עקב אכילס של הכלכלה האמריקנית: בתים, בתים ושוב בתים - הדיור בפוקוס

פורסם לראשונה ב-17:51 18.03.2012

בשבוע הקרוב בבורסות ניו יורק ידברו בעיקר על שוק הדיור האמריקני, על קצב המכירות שלו, רמת התחלות הבנייה, היתרים ומחירים. עוד יגיבו המשקיעים על דוחות כספיים שיתפרסמו השבוע, ובעיקר מספר חברות ישראליות דומננטיות שצפויות לדווח, ובראשן אורקל. גם המשפט הראשון הקשור להונאת הפונזי הגדולה בעולם שביצע ברנרד מיידוף צפוי להיות בכותרות.

שוק הדיור האמריקני נשאר 'נטל' על כתפי הכלכלה המשתקמת, יו"ר הפדרל ריזרב, בן ברננקי, חוזר על משנה זו פעם אחר פעם בנאומיו לקונגרס, כמו שעשה ביום שלישי שעבר. המשקיעים יחזו השבוע במעין מצעד תקשורתי של חברי הפדרל ריזרב, כאשר החברים ישאו מספר נאומים והודעות לציבור. "השווקים יעקבו אחר הודעות ה'פד' במטרה להחליט את הכיוון העתידי של שיעורי הריבית", כך אמר יושיקימי, מנהל יעדי עושר בבנק, "הרי שוק האג"ח החם מתעניין באופן נחרץ בסנטימנט של ה'פד'", כך הוסיף יושיקימי.

כאשר עונת האביב בפתח, הכלכלנים מאמינים כי סקטור הדיור יצמצם את הפערים וידבק לשוק העבודה. שוק הדיור האמריקני גדל בצורה שאין שניה לו, יותר מכל שוק אחר, בעשור שעבר, ולכן הנפילה שלו הייתה הכואבת ביותר, ובעלת קצב ההתאוששות הנמוך ביותר. "בגלל שאנשים מרגישים יותר טוב לגבי מצב התעסוקה שלהם בזמן האחרון, הם גם יתחילו לחוש רגשות חיוביים יותר לגבי רכישת דירה בעתיד הקרוב", כך אמר למרקט ווצ' פיל אורלנדו, אסטרטג ני"ע ראשי של Federated Investors., "לכן הנתונים של השבוע שיבוא משמעותיים כל כך" הוסיף.

נתוני המאקרו הכלכליים מהשבוע שעבר היו טובים ברובם, כאשר המכירות הקמעונאיות והפעילות היצרנית עלו מעל התחזיות בחודש פברואר, והתביעות החדשות לדמי אבטלה וביטוח צללו לרמתם הנמוכה מזה 4 שנים. לעומת זאת, ביום ו' האחרון, פרסמה אוניבריסיטת מישיגן וסוכנות רויטרס מידע שמראה שהסנטימנט הצרכני נפל בפעם הראשונה מאז חודש אוגוסט.

בסיכום שבועי, כל שלושת המדדים המובילים בוול סטריט סיימו את השבוע עם עליות של מעל 2%, כאשר הם שוברים בדרך שיאים כאלה ואחרים.

יומן המאקרו השבועי

ביום ב', מעט לאחר פתיחת המחסר בבורסה, צפוי להתפרסם מדד שוק הדיור המשוקלל, שהוא אינדקס הכולל שקלול של מדדים קטנים הבנויים ממספר סקרים שנועדו לבדוק את הסנטימנט של שוק הדיור לפי ראות עיניהם של חברי האגודה הארצית של בוני הבתים האמריקנים. המדד צפוי לעלות לרמה של 30 נקודות בחודש מרץ לעומת 29 נקודות בחודש פברואר.

ביום ג' טרם פתיחת המסחר צפוי להתפרסם נתון התחלות הבנייה של בתים חדשים בארצות הברית, התחלת בנייה נחשבת כחפירת היסודות הראשונים לבניין. הנתון בחודש ינואר עמד על 0.699 מיליון יחידות חדשות בקצב שנתי. קונצנזוס האנליסטים צופה ממוצע של 0.7 מיליון התחלות בניה שנתיות לחודש פברואר.

ביום ד', עם פתיחת המסחר צפוי להתפרסם נתון מכירות הבתים הקיימים עבור חודש פברואר השנה. המדד בוחן את העסקאות שנסגרו על מכירות בתים קיימים בארה"ב, ועמד על רמה של 4.57 מיליון עסקאות בקצב שנתי נכון לחודש ינואר. ממוצע התחזיות של האנליסטים לחודש פברואר עומד על קצב מכירות שנתי של 4.61 מיליון עסקאות.

ביום ה', צפוי להתפרסם טרם פתיחת המסחר נתון תביעות האבטלה החדשות, אשר עומד על 351,000 פניות חדשות לתביעות אבטלה לשנת 2012. ממוצע תחזיות האנליסטים לשבוע השלישי של חודש מרץ עומד על 352,000 תביעות חדשות לשנת 2012. עוד יתפרסם באותו יום נתון מדד מחירי הבתים, לפי מידע שמתקבל מהגופים פרדי מק ופאני מאי. מדד מחירי הבתים עלה 0.7% בחודש דצמבר, וממוצע תחזיות האנליסטים צופה עליה של 0.4% במחירי הבתים לחודש ינואר. הנתון השלישי שצפוי להתפרסם ביום ה' לאחר פתיחת המסחר הוא מדד הפעילות הכלכלית הכללית במשק, המדד עלה בחודש ינואר ב-0.4% והאנליסטים צופים שיעלה בחודש פברואר ב-0.6%.

ביום ו' צפוי להתפרסם עם פתיחת המסחר נתון מכירות הבתים החדשים בארה"ב, הנתון לחודש ינואר עמד על קצב מכירות שנתי של 321,000 בתים, וקונצנזוס האנליסטים חוזה עלייה בנתון זה לקצב שנתי של 325,000 מכירות בתים חדשים, נכון לחודש פברואר.

מניות במרכז השבוע

ביום ב' יפרסמו את דוחותיהן הכספיים החברות המרכזיות הבאות: אדובה (סימול: ADBE), ברקשייר השקעות (סימול: BERK) וחברת ביוסטאר (סימול: BSPM).

ביום ג' צפויות לפרסם את תוצאותיהן גם רשת הכולבו טיפאני'ס (סימול: TIF) וחברת ריט (סימול: RITT).

ביום ה' יעמדו במרכז העניינים חברת פדאקס (סימול: FDX), קבוצת דולר (סימול: DG) וענקית הספורט נייקי (סימול: NKE), שיפרסמו את דו"חותיהן הכספיים.

מניות ישראליות במרכז השבוע

ביום ג' צפויות לפרסם החברות הישראליות הדואליות הבאות: אמפל (סימול: AMPL), אורקל (סימול: ORCL) ואורמת (סימול: ORMT).

ביום ד' צפויה לדווח על תוצאותיה הכספיות חברת גזית גלוב (סימול: GZT).

ביום ה' תהיה זו קבוצת אלון החזקות הריבוע הכחול (סימול: BSI) שתוציא את דו"חותיה הכספיים לשנת 2011.