אמות עדכנה מטה את התחזיות לשנת 2019 - המניה יורדת ב-3.7%
חברת הנדל"ן המניב אמות -1.67% פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה והציגה שיפור הן בשורה העליונה והן בשורה התחתונה, כאשר ה-NOI שלה עלה בכ-4% וה-FFO הריאלי עלה בכ-11% לעומת הרבעון השני של 2018. עם זאת החברה עדכנה מטה את התחזית שנתנה בתחילת השנה ולא מספקת הסבר מדוע.
על פי דו"חות החברה, ה-NOI של החברה הסתכם ברבעון השני של 2019 בכ-178 מיליון שקל, כאמור עלייה של כ-4% לעומת NOI של כ-171 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2018. עם זאת, יש לציין כי הרווח הנקי של החברה ירד בכ-6% כשהחברה מייחסת זאת להשפעת המדד.
בשורה התחתונה, אמות מסכמת את הרבעון השני עם FFO ריאלי של 135 מיליון שקל, עלייה של כ-11% לעומת FFO ריאלי של כ-122 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מנמיכים תחזיות, אבל לא מסבירים למה בנוסף, אמות הנמיכה את התחזית שניתנה בתחילת השנה וצופה כעת כי ה-NOI יסתכם בטווח של 715-721 מיליון שקל, ה-FFO צפוי להסתכם בטווח של 511-517 מיליון שקל וה-FFO בטווח של 1.42-1.44 שקלים למניה.
מקור: דוחות כספיים של אמות
- על בד: קו ייצור חדש; צופה ממנו הכנסות של 140 מיליון שקל בשנה
- עדיקה עדיין מזגזגת - רבעון חלש אחרי רבעון טוב
החברה תקיים שיחת וועידה בשעה 15:00 וככל הנראה תספק במסגרתה הסברים לגבי הורדת התחזיות.
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות: "אנו מציגים רבעון נוסף של צמיחה אשר באה לידי ביטוי בגידול ב-NOI וב-FFO, תוך שמירה על אחוזי תפוסה גבוהים.שיווקו של פרויקט ToHa1 (תוצרת הארץ) הסתיים ובימים אלה המגדל נמצא בשלבי אכלוס מתקדמים. אנו צופים כי ה-NOI שיניב הבניין בתפוסה מלאה ינוע בין 95-100 מיליון ש"ח (חלק החברה 50%)".
אמות מקבוצת אלוני חץ -3.32% (56%) פועלת בשוק הישראלי מעל 50 שנה ומחזיקה ב- 103 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 1.4 מיליון מ"ר (מתוכם כ-552,000 מ"ר חניות) ומספר חטיבות קרקע המיועדות לפיתוח מתוכן שלושה פרויקטים בשלבי בנייה. בין נכסיה הבולטים: ToHa1 (מתחם תוצרת הארץ), מגדל אמות אטריום בר"ג, מגדל אמות (בית IBM לשעבר), בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא, קניון קרית אונו, בית פלאפון ופורטפוליו של כ- 36 סופרמרקטים ברחבי הארץ.
