כיצד פלורידה הפכה ליעד הנדל"ן המבוקש ע"י ישראלים ל-2021?
תוכן שיווקי
במציאות בה בעלי הון מתקשים למצוא השקעות נדל"ן מתגמלות בישראל,
המשקיעים פונים לעסקאות נדל"ן מעבר לים, ומנצלים את ההתנהגות בשוק הנדל"ן האמריקאי, שמתאפיין בדפוס מחזורי: בכל פעם שנכס יורד, ולאחר מכן עולה- שיא המחיר החדש של הנכס גבוה יותר מהשיא הקודם.
את ההזדמנות הזו, קרן פלורידה- ישראל הבינה כבר בשנת 2003, כאשר החלה למכור קרקעות בפלורידה, ומנהלת השקעות עבור יותר מ-750 משקיעים ישראלים, וכיום צברה 17 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן. כעת, משקיעים קטנים יוכלו להצטרף לקרן ישראלית חדשה שתשקיע בקרקעות בפלורידה, שערכן מזנק בשנים האחרונות וקופץ מדי שנה ב-20-25%. ההשקעה, תתבצע ע"י פלטפורמת ההשקעות פיפלביז, המפוקחת ע"י הרשות לניירות ערך.
,
קרדיט לתמונה: depositphotos
זו השנה השלישית שמחירי המגרשים עולים בממוצע של כ -21% לשנה
קינן ברעוז, היזם והבעלים של פלורידה ישראל מסביר את אחוזי ההצלחה הגבוהים, שנובעים ממספר פרמטרים ייחודיים לאזור, שהישראלים לא בהכרח מודעים אליהם:
בשנים האחרונות דרום פלורידה מחזיקה בנתוני הגירה חיובית של כ-1000 מהגרים חדשים ביום, ובתקופת הקורונה הנתונים המריאו אף יותר.
אחת הסיבות להגירה ההמונית היא הכינוי הנחשק לאזור- שנחשב ל"גן עדן למיסוי" בשל מחירי המיסים הנמוכים שלו. נוסף על כך, תושבי פלורידה נהנים ממזג אוויר קיצי בכל חודשי השנה, וגם הפנסיונרים הפכו לאוכלוסייה דומיננטית באזור בשנים האחרונות.
- כל הכותרות
"מחירי הקרקעות בפלורידה עדיין נמוכים וצפויים להמשיך לזנק גם בשנים הקרובות. כלל המגרשים שהקרן תרכוש הינם מאושרים לבנייה מיידית, נמצאים בלב שכונת מגורים ובסמוך לחופי הים ומרכז העיר. ב-3 השנים האחרונות בעלי הון שרכשו קרקעות הרוויחו כל שנה כ-20-25% מעליית ערך הקרקעות". מספר קינן ברעוז, מנכ"ל פלורידה ישראל.
נוסחת ההצלחה של הקרן היא רכישת נכסים בעלי פוטנציאל מתחת למחירי השוק
לעומת חברות שמציעות למשקיע עסקאות נדל"ן עתידיות, קרן פלורידה- ישראל מציגה יתרון משמעותי בשוק, שמסמן אותה כשחקנית מובילה באזור פלורידה- הקרן בוחרת בקפידה את העסקאות במגרשים בעלי אישור בניה מיידי, כאשר כל התשתיות הדרושות במגרש כבר קיימות.
נוסחת ההצלחה של הקרן היא רכישת נכסים בעלי פוטנציאל מתחת למחירי השוק,
תוך עבודה עם צוות ותיק והמנוסה, וגישה ישירה לפרויקטים חדשים. הבקיאות של הקרן בשוק הנדל"ן בפלורידה מאפשרת למשקיעים לקבל שקיפות מלאה בהתנהלות, ומנגנונים מתקדמים המבטיחים את זכויותיהם בנכסים.
החברה יוצאת כעת בגיוס המונים ומאפשרת למשקיעים דריסת רגל בשוק הנדל"ן בפלורידה, דרך פלטפורמת ההשקעות "פיפלביז" אשר בפיתוח רשות ניירות ערך.
השקעה החל מ- 50,000 שקלים >
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
