הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, אישרה למתן תוקף את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במזרח נתניה. התוכנית כוללת כ-3,500 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 20 עד 28 קומות וחלקם במבני מגורים של עד 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 700 יחידות יוקצו עבור דירות קטנות ו-400 יחידות יוקצו עבור דיור מוגן.
התוכנית, המתפרשת על פני שטח של 875,000 מ"ר, גובלת ממערב עם שכונת עמליה, שכונת נאות גנים ושכונת קריית השרון, מדרום למתחם נמצא בית עלמין, וממזרח היישוב נורדיה. התוכנית מחולקת למתחמי משנה, כאשר כל תת מתחם יוכל לקום בנפרד ויכלול מערך תנועה ושירותי ציבור נדרשים.
החיבור למרקם העירוני הקיים יתבסס על 3 כניסות ראשיות: כניסה מרחוב האלונים, שתהפוך לציר מזרח-מערב מרכזי, אשר יוביל מחורשת הסרג'נטים ממערב עד לפארק העירוני החדש. לאורך הציר יהיו שבילי אופניים וגינון נלווה. במרכז הציר מרכז מסחרי גדול ומעליו דיור מוגן. כ-90 דונם ישמשו למבני ציבור: בדרום התוכנית מתוכננת קריית חינוך שתכלול בית ספר תיכון ושטח לספורט. בתי ספר יסודיים ואשכולות גנים יפוזרו וימוקמו במתחמי המשנה.
- כל הכותרות
ממזרח לשכונה מתוכנן פארק לינארי על שטח של 113 דונם שישתלב עם האופי החקלאי שבסביבתו. לאורך הפארק יתוכננו שבילי אופנים, ריצה וטיול ומתחמי כושר. במרכז הפארק יתוכנן אמפי פתוח גדול שיאפשר קליטת קהל. השביל המרכזי במתחם יתוכנן ויעוצב כטיילת המשלבת, הצללה שבילי אופנים, אזורי כושר וגינון. מהטיילת יהיו חיבורים לגינות קטנות בהן מתקני משחק, גינות כלבים, גינות קהילתיות, מתקני ספורט ואזורי שהייה מוצלים.
בהיבט התחבורתי, התוכנית מתנה את היקפי הבנייה בד בבד עם הקמת כבישי הגישה ותחבורה ציבורית. כמו כן, התוכנית מתווה כביש עוקף חדש לנתניה מזרח, שיחבר את כביש 57 מצפון עם כביש 561 המתוכנן מדרום, וחלק מהיקפי הבנייה מותנים ביצירת חיבור לכבישים אלו.
בצפון התוכנית מתוכנן מסוף תחבורה ציבורית, והיא כוללת הנחיות להתוויית קווי תחבורה ציבורית לשירות השכונה וחיבורה למערכת הדרכים העירונית, בין השאר באמצעות נת"צ מכביש 57 עד רחוב האלונים. כמו כן, כתנאי להתחלת הבנייה, נדרש מסמך לתפעול התחבורה הציבורית. בנוסף לכל אלה, רשת שבילי אופניים חוצה את כל המתחם ומקשרת בין חלקי העיר השונים. כמו כן, בתכנית יש דגש על הליכה רגלית, כאשר רוחב המדרכות מתוכנן ל-3 מ' לכל הפחות.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, ציינה כי "התוכנית מהווה תשתית תכנונית להמשך התפתחותה הטבעי של נתניה, תוך מתן דגש על איכות חיי התושבים. התוכנית יוצרת רובע עירוני איכותי, בשילוב התשתיות הנלוות, שיספק פתרונות דיור למגוון אוכלוסיות, כמו גם ייתן מענה לצורכי התחבורה של תושבי העיר וסביבתה, מוסדות ציבור על עירוניים, ופארק גדול לרווחת התושבים".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.3500 יחד על 115 דונם ? צפוף !!!!עומרי 13/12/2020 08:33הגב לתגובה זו0 0צפיפות של 35 יחד דיור זה מתכון לצפיפות בלתי נסבלת מצוקת חניה עצבים. גועל נפשסגור
-
11.נתניה הריביירה דלשמטהמתבייש להיות נתנייתי 24/11/2020 19:36הגב לתגובה זו0 0עוד מגדלים עוד בניה יקרה לעשירים. מתי כבר יעסקו בהריסת השכונות המתפוררות ובבניה חדשה במקומם ? ראשת עיר אחת הגרועות לתושבי השכונות !סגור
-
10.עוד שכונות מגדלים, ובסוף כולם נוסעים לעבוד בגוש דן... (ל"ת)הפקק 23/11/2020 09:37הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.מדוע לא בונים איזורי תעסוקהשוב פעם שכונה 17/11/2020 21:29הגב לתגובה זו2 0חסרים איזורי תעסוקה בנתניה.סגור
-
8.ראש העיראני יהודיה 17/11/2020 12:24הגב לתגובה זו3 0השכונות הותיקות לא חשובות לראש העיר. ההיפך. ככל שהיא תהרוס יותר כך היא תהיה עוד מגדלי בבל. היחס לתושבי השכונות הותיקות לא מעניין אותה. ולכן צריך להחרים את העיריה. אנחנו בוחרים בהם. בלעדינו הם לא קיימים. הגיע זמן להרים ראש ולו ר לערים. אנחנו קיימים. שתפסיק לרמוס אותנו. ואת השכונות. שתתחיל לטפח את השכונות. שתקיים איתנו מפגש כדי לדעת מה חסר לנו בשכונות. אבל לא. במקום לשבת איתנו היא נוסעת להתקיים. כאילו היא ראש ממשלה. עד מתי תעלזי ותצחקו עלינו. אם בחרנו בך עד היום לא עוד. וגם לא באלה שבאים אחרייך. לא מאמינים לכם.סגור
- טען עוד
-
7.מה עם השכנות הישנות (ל"ת)אורית 17/11/2020 09:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.שכחתם את השכונות הישנות (ל"ת)אורית 17/11/2020 09:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.ביניינים לקבלנים וכבישים צרים ופקקים לאזרחיםצליל 17/11/2020 09:36הגב לתגובה זו0 0ביניינים לקבלנים ופקקים לאזרחים. התלהבות על סתם! בכייה לדורות.סגור
-
4.ומי שאוהב ים? (ל"ת)הבורר 17/11/2020 08:18הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.מעניין מאוד (ל"ת)ענת יעקב 17/11/2020 01:01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.למה שכחתם את שכונת אזורים וד'ר סטופדודי .א 16/11/2020 23:33הגב לתגובה זו4 0ממש בושה שהנהגת העיר מזניחה את השכונות הותיקות. שולחים לשם את כל אחינו האתיופים. יצרו שם גטו.. בושה במקום להרים שם שכונה.כבר יש שם מוסדרת חינוך. ממש לא הוגן. תתביישו ניפגש בבחירותסגור
-
1.נתניה הצפופהשי הזומבי 16/11/2020 20:37הגב לתגובה זו1 2מיותר לחלוטין גם ככה כול יום יש פקקים אדיריםסגור
-
להפך, נתניה לא צפופה בכללישראלי 17/11/2020 08:53הגב לתגובה זו1 0השווה לת"א ותראה עד כמה נתניה דלילה. צריכים לעודד בה הרבה יותר בניה ולפתח תח"צ ותעסוקה. אפשר להכפיל ואפילו לשלש את נתניה.סגור
