פתאל אירופה מוכרת מלון במינכן ב-157 מיליון יורו

חברת פתאל נכסים (אירופה), בניהולו של דני רוג'ר, הכוללת 43 נכסים (מתוכם 5 מלונות בהקמה) המושכרים לחברת ניהול המלונות של פתאל "סאנפלאואר", פרסמה היום, כי חתמה על הסכמי רכישה ושכירות (ale ana lease backS) למלון לאונרדו רויאל מינכן בתמורה לכ-157 מיליון אירו, מחיר הגבוה בכ-25 מיליון אירו משווי הנכס בספרים.

בנוסף, חתמה חברת הניהול של פתאל סאנפלאואר, על הסכם שכירות משופר מול הרוכשת, על פיו יושכר הנכס ל-30 שנה בדמי ניהול שנתיים של כ-7.2 מיליון אירו, או 32% ממחזור ההכנסות - הגבוה מבין השניים.

מלון לאונרדו רויאל השוכן בסמוך לפארק האולימפי, כולל 424 חדרים, 9 חדרי ישיבות, אולם כנסים של כ- 900 מטר, מסעדה, בר וחדר כושר. השלמת העסקה כפופה למספר תנאים מתלים.

בשבוע שעבר פרסמה פתאל אירופה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2018. הכנסות החברה ברבעון הראשון של שנת 2018 צמחו בכ-21% לכ-8.5 מיליון אירו, לעומת כ-7 מיליון אירו ברבעון הראשון אשתקד הרווח הנקי, טיפס ברבעון הראשון של שנת 2018 בכ-50% לכ-10.2 מיליון אירו, לעומת כ-6.8 מיליון אירו ברבעון המקביל בשנת 2017. ה-FFO של החברה עלה בכ-20% לכ-5.8 מיליון אירו, בהשוואה לכ-4.8 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI עלה בכ-20% לכ-8.3 מיליון אירו בהשוואה לכ- 6.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

רשת מלונות פתאל, בבעלות משפחת פתאל (72.1%) וקבוצת מגדל (16.4%),הוקמה על ידי דוד פתאל במרץ 1999 והיא מתמחה באמצעות תאגידים המוחזקים על ידה, בהחזקה, תפעול, שכירות וניהול מלונות בישראל ואירופה כן ברכישה והקמה של מלונות חדשים. הרשת מונה כיום כ- 32,923 חדרים ב- 171 בתי מלון ב- 17 מדינות. הרשת שהינה הגדולה בישראל ומנוהלת על ידי אביה מזרחי מגן, מונה 39 בתי מלון, מתוכם 21 בבעלות מלאה או חלקית 12 , בשכירות ו-7 בניהול. מותגי הרשת הינם לאונרדו LEONARDO, יו U , הרודס HERODS , NYX ורוטשילד 22.