תמורת 5.4 מיליון שקל: אלכס שניידר השכיר עוד חנויות במגדל ויטה

חברת מישורים מישורים 0.01% , בבעלותו של איש העסקים הקנדי אלכס שניידר, הודיעה על חתימת הסכם מכירה נוסף של שטח מסחרי במגדל ויטה בבני ברק תמורת כ-5.4 מיליון שקל במזומן.

השטח על פני כ-360 מ"ר מושכר לחברת ההלבשה "עונות" עד סוף ספטמבר 2028. בפברואר האחרון מכרה החברה שתי חנויות נוספות, גם הם בשטחי המסחר של מגדל ויטה בבני ברק, על פני שטח כולל של 869 מ"ר תמורת כ-13 מיליון שקל. העסקה הנוכחית משקפת למישורים תשואה של 6.7%.

כזכור מישורים רכשה 75% משטח מגדל ויטה (מעל הקרקע) במהלך 2022 במסגרת עסקה משולבת בהיקף של כ-104 מיליון שקל, עם ספרה Park In שרכשה את החניון התת קרקעי. בחודש פברואר פרסמנו כאן כי מישורים שקנתה את המגדל 7 חודשים קודם מכרה אותו ב-50% רווח: קנתה ב-7,500 שקל למ"ר ומכרה ב-11 אלף בערך.

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים, שהתראיין אז לכתבה, אמר היום על העסקה החדשה: "עסקה המכירה הנוכחית מצטרפת לעסקאות קודמות שכבר בוצעו בשטחי המסחר במגדל ויטה ומסכמת את אחזקת מישורים בשטחי המסחר של המגדל והתמקדות בשטחי המשרדים. אנו מוכיחים פעם אחר פעם כי אנו מצליחים להציג יכולת מימוש נכסים, בהתאמה או מעל שווים בספרים, לרבות בתקופות מאתגרות. מישורים ממשיכה להתנהל באחריות, להצטייד בהון ולשמור על נזילות לצורך ניצול הזדמנויות לצד שירות החוב של החברה".

• תמורת 13 מיליון דולר: מישורים רוכשת מרכז מסחרי בפלורידה
• אלכס שניידר, בעל השליטה במישורים, מעלה את הצעת הרכש - זה לא מספיק