סאמיט רוכשת שמונה נכסים בגרמניה ב-86 מיליון אירו
סאמיט נדל"ן עומדת לרכוש נכסים בגרמניה דרך חברת הבת סאמיט גרמניה. הנכסים מושכרים בתפוסה מלאה ולתקופה ממוצעת של כ-10 שנים. התשואה: 6.75%
סאמיט -0.38% נדל"ן דיווחה הבוקר כי חברת הבת סאמיט גרמניה, התקשרה בהסכם מחייב לרכישת פורטפוליו של שמונה נכסים בעלות כוללת של כ-86 מיליון אירו.
הנכסים הנכללים בעסקה משמשים כמרכזי שירות ממוקמים במיקומים מרכזיים בערים גדולות בגרמניה ומתרכזים בעיקר בברלין, פרנקפורט ודיסלדורף.
מחיר הרכישה נטו, בניכוי התחייבויות בסך של כ-51 מיליון אירו, המהווים חוב בנקאי הכלול בפורטפוליו ימומן מאמצעיה הנזילים של סאמיט גרמניה בסך של כ-35 מיליון אירו. השלמת הרכישה צפויה להתבצע בימים הקרובים.
דמי השכירות משמונת הנכסים מסתכמים בכ-5.8 מיליון אירו לשנה ומשקפים תשואת שכ"ד של 6.75%. בהתאם להסכמי השכירות צפוי שכר הדירה לעלות לסך כ-6.1 מיליון אירו בשנים הקרובות.
