החברה, שובל הנדסה ובניין בע"מ פועלת בשלושה תחומי פעילות:
- תחום הנדל"ן היזמי בישראל: הכולל איתור מקרקעין, תהליכי השבחה וייזום של פרויקטים בנדל"ן, לרבות התחדשות עירונית (פרויקטי תמ"א 38(הריסה ובנייה) ופינוי בינוי) בישראל.
- תחום הנדל"ן המניב בישראל: הכולל איתור, ייזום, הקמה, השכרה וניהול פרויקטים
בתחומי הפעילות, כאשר לעיתים החברה רוכשת קרקעות אשר יעודן הנוכחי הינו לתעשיה, אחסנה, לוגיסטיקה, מסחר, משרדים או מלונאות ועליהם נבנה הפרויקט הרלוונטי, ולעיתים מדובר בפרויקט שהינו פרויקט משולב למגורים, משרדים ומסחר והכולל שטחים המסווגים תחת תחום נדל"ן יזמי וכן שטחים המסווגים כנדל"ן להשקעה (כגון שטחי מסחר ו/או דיור להשכרה).
- תחום ביצוע עבודות בניה קבלניות, בפרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל: בנוסף לביצוע עבודות הבנייה בפרויקטים אותם יוזמת החברה, נכון למועד התשקיף פועלת החברה, באמצעות שובל צאלה בע"מ - חברה בת בבעלות ובשליטה מלאה של החברה (100%), בביצוע עבודות בנייה קבלניות של פרויקט אחד. במסגרת פעילות זו הקבוצה, במישרין ו/או באמצעות שובל צאלה, מספקת עבור צדדים שלישיים )שאינם שותפים של החברה בפרויקטים( שירותי בנייה.
