אמות מסכמת רבעון שלישי עם זינוק ברווח הנקי

חברת אמות השקעות  אמות +0.26% אמות 1,955 +0.26% בסיס:1,950 פתיחה:1,933 גבוה:1,960 נמוך:1,933 תמורה:1,539,883 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מקבוצת אלוני חץ  אלוני חץ -1.04% אלוני חץ 2,960 -1.04% בסיס:2,991 פתיחה:2,963 גבוה:2,976 נמוך:2,951 תמורה:7,339,526 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מסכמת את הרבעון השלישי של שנת 2024 עם שיפור בכל המדדים התפעוליים והפיננסיים המרכזיים. החברה מציגה עלייה של כ-4% ב-NOI (הכנסה תפעולית נטו), שהסתכם ב-264 מיליון ש"ח, ועלייה דומה ב-FFO לפי גישת ההנהלה שהגיע ל-209 מיליון ש"ח. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-3.4%, והחברה ממשיכה לשמור על רמת תפוסה גבוהה במיוחד של 93.2%.

הרווח הנקי מזנק פי 2.8

הרווח הנקי של אמות רשם עלייה מרשימה של 179% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, והסתכם ב-351 מיליון ש"ח. הגידול נובע מהתאמת שווי הוגן, נטו ביחס לרבעון המקביל ומעלייה ב-NOI. אמות ממשיכה להשקיע בפיתוח עתידי עם שישה פרויקטים בהקמה, הכוללים שטח של כ-201 אלף מ"ר והשקעה כוללת של 3.4 מיליארד ש"ח. בין הפרויקטים הבולטים: ToHa2, מתחם הלח"י בבני ברק, ו-מתחם K בכניסה לירושלים. בנוסף, לחברה שלושה פרויקטים נוספים בתכנון בשטח כולל של 56 אלף מ"ר.

תחזיות ודיבידנד

החברה מאשררת את תחזיותיה לשנת 2024 ומעריכה שתסיים את השנה בגבול העליון של התחזית עם NOI שנתי של 1.02-1.04 מיליארד ש"ח ו-FFO ריאלי של 800-820 מיליון ש"ח. בתחילת שנת 2024 הודיעה החברה על כוונתה לחלק דיבידנד שנתי מינימלי של 108 אגורות למניה, שיחולק בארבעה תשלומים רבעוניים של 27 אגורות למניה, בכפוף לאישור הדירקטוריון בכל רבעון. בהתאם לכך, בנובמבר 2024 הכריזה החברה על דיבידנד לרבעון הרביעי בסך כ-127 מיליון ש"ח (27 אגורות למניה), שצפוי להיות משולם בדצמבר.

שמעון אבודרהם מנכל אמות; קרדיט: תמר מצפי​

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות: "אנו מסכמים רבעון נוסף עם המשך עלייה ב-NOI, ב-FFO וביתר הפרמטרים התפעוליים. בנוסף, אנו מאשררים את התחזיות לשנת 2024 ומעריכים שנסיים את השנה בטווח העליון של התחזית. התוצאות הטובות, חרף השפעת המלחמה המתמשכת והריבית הגבוהה, משקפות את יכולת החברה לפעול בגמישות בהתאם לתנאים המשתנים. במגזר המשרדים אנו מזהים התעוררות בביקושים - מגמה חיובית המגיעה לאחר תקופה ארוכה בה חברות רבות העדיפו להמתין".

עוד הוסיף אבודרהם: "נראה שכעת יש יותר נכונות לקבל החלטות בתוך "שגרת המלחמה", זאת לראייתי כתוצאה מאמונה ביכולתה של הכלכלה הישראלית לעבור בהצלחה את אתגרי התקופה ולצאת מהם מחוזקת. למרות השפעות המלחמה והמחסור בעובדים במשק, עבודות הבניה נמשכות ואנו עומדים בלוחות הזמנים. ההשקעה ארוכת השנים בנכסים שלנו והיכולת לספק ללקוחותינו פתרון הוליסטי ומיטבי לבינוי הנכס ותחזוקתו השוטפת מקנים לנו יתרון משמעותי בשוק. האיתנות הפיננסית הגבוהה והגמישות הרחבה ימשיכו לתמוך בצמיחת החברה ובעמידה ביעדי התוכנית האסטרטגית ארוכת הטווח".