צילום: טל משולמי
משבר הקורונה
פרשקובסקי עם אפס מכירות במארס: "נוכל גם לא למכור חצי שנה"
בפועל נמכרו 6 דירות, אבל הן זנבות של פברואר; מנכ"ל החברה, חיים קראדי, מנסה לשדר ביטחון: "כרגע, מתוך 2,500 דירות גמורות, רק 1 לא נמכרה"
- 41.דירה=קורת גג 15/04/2020 17:49הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 40.דירה=קורת גג 15/04/2020 06:28הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 39.myyr 06/04/2020 00:55הגב לתגובה זושער הפתיחה של הדירות גבוה . ירדה בין 50 ל 70 אחוז ,,, סבבה פתיחה טובה ,,,
- נסחפת ,במשבר 2008,שהיה שוק דיור,לא התקרב לירידה שאמרת.. (ל"ת)נסחפת 15/04/2020 06:29הגב לתגובה זו
- 38.ישראלי 05/04/2020 17:42הגב לתגובה זולחכות עד שהמחירים יצללו ! ואז לקנות השיא עוד רחוק
- 37.אילן 05/04/2020 17:15הגב לתגובה זומר קראדי היקר, שים שכפ"צ וקסדה כי כמו שאתה בטח יודע כל הענף הולך לחטוף ואו אז המחירים יחתכו בעשרות אחוזים
- ראינו מה היה בשנת 2008,ירד לטווח קצר ואחרי זה עלה..... (ל"ת)ראינו מה היה ב 15/04/2020 06:30הגב לתגובה זו
- 36.לא מרחם על קבלנים 05/04/2020 10:42הגב לתגובה זואך אמר כחלון גרפו רווחי עתק עם כף של שופל ,ניפחו חשבונות בנק על גב זוגות צעירים וחסרי דיור , מי שמסכן אלה זוגות צעירים , עם משכנתאות גבוהות וחובות עתק לבנק .
- 35.שלא יעבדו עליכם 05/04/2020 10:40הגב לתגובה זוטרולי נדלן לחוצים מחפשים פראיירים אחרונים לפני המפולת, קבלנים תקועים עם 50-60 אלף דירות חדשות, ביד 2 המצב גרוע יותר מעל 90 אלף דירות ואין מכירות , משרדי תיווך מפוצצים. אחרי הקריסה ,מחירים ייחתכו 50%. השוק צולל מטה חזק .
- 34.חנן מור תטוס מחר אחרי הדוח (ל"ת)אבי 04/04/2020 17:51הגב לתגובה זו
- myyr 06/04/2020 00:23הגב לתגובה זומחיר דירה מהיום לא יותר מי חצי מליון שח וזה עדיין יקר ,,,
- 33.ארי 04/04/2020 12:03הגב לתגובה זוהלוואי שתפשטו את הרגל- אתם בונים ברמה נמוכה מאוד ושחצנות זה הדבר הכי בולט אצלכם
- 32.עמית 04/04/2020 10:40הגב לתגובה זואנחנו בפתחו של משבר כלכלי ומיתון כבד אנשים יפחדו להוציא כסף למשפרי דיור אין יותר למי למכור את הדירות שלהם מחירי השכירות ירדו כי המוני צעירים עוזבים את המרכז וחוזרים להורים, ואחרים פשוט עוברים לדירות זולות יותר בפריפריה ובאיזור המרכז הזול יותר.
- אנונימי 04/04/2020 15:33הגב לתגובה זוחוץ מזה שמתחיל משבר כלכלי אף מילה לא נכןנה בטח לא בקשר לנדלן.הלוואי והיה נכון.
- 31.שוב שקר המחסור, אבל בסדר, לי הוא כן נראה לחוץ, מאוד. (ל"ת)סמי 04/04/2020 10:30הגב לתגובה זו
- 30.פרשובסקי ממשיך לפמפם את הספין השקרי של המחסור, אין בושה (ל"ת)משהה אינטרסנטים 04/04/2020 00:36הגב לתגובה זו
- 29.מפוקח 02/04/2020 13:58הגב לתגובה זואבל בראייה מפוקחת, אחרי שהרבה זמן לחצו על ה"משקיעים" בשנתיים האחרונות לא היו יותר מדי עסקאות דירה שניה ושלישית ע"י משקיעים בגלל עליית המיסוי. שיצביע כאן מי שימכור את דירת המגורים שלו ב50% אחרי הירידות? בהנחה שרוב האוכלוסיה מחזיקים בדירה אחת, ואותה דירה משועבדת במשכנתא של 50-60% אני לא רואה את ערך הדירות יורד אלא רק נעצר, העסקאות בשוק יעצרו, אבל יש צורך בדירות בגלל גידול טבעי, לכן הקבלנים ידאגו לשמר עליה קלה בהתאם לביקושים..
- הראלי 03/04/2020 14:50הגב לתגובה זוהם כבר ירדו ועוד ירדו. חבל שלא למדת בבית הספר או תפסה את הראש אחרי הבית הספר, הייתה רוכש מקצוע, ולא עוסק בתיווך דירות, מובטל.
- בלה בלב בלה (ל"ת)מזהה חסרי מח 04/04/2020 00:36
- 28.ציפי 02/04/2020 12:07הגב לתגובה זוקבלן שלא הצליח למכור הצטרף למחיר למשתכן שם קיבל מהמדינה סף תחתון של מחיר מובטח
- 27.לציבור אין כח קניה .. הכל מבוסס על מינוף והלוואות (ל"ת)דובי 02/04/2020 11:53הגב לתגובה זו
- 26.ואמן. חזיר (ל"ת)אמן 02/04/2020 11:43הגב לתגובה זו
- 25.8 02/04/2020 11:39הגב לתגובה זוכאילו שהקבלנים אשמים במחירי הדיור. אנשים שוכחים שרוב הכסף שהם משלמים על דירה הולך לממשלה. אולי רבע הולך על ההוצאה שכרוכה בבניית הבניין, וגם רווח קטן לקבלן וליזם. שלושה רבעים זה מיסים, מחיר קרקע לרמ״י, מיסים על חומרי הבניה, מס רכישה, וכו׳.
- מיקי 04/04/2020 10:43הגב לתגובה זואגרות ומיסים היו תמיד כאחוז ממחיר הדירה, הקבלן עושה רווח חזירי. המדינה לוקחת כ-35% בלבד.
- 24.טובה 02/04/2020 11:20הגב לתגובה זוישנם המון בעלי עסקים,שעשו קופה יפה בשנים האחרונות והם יכולים לעבור את התקופה גם בלי כסף מזומן מהממשלה, מאיתנו. הם הוציאו לחלת את העובדים,כך שהנטל עבר לביטוח הלאומי, מקדמות מס נדחו, גם ארנונה והנטל היחיד של חלק מהעצמאים זה שכר דירה וכאן הם יכולים לבא להסדר עם בעלי הנכס. צריך לסייע לנפגעים העיקריים, השכירים בעסקים פרטיים, בעל עסק בודד, אבל צעקת הגוועלד של בעלי עסקים היא מוגזמת ובאה לנצל את המצב לטובתם.
- 23.מיקי 02/04/2020 10:58הגב לתגובה זומה שהיה..נגמר...בכל התחומים...הקורונה שינתה לאנשים "פאזה" בראש.. אנשים דואגים היום לדברים הבסיסיים כמו אוכל.. אם תרצה או לא..מחירי הדיור בדרך לקריסה. ולא..אין לי שום אינטרס כיוון שבבעלותי 2 דירות..ומצידי יעלה או ירד ..זה לא מזיז לי.
- צודק המחירים בדרך לקריסה (ל"ת)אני 03/04/2020 06:21הגב לתגובה זו
- 22.ישראלי 02/04/2020 10:35הגב לתגובה זוחצי מיליון דולר. שאותה דירה במדריד\ברצלונה\ברלין שווה פחות מרבע. ישראלים העם הכי פראייר
- 21.חיגז 02/04/2020 10:34הגב לתגובה זוכתוצאה מחוסר הכנה של משרד הבריאות למשבר המנהיגים נכנסו ללחץ האבטלה קפצה ל 25 % יקח לנו כ15-20 שנה להתאושש. לאנשים לא יהיה כסף לרכוש דירות ,אזרחי חוץ לא ירוצו לרכוש נכסים בישראל.
- אבי 04/04/2020 08:12הגב לתגובה זובמימדים האלו של חולי ותמותה אף מדינה גם המתקדמת מאוד לא מיגנה עצמה לדעת...ראה איטליה, בריטניה וארה"ב.צריך לומר תודה על מה שיש. תמיד אפשר לרצות יותר...
- 20.רועי 02/04/2020 09:56הגב לתגובה זושמישהו רק ימסור לקבלנים ולחברים שלהם, שכשהם מדברים על הנחות בחדרי חדרים, שידברו עוד הרבה והרבה.. כי אנחנו פה ממש לא נרוץ לקנות ב 10% פחות.וגם לא ב 20% פחות. זה ממש לא המשחק שאנחנו משחקים.פה זה על כל הקופה. פחות מ 60 -70 אחוז אין בכלל תזוזה לכיוון שלהם!!הכי כיף גם ככה לשכור עכשיו בשוק שנזרקות אליו כל חודש מאות דירות חדשות של משקיעים מבוהלים שישמחו מאוד למכור את הדירה שלהם כמה שיותר מהר. מעניין מי יספיק קודם, המשקיעים או הקבלנים. לא קונים דירה במחיר בועה. וכל דבר מעל 60-70מהמחירים הקיימים.. לגמרי בועה :)וגם אחנו לא קונים בתוכנית הזדונית של כחלון וחברותו שמנסיםלמכור לנו סוס מת בתוכנית מחיר למסתכן. ..... ולא כי אנחנו לא רוצים אנחנו לא יכולים ולא מוכנים להתאבד כלכלית בשביל לתחזק את הבועה המטורפת הזאת. ......אני מדבר בשם כל הצעירים האומללים. שאתן רוצים להפיל בפח רק בשביל תעבת בצע.....
- 19.קש 02/04/2020 09:42הגב לתגובה זואם יש משהו מועיל בנגיף הקורונה זה ירידת מחירי הדיור ועצירת החזירות של הקבלנים במדינה שיש להם קיבה של פיל ותיאבון בלתי פוסק עם הם יפלו למשך כמה שנים דבר לא יקרה
- 18.אזרח 02/04/2020 09:31הגב לתגובה זומי ישבר קודם?
- 17.איצקו 02/04/2020 09:29הגב לתגובה זואולי מעז יצא מתוק. אולי בעלי ההון החזירים יורידו את המחירים.
- 16.חנן קרן 02/04/2020 09:23הגב לתגובה זובעיה של היצע? די עם השקר הזה!! המון דירות ריקות, המון דירות בבניה ואפס קונים!!!! שוק הנדלן נכנס לתקופה הכי גרועה שלו בהיסטוריה של מדינת ישראל. מר פרשקובסקי, אמנם התעשרות רבות בשנים האחרונות על גבם של זוגות צעירים מסכנים- אבל החגיגה נגמרה. אם לא תוריד מחירים בצורה סופר משמעותית לא תמכור דירה גם שנה וחצי לא רק חצי שנה. תתעוררו אתה וחבריך הקבלנים שגרמתם פה לדור שלם להשתעבד ולחשוב שמחירי הדיור חייבים להיות כל כך גבוהים.
- 15.משקיע 02/04/2020 08:59הגב לתגובה זולהוריד מחירים או שתפשטו רגל. לכל מי שרוצה לקנות זה הזמן ללחוץ את המחיר למטה כמה שיותר
- 14.ירון 02/04/2020 08:57הגב לתגובה זובגלל שכולם חיכו למחיר למשתכן, אחרי זה לא קנו בגלל הקורונה, ואחרי זה אתם תאשימו את הממשלה שלא עזרה לכם, ואז את הבנקים שלוחצים אותכם, ובסוף שתפשטו רגל כי מינפתם את עצמכם בצורה מטורפת, אז אולי אולי תאשימו את עצמכם.
- 13.אא 02/04/2020 08:37הגב לתגובה זומה אתה חי לבד ? אתה חי מציבור מפגר שרץ אחרי מחירים משוגעים , כולל משקיעים שנתנו להם כסף חינם להשקיע בדירות ללא מס משכירות ובהתחלה היו עוד יותר זכיות , כל זה יודע כל ילד !!! אני יודע שאתם אומרים נדלן בארץ אף פעם לא ירד !!!!!! ואני אומר לך שיהיה לכם הפתעה גדולה הוא יירד וחזק ובעוצמה , ואפילו בקריסה !!! כן כן יהיו מפוטרים , ובעלי משכנתאות ונשקיעים שיזרקו לשוק דירות ובטח חברות בנייה וזה יאלץ אותך למכור בזול !!!! אתה תרוויח עדין כי לכולם ברור שכל העליות תורגם לשורת רווח ומשכורות שמנות
- 12.שמתם לב לקשר הדוק בין מראה של בן אדם להתנהגות שלו? (ל"ת)ממי 02/04/2020 07:45הגב לתגובה זו
- 11.דני 01/04/2020 22:44הגב לתגובה זוהדירות יעלו בחמישים אחוז לא יהיו דירות למכירה
- אנונימי 02/04/2020 15:22הגב לתגובה זוהצחקתתתתתת
- חחחחחחחחחחחחח (ל"ת)יוסף 02/04/2020 08:46הגב לתגובה זו
- 10.דני 01/04/2020 22:43הגב לתגובה זוהדירות יעלו בחמישים אחוז לא יהיו דירות למכירה
- 9.כל בועה דינה פיצוץ!! (ל"ת)אדם 01/04/2020 22:34הגב לתגובה זו
- 8.איתן 01/04/2020 22:15הגב לתגובה זובנקים שיורדים ב50 אחוז מעלות ריבית,אבטלה של 12 אחוז במקרה הטוב וחברות נדלן שקורסות. שורה תחתונה אתם עוד תתחננו למכור לנו 4 חדרים ב 170 אלף דולר. כמו בשנת 2000.
- 7.עומר 01/04/2020 21:56הגב לתגובה זויוקר הדיור המלאכותי , שכל כולו הוא תוצאה של בצע ממון של יזמים חזירים , הרס והורס את חייהם של משםחות צעירות שהפכו לעבדים לבעלי ההון. מפולת הקורונה תחזיר את האזרחים למציאות : אזרחי ישרטל הם לא עשירים וחא יכולים לשלם את מחירי הדירות הלא הגיוניים האלה. אין מנוס של מירידה של 20-30% במחירי הדירות
- אנונימי 02/04/2020 15:24הגב לתגובה זושנות ה-2000 4 חדרים 1000000שח וזה יותר מדי .
- אחר 02/04/2020 09:08הגב לתגובה זוההסתה כלפי הקבלנים באות ממקור מסויים שרוצה למצוא לציבור שעיר לעזאזל. תסתכל על הפרשי המחיר בין הרצליה רעננה לעפולה. ההפרש הענק (משהו כמו 70% פחות) הוא כל כולו תוצאה של מיסים וספסרות באדמות המדינה. אם קבלן מוכר דירה נהדרת ב מליון ש״ח בישוב אחד ואותה דירה עולה פי שלוש(!) בישוב אחר, אי אפשר לדבר על רווח חזירי. מישהו אחר גוזר פה את הקופון. מי המישהו הזה? מי שיונק מאיתנו מיסים
- ריצרד 02/04/2020 00:09הגב לתגובה זולא נותנים להגיב, התגובה נמחקת
- 6.טל 01/04/2020 21:54הגב לתגובה זואחרי העליות באות הירידות
- 5.אבי 01/04/2020 21:37הגב לתגובה זוהירידה תהיה מהירה יותר, חדה יותר וקטלנית יותר מתהליך העליות.
- יפה (ל"ת)אחלה משפט 02/04/2020 00:13הגב לתגובה זו
- 4.מסיבת הנדל"ן הסתיימה. לא צפוייה מסיבה נוספת בעשור הקרוב (ל"ת)אבי 01/04/2020 21:29הגב לתגובה זו
- 3.יהיו ירידות מהותיות, שנה הבאה יהיה יותר זול (ל"ת)רוני74 01/04/2020 21:16הגב לתגובה זו
- 2.נגמרה החגיגה (ל"ת)אנונימי 01/04/2020 21:13הגב לתגובה זו
- 1.עומר 01/04/2020 20:59הגב לתגובה זואתה מפוצצים במזומנים. כל עארס עם חליפה נהיה מליארדר. מדינת ביבי. מדינה של מסכנים
- עוד בכי ונהי ?...גם זה ביבי ? (ל"ת)אבי 04/04/2020 08:15הגב לתגובה זו
