צחי נחמיאס מכר 6.1% ממניות ביג כדי להתרחב בתחום הלוגיסטיקה

חברת הנדל"ן המניב מגה אור מגה אור 0.99% של צחי נחמיאס מכרה 6.12% ממניות ביג ביג 1.12% . בכך הורידה את אחזקתה ל-4.9%. נחמיאס מכר מניות תמורת 460 מיליון שקל, כשחלק מהתמורה התקבל במזומן וחלק תמורת החלפת מניות עם כאלה של חברות נדל"ן כמו מליסרון, עזריאלי ואמות. בסך הכל נמכרו על ידי מגה אור בשנה האחרונה מניות ביג בשווי 400 מיליון שקל.

המהלך של מגה אור יגדיל את יתרות המזומן שלה, כנראה כדי להוריד את רמת המינוף ולהתרחב בתחום הלוגיסטיקה. הריבית על הלוואות היום יקרה יותר והמהלך הזה יכול לחסוך לנחמיאס לא מעט כסף. ההערכה היא שנחמיאס רשם רווח קטן, של כ-5%, על העסקה בביג.

ענף הלוגיסטיקה מתרחב בשנה האחרונה. לפני המלחמה הגדילו חברות רבות מתחום הנדל"ן, כמו סופרין ומניבים, את האחזקה בתחום. ההערכה שהיא שהתשואה, מעל 6% בשנה, מהווה מקור הכנסה נהדר לחברות רבות, שהחליטו להקים מרכזים לוגיסטיים או להרחיב אותם, על חשבון פרוייקטים אחרים.