מתחם העסקים המבוקש ביותר בשרון: כך נמכרו כמעט כול שטחי המסחר בטכנו פארק

בשוק בו הריבית קרובה לאפס ואפיקי ההשקעה מצטמצמים, מחפשים המשקיעים אפיקי השקעה חדשים כאשר לנגד עיניהם שני שיקולים עיקריים: תשואה וראש שקט.
כאשר השקעה בשוק המניות מתאפיינת בתנודתיות בגלל כוחות רבים המשפיעים על מצב רוחם של המשקיעים, ומנגד שוק הדיור מניב תשואה נמוכה יחסית, הנדל"ן המסחרי הוא האפיק היחיד המציע תשואה טובה לצד הסכמי שכירות ארוכי טווח. לא פלא שמשקיעים רבים מחפשים הזדמנויות להשקעה בנדל"ן מסחרי.

כשמשווים בין התשואה של נדל"ן למגורים לתשואה של נדל"ן עסקי, החשבון הוא פשוט: התשואה בשוק הנדל"ן למגורים נעה סביב 3%-4% ואילו בנדל"ן מסחרי היא יכולה להגיע גם לשבעה ושמונה אחוזים! הוסיפו לזה חוזי שכירות ארוכי טווח ותבינו מדוע בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים מעדיפים להשקיע בשטחי מסחר, תעשייה ומשרדים.

אחד היעדים בהם עולה הביקוש לנדל"ן עסקי הוא אבן יהודה, אשר סומנה כבר כיעד בעל פוטנציאל פיתוח גבוה המושך אליו יזמים ומשקיעים רבים. המושבה, הממוקמת בין כפר סבא לנתניה ומוקפת מושבים רבים, נהנית מנגישות מרבית לכביש 4 וכביש 2 (החוף) כמו גם תחנת רכבת במרחק 3 דקות נסיעה וגישה מהירה ויעילה בתחבורה ציבורית או ברכב פרטי ליישובי השרון.

לפרטים נוספים>>

במקביל לתנופת הפיתוח ולגידול באוכלוסייה, משקיעה מועצת אבן יהודה גם בתחום המסחרי ומפתחת את אזור התעשייה הצפוני כמקום תעסוקה לתושבים ולמבקרים מהסביבה.

במטרה לעודד משקיעים, קובע צו הארנונה של אבן יהודה כי המועצה המקומית רשאית לתת פטור מלא מארנונה למשך 12 חודשים למחזיק מבנה חדש שהסתיימה בנייתו אך הוא עומד ריק ואין משתמשים בו עדיין. בנוסף רשאית המועצה להעניק פטורים שונים בין 50%-100% גם לנכסים ריקים שאינם חדשים, כמו למשל כשהבעלים מתקשים להשכירו למשך תקופה. הקלות אלו נועדו להפחית את הסיכון מפני מצב שבו הנכס עומד ריק והתשואה נפגעת, והן הופכות את ההשקעה בשטחי מסחר באבן יהודה למשתלמת במיוחד!

קבוצת סופרין - וייס, מקבוצות הנדל"ן החזקות והמובילות בישראל, משווקות בימים אלו שטחי מסחר באזור התעשייה הצפוני של אבן יהודה.

קבוצת סופרין עוסקת כבר למעלה מ-40 שנה בפיתוח וניהול הנדסי של פרויקטי נדל"ן בתחום המגורים, המשרדים, הלוגיסטיקה והמסחר בישראל, וזוכה למוניטין בזכות המקצוענות, החדשנות והסטנדרטים הגבוהים שהיא מציבה. קבוצת וייס היא אחת מקבוצות הייזום והניהול הוותיקות והאיתנות בישראל עם חטיבת נדל"ן הפועלת ב-4 זרועות עיקריים: קבוצות רכישה, נדל"ן מניב, יזמות נדל"ן במרכז הארץ והתחדשות עירונית.

קבוצות סופרין - וייס מסיימות בימים אלו את שיווק שטחי המסחר האחרונים באבן יהודה ומבטיחה למשקיעים ליווי מלא לכל אורך הדרך על מנת ליהנות מתשואה, בטחון ושקט נפשי לשנים רבות.

ניתן עדיין להצטרף וליהנות משטחי מסחר באבן יהודה החל מ- 280  מ״ר להשקעה עם פוטנציאל גבוה המיועדים לחנויות, עסקים ומקומות בילוי.