: נסיעת בוקר לעבודה ללא פקקים ובנוף ירוק שעד לא מזמן היה רווי פרדסים. מעבר לרכב הפרטי, גם באמצעות רכבת ניתן להגיע בקלות לפארק המדע בזכות תחנת רחובות הנמצאת בסמוך, כמו גם קווי אוטובוס רבים, שאטלים מתחנת הרכבת אל פארק המדע שמתוכננים לפעול כבר בקיץ הקרוב וכן תחנת הרכבת הקלה שתקום באזור בעתיד. לכן, פארק המדע מאפשר לדייריו ליהנות ממיקום מרכזי מבלי לסבול מעומסים ופקקי תנועה.

חברות עתירות ידע מהארץ ומחו"ל כבר קבעו את מקום מושבן בפארק המדע: אלביט, HP, Applied Materials ועוד, כאשר חברות נוספות מתוכננות להצטרף בעתיד. יתרון בלעדי של פארק המדע הוא הקרבה למוסדות מחקר ומדע מובילים כמו מכון ויצמן למדע, הפקולטה לחקלאות, המכון הוולקני והמכון למחקר ביולוגי - המפגש הייחודי הזה בין חברות מובילות למוסדות מדעיים נחשבים הופך את פארק המדע לחממה יחידה מסוגה בישראל של יזמות, מחקר וידע. בנוסף, מסעדות ובתי קפה מצליחים פתחו סניפים חדשים בפארק המדע בחצי השנה האחרונה, מה שמעיד על ביקוש הולך וגובר באזור.

כשבוחנים את המצב כיום ומוסיפים למשוואה את המהלכים שעתידים לקרות בפארק המדע נס ציונה, עולה מסקנה ברורה: הפארק נמצא בדרך הנכונה להפוך למתחם עסקי מרכזי ותוסס, בסגנון רמת החייל, הרצליה פיתוח ופארק הר חוצבים בירושלים.

ההזדמנות שלכם לעלות על הרכבת
בדיוק בלוקיישן המבטיח הזה, שכבר הולך וצובר ביקושים בקרב בעלי עסקים ומנהלי חברות, נבנה בימים אלה מתחם משרדים חדש: קמפוס יובלים, קמפוס העסקים החדש של פארק המדע נס ציונה. הקמפוס עתיד לכלול 4 בניינים בני 7 קומות, שיקיפו פארק פנימי ובו שטחי מסחר, צמחיה ירוקה ואלמנט מים זורמים, היוצרים יחד אווירה רגועה ונעימה. בתוך הבניינים עצמם, יוכלו הרוכשים לבחור מתוך מגוון משרדים וחללי עבודה - החל מ-34 מ"ר ועד קומה שלמה, וליהנות מחדרי ישיבות ומטבחון בכל קומה. חללי העבודה הם בעלי גמישות תכנונית וניתנים להתאמה אישית כדי לתת מענה מדויק לצרכים של כל עסק וחברה.
חשוב לציין: זהו המתחם היחיד בפארק המדע שאינו קבוצת רכישה, שכבר נמצא בשיווק ושהבניה בו בעיצומה. המשרדים בקמפוס יובלים יירשמו בבעלות פרטית בטאבו ע"ש הרוכש והאכלוס מתוכנן לאמצע 2021.
מאחורי הקמפוס עומדת קבוצת יובלים, חברת נדל"ן מובילה המתמחה בייזום, בתכנון ובביצוע פרויקטים בכל רחבי הארץ מאז שנת 2000, וברזומה שלה ניתן למצוא בנייני בוטיק ייחודיים למגורים, מתחמי התחדשות עירונית ונדל"ן מסחרי. קבוצת יובלים ידועה באיכות בניה מעולה, בתכנון קפדני, בסטנדרט עיצובי גבוה ובירידה בלתי מתפשרת לפרטים, ובשנת 2016 היא זכתה בתעודת ההוקרה BDICode בעקבות הישגיה הפיננסיים. המשמעות של יזם חזק ומצליח כזה העומד מאחורי הפרויקט היא ביטחון ושקט נפשי עבור הרוכשים.

יותר מ-150 חברות ועסקים ממגוון תחומים כבר הבטיחו לעצמן מקום בקמפוס יובלים,
מה שיוצר פוטנציאל גבוה וחסר תקדים לשיתופי פעולה עסקיים ונטוורקינג.
לכן, בין אם אתם חברה בצמיחה שמחפשת מקום חדש, ובין אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי להשקעה – קמפוס יובלים מסתמן כיעד עסקי אטרקטיבי שבהחלט כדאי לבדוק.
קיימים משרדים במגוון גדלים, החל מ-34 מ״ר ובהחל מ-385,000 ₪.