שותפות חדשה למימון נדל"ן של לידר, הפניקס ומור

לידר שוקי הון, חברת הביטוח הפניקס -2.23% הפניקס 4,654 -2.23% בסיס:4,760 פתיחה:4,760 גבוה:4,760 נמוך:4,631 תמורה:36,119,725 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , ובית ההשקעות מור השקעות -0.39% מור השקעות 1,290 -0.39% בסיס:1,295 פתיחה:1,295 גבוה:1,326 נמוך:1,275 תמורה:692,476 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: יעניקו יחד הלוואות נדל"ן חוץ בנקאי ליזמים בהיקף מסגרות של כ-2 מיליארד שקל. טופ קפיטל הזרוע הנדל"נית של לידר תחזיק ב-66% מהשותפות, הפניקס ב-20% ומור ב-14%.

כחלק מהחבילה שיציעו החברות, יוכל היזם לקבל גם פוליסות חוק מכר מהפניקס וכן מסגרות אשראי לבניה כולל משלים הון עצמי. החברה המשותפת תתמקד במימון פרויקטים בהקמה במסגרת ליווי בניה סגור ובתנאי מימון דומים בענף. הפניקס תתן לחברה המשותפת מסגרות פוליסות מכר בהיקף של עד כ-2 מיליארד שקל, ולפחות על פי ההצהרות, מהירות ויעילות הליך מימון הפרויקט בשותפות החדשה תביא ללקוחותיה שיפור משמעותי החל משלב החיתום, ובהמשך בתקופת המימון עצמה.  

חברת טופ קפיטל הוקמה בשנת 2009 על ידי פולי טטרו וגיא רוזן ועוסקת במימון חוץ בנקאי לנדל"ן. בשנת 2017 הצטרפה לידר שוקי הון כשותפה בחברה. לפני כשנה הצטרף לצוות הניהולי של החברה מיקי ברגר, אשר פרש לאחר 25 שנים מבנק הפועלים, והוא צפוי לנהל את הפעילות המשותפת החדשה. 

מייסדי טופ קפיטל גיא רוזן ופולי טטרו: "השותפות החדשה עם שני גופים חזקים תבסס אותנו כאחת מחברות המימון החוץ בנקאיות המובילות בישראל הן בשל מקורות האשראי המשמעותיים העומדים לחברה, המאפשרים לה להרחיב את השקעותיה והן בשל היכולת שלנו להציג אלטרנטיבה ליזמים בכל הקשור למימון פרויקטים בבנייה."     

גלית טפר, מנהלת תחום ליווי פרויקטים וערבויות  בהפניקס: "הפניקס ממשיכה להרחיב את הפעילות בשוק הנדל"ן ובעולם הערבויות ופוליסות חוק המכר ומעניקה גב פיננסי למיזם המשותף. עד היום, הפניקס ליוותה בעיקר פרויקטים גדולים, כאשר הפעילות המשותפת עם חברת טופ קפיטל ומור  גמל נועדה להשלים את טווח הפרויקטים שהחברה מספקת להם מענה בשוק הנדל"ן הישראלי."

אורי קרן, שותף ומנהל השקעות ראשי במור גמל: "מתוך הערכה ששוק הנדל"ן למגורים ימשיך להיות סקטור בריא גם בטווח הבינוני, בחרנו לחבור לחברות הנוספות לתחום הליווי הפיננסי לפרויקטי נדל"ן בהקמה, ולהקים פעילות אשר תואמת את האסטרטגיה שלנו של פיזור וגיוון השקעות."