רוברט שילר בראיון: "שוק הנדל"ן בארה"ב איננו אלטרנטיבת השקעה"

המשבר הפיננסי הנדל"ני של 2008 הותיר את המשקיעים עם אלטרנטיבת השקעה אחת - שוק המניות. כ- 5.5 שנים לאחר פרוץ המשבר שוק הנדל"ן לא הספיק להתאושש בצורה מלאה. במטרה לחזות את המשך התאוששות השוק, הפרופסור לכלכלה מאוניברסיטת ייל, רוברט שילר, העניק ראיון לרשת NBC וציין כי אין לצפות כי ב-5 שנים הקרובות שוק הנדל"ן יציג סימני התאוששות כאלו אשר בגינם יהיה נכון להוציא את הכסף מוול סטריט.

המייסד של מדד 'קייס שילר' אמר בראיון כי "אומנם שוק הנדל"ן מציג סימנים חיוביים של התאוששות אולם אני לא בטוח כי מחירי הנדל"ן בארה"ב ימשיכו לעלות". המייסד המשיך וציין כי "עדיף להשקיע בשוק המניות או באדמות חקלאיות" שילר סייג דבריו וציין שתיתכן בועה בשוק האדמות החקלאיות ולכך יש לשים לב.

שילר ציין כי ישנם מספר גורמים אשר יכולים להשפיע על שוק הנדל"ן בארה"ב כמו כלכלות אירופה ואסיה, הכיוון אליו הולכים ב- Fannie Mae (האיגוד הפדראלי הלאומי למשכנתאות) וניכוי מס המשכנתא בארה"ב. "מה העמדה שלנו לגבי דיור, איזה סוג דיור אנחנו רוצים, והאם אנחנו הופכים לחברה עירונית יותר, כל אלה שאלות אשר משפיעות בצורה ישירה על ממצב הנדל"ן בארה"ב.