בראק אן וי רשמה גידול של 7% בהכנסות - 16.8 מיליון אירו

חברת בראק אן וי 0% בראק אן וי 28,750 0% בסיס:28,750 פתיחה:28,750 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השלישי של 2015 עם הכנסות מהשכרת נכסים בהיקף של כ-16.8 מיליון אירו, זאת בהשוואה לכ-15.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-7%. ה-FFO (מהפעילות המניבה בלבד)  עלה ברבעון השלישי 2015 בכ-22% לכ- 6.4 מיליון אירו, בהשוואה לכ-5.2 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. נציין, כי ה-FFO הרבעוני מגלם קצב FFO שנתי של כ- 25.6 מיליון אירו. 

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות גדל ברבעון השלישי 2015 בכ-51% לכ-20.4 מיליון אירו, בהשוואה ל-13.5 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

בתחום המניב למגורים, בבעלות החברה 9,605 דירות ב-4 אזורים גיאוגרפים מבוססים הנהנים מקצב צמיחת שכ"ד הגבוה בכ-60% מהממוצע בגרמניה ובשטח כולל להשכרה של כ- 551 אלפי מ"ר.

במהלך הרבעון השלישי חל גידול של כ-4% בשכ"ד מנכסים זהים ושכ"ד ממוצע למ"ר עמד על כ-5.28 אירו למ"ר לעומת 5.07 אירו למ"ר ברבעון המקביל אשתקד. כמו כן, חל גידול של כ-10.5% בשכ"ד למ"ר בהשכרות חדשות שהסתכם בכ-6.20 אירו למ"ר לעומת 5.61 אירו למ"ר ברבעון המקביל אשתקד. בשל מגמת עליית מחירי השכירות בשוק המגורים שכ"ד בפועל נמוך בכ- 20% מזה השורר בשוק.

בתחום המניב מסחרי, בבעלות החברה 32 נכסים מסחריים בשטח כולל להשכרה של כ- 377 אלף מ"ר. מתחילת השנה נחתמו חוזים עם דיירים חדשים בעלייה ממוצעת של כ-18% בשכ"ד למ"ר ובאורך חוזה ממוצע של כ-10 שנים. בתחום הייזום לבנייה למגורים, בבעלות החברה 4 פרויקטים בעיר דיסלדורף עם כ-1,500 יח"ד בשלבי תכנון וביצוע בהיקף כספי של כ-724 מיליון אירו.

עד כה מכרה החברה 463 יח"ד בשלבים א' ו-ב' בהיקף כספי של כ-198 מיליון אירו, בעוד שיעור ההכרה ברווחים משלבים אלה עומד על כ- 32% בלבד. 

החברה צפויה להכיר בגין דירות שנימכרו והתוצאות בגינן טרם נכללו בדוחות החברה, בתזרים ורווח יזמי של כ-46 מיליון אירו ו-25 מיליון אירו בהתאמה, שצפוי להתממש בדוחות הבאים במקביל למסירת הדירות.

ה-EPRA NAV (שווי נכסי נקי, בנטרול ההפרשות למיסים נדחים), נכון ל-30 בספטמבר 2015, גדל בכ-21% לכ-391.7 מיליון אירו.

החברה סיימה את הרבעון עם יתרת מזומנים ושווי מזומנים של כ-74.7 מיליון אירו, והון עצמי המיוחס לבעלי המניות של כ-325.5 מיליון אירו, גידול של כ-22% לעומת הרבעון המקביל אשתקד וגידול של כ-112% מאז הנפקת החברה (דצמבר 2010).