מדד שילר: מחירי הדיור בארה"ב עלו בקצב הנמוך ביותר מאז 2012

ברקע לנתוני המאקרו החלשים שפורסמו בארה"ב בשבועות האחרונים, הסיטואציה בשוק הדיור בארה"ב ממשיכה לבלוט לשלילה, כאשר המגמה מ-2018 נמשכת למרות הירידה החדה בריבית על המשכנתאות בחצי השנה האחרונה.

מדד קייס שילר למחירי הדיור בארה"ב, המודד את השינויים בשוק הנד"לן ב-20 מחוזות עיקריים, הצביע היום על עלייה בקצב שנתי של 2.7% בלבד במחירי הדיור בארה"ב בחודש מרץ, נמוך מהצפי המוקדם שעמד על עלייה של 3.1%, והנתון הנמוך ביותר מאז יולי 2012.

ע"פ המדד האחרון, באזור לאס וגאס נרשמו עליות מחירים בקצב שנתי של 8.2%. איזור סיאטל, שכיכב בשנה שעברה עם עליות מחירים של 13%, רשם עליות מתונות בלבד של 1.6% בחישוב שנתי.

מדד קייס שילר למחירי הדירות בארה"ב

"בהתחשב בתמונה הכלכלית הרחבה בארה"ב, שוק הדיור היה צריך להיות טוב יותר", טען דויד בליצ'ר, מנכ"ל ויו"ר ועדת המדד ב- S&P Dow Jones Indices. בליצ'ר ציין כי את הירידה החדה במחירי המשכנתאות בשנה האחרונה, ואת נתוני האבטלה הנמוכים.

ריבית המשכנתאות בארה"ב לתקופה של 30 שנה: הקיפאון בשוק מגיע למרות ירידה חדה בעלויות המימון